鄭州和無錫房價大致相當，不過都比洛陽高出不少。畢竟鄭州和無錫都是新一線城市，洛陽目前還是三線，所以這個差價還是值得的，能在哪里買，主要就看你的月收入了，個人推薦無錫無錫地處長三角核心區(qū)，江南自古富庶之地，如果是3年前，我肯定支持你在目前的工作地無錫買房。

1、首付40萬，在洛陽、鄭州、無錫哪里買房更好(自住剛需)？

鄭州和無錫房價大致相當，不過都比洛陽高出不少。所以從首付比例來說，顯然在洛陽的買房能夠選擇的余地更大，但是畢竟鄭州和無錫都是新一線城市，洛陽目前還是三線，所以這個差價還是值得的，能在哪里買，主要就看你的月收入了。個人推薦無錫無錫地處長三角核心區(qū)，江南自古富庶之地，人均GDP、人均收入、小康指數(shù)都位列十強，這是鄭州都難以比擬的，更不用說洛陽。

相比于南京、杭州、蘇州等同區(qū)域城市，無錫房價低的不是一點半點，大概只有南京的一半，然而收入水平可不比南京低多少，所以如果目前僅僅是首付額度低，但收入能夠應付高月供，那么盡可能選擇無錫。無錫的主城新盤均價2萬，40萬首付在主城買套三居室沒問題，且不說城市本身之間的經(jīng)濟差距，就說地理位置。住在無錫，雙休日都可以高鐵出行上海迪士尼 蘇州園林兩日游，北上南下距離相當，

若在此定居，同樣是高考難的省份，但江蘇有十幾所211可供選擇，河南只有一所，這樣的差距不是鄭州一市崛起就可以抹平的省域差距。若未來回河南發(fā)展，推薦選洛陽如果沒有下定長久定居無錫的決心，那么我推薦你回洛陽，洛陽與鄭州很近，雖不及鄭州的實力，但兩者處于同一個都市圈，并且洛陽在中西有著非省會地級市之首的地位。

也就是說，整個中西部，除了重慶和各大省會之外，洛陽是綜合實力最強的，而河南作為中西部第一經(jīng)濟大省 第一人口大省，未來的決心絕不僅僅是發(fā)展鄭州這么簡單，整個河南想要整體提升競爭力，鄭州之后首當其沖的就是洛陽。加之洛陽作為十三朝古都，又是著名旅游城市，可塑性很強，所以相比于鄭州，你的首付在洛陽可以選擇一個不錯的房子，但是在鄭州，這首付大概只能選一個離核心區(qū)域較遠的樓盤。

再或者核心區(qū)域周邊的老房子，但這樣的代價是居住體驗較差，同時老房子只能貸20年，你的月供壓力會很大，簡單算一下，洛陽主城均價1萬，鄭州主城均價1.7萬，核心區(qū)差值更是高出一倍不止。所以40萬首付在洛陽可以在洛龍的好地段買套四居室，但是在鄭州，差不多點地段的品牌小區(qū)都得2萬出頭，對等洛龍核心區(qū)位置的地塊要3萬單價，那么你這首付只夠一套小兩居。

2、在鄭州買房還是無錫買房，更適合長期發(fā)展？

如果是3年前，我肯定支持你在目前的工作地無錫買房，但以我個人的經(jīng)歷，這3年期間先后經(jīng)歷了父母的6次住院和3次手術，個人建議回到父母身邊，在鄭州買房。之前我一直在北京工作，有很好的平臺，住房問題公司也給解決，后來自己堅持回到西安開拓市場，離開了原先的平臺，當時很多人都為我惋惜，一度我自己甚至也開始懷疑是否選錯了。

但近3年來，父母身體接連出現(xiàn)狀況，好在我買房的地方距離父母家開車只有10分鐘，父親發(fā)病當天我堅持帶父親去醫(yī)院診治，到了醫(yī)院父親直接被推進了ICU，醫(yī)生上晚來10分鐘就保證不了生命安全了。去年年底，母親又住院手術，我眼看著她同病房的病友們還在不在身邊，每天讓老伴陪著熬夜守夜，陪著做各種檢查，你們不知道現(xiàn)在醫(yī)院的規(guī)定幾乎天天都在變，作為一個年輕人都很難適應和聽懂，更不要說老年人了。

我?guī)缀跆焯於寄芸吹阶o士對那些病人不耐煩的語氣和表情，這不怪護士，因為她們一天要被問幾十遍同樣的問題，說一遍對方也聽不懂，雙方都無奈，所以經(jīng)常會聽見護士說：你家孩子呢？你們辦不了這個，每當這個時候，你就能看到那些老人眼里的無奈。兄弟，生著病啊！要動手術的病啊！兒女都不在身邊！無論其他人跟你再怎么分析利弊，兄弟聽我一句話，父母只有一個，掙再多的錢也換不來親情，好好陪在父母身邊吧，有能力的人在任何城市一樣能夠挑戰(zhàn)有競爭力的薪資和工作。