再次是南海區，提到南海區大家都會想到千燈湖片區。除了佛山地鐵3號線（在建），未來佛山地鐵4號線（規劃）、8號線（規劃）、廣佛環線（在建）都將輻射博愛湖，南海體育中心也在附近，佛山西站更是助力片區的發展，值得關注的是，在佛山新城設站的廣佛環線全線將佛山新城、佛山西站、廣州南站、廣州白云機場等多個交通樞紐串聯起來，更打通廣州科學中心、琶洲、金融城、奧體等重要區域。

1、佛山南海區怎樣？

南海將充分發揮三山新城緊鄰南站的區位優勢，加快“香港城”、粵港科創中心等項目建設，全面對接廣深科技創新走廊，大力推動“香港 佛山”，推動香港創新資源與佛山制造業優勢互補?！跋愀鄢恰苯ㄔO藍圖建設創新集聚區，南海的目光不僅僅是三山新城，市委常委、南海區委書記黃志豪表示，南海將在現有功能區建設的基礎上，進一步梳理空間布局，完善功能配套，加快資源對接，以軌道交通為脈絡有機串聯、系統集成三山新城、佛山西站樞紐城和“南三”萬畝產業園，形成一個從三山孵化器到西站樞紐城加速器再到萬畝產業園產業化的創新鏈條和育成體系，積極建設創新集聚區，立足廣佛、對接深港、輻射粵桂黔，

2、佛山哪里最窮？

佛山大部分地區我都去過流浪感覺最窮的地方有幾個部位，一般都是最偏遠的地方。比如北面接壤肇慶花都的區域就很窮，佛山的西北部是三水區，揭陽肇慶的四會，那邊的房價最低的，還有四五千一平米，和南海區的北部靠近花都區，那邊交通也不便利，經濟發展也很一般，此外佛山的西部也就是高明是和肇慶的高要靠近，那邊的交通和經濟都不算很發達，最西部房價也在5000左右。

嗯，此外順德的南部和西南部是以中山江門兩次靠近，最邊緣的地區房價也是五六千一平米。以上我說的幾個區域基本上就是佛山最窮的地方了，而佛山最富的地方是在東面靠近廣州的地方，和廣州。芳村區靠攏的平洲黃岐兩個區域，房價最高都去到兩三萬一平米，另外就是里水靠近廣州白云區的區域，那邊的房價也上升到將近3萬一平米。

3、佛山哪個區買房潛力大？

買房子，首先講的就是地段、地段，還是地段，講到買房潛力，那么就要考慮到有沒有人接手，片區目前的房價是否有被透支。佛山分禪城、南海、順德、三水和高明五個區，相對來說禪城、南海和順德是比較適合置業的，但是區域的范圍很大，并不是這三個區所有的鎮街都值得入手，故還需要落到板塊來分析，首先來說說禪城區，目前比較值得入手的項目在祖廟商圈。

龍光天闕、碧桂園嶺南盛世和保利同濟府這幾個盤目前都在推新貨，具有的優點都是在城市中心位置，步行大概5分鐘就可以到地鐵站，周邊的配套十分成熟，受市場壓力，這些項目賣得價格并不算高，帶裝修價格大概在22000-24000元/㎡，性價比較高。大家可能會問，為什么不推薦綠島湖片區，首先該片區雖然曾經被熱推，但是從這幾年的房價來看，真的漲幅感人。

以保利翡翠公館為例，該項目在2017年年底均價約16500元/㎡，到近期的均價仍在16000-17000元/㎡，該片區賣得最好的項目—陽光城檀悅信業簽約均價目前在18068元/㎡。且片區內配套建設速度不盡如人意，目前有綠島廣場和永利達廣場兩個商業配套，佛山地鐵2號線一期預計將在2021年9月通車試運營，片區內的居住環境還有待成熟，

毋庸置疑的是片區內的生態環境優勢突出，但是發展得一直都不溫不火，讓人著急。近期綠島湖推出了兩宗在佛山地鐵2號線湖涌地鐵站旁的地塊，兩宗地塊在臨開拍前都撤銷了掛牌，再次是南海區，提到南海區大家都會想到千燈湖片區。千燈湖片區目前十分缺貨，新入市的保利天悅受到了不少的關注，據保利人員稱首波價格在35000元/㎡起，這應該是佛山洋房最貴的樓盤了，但是對比廣鋼新城的話，在價格上還是比較有優勢的，

保利天悅銷售中心同樣位于南海區的獅山博愛湖，一直說要打造為第二個千燈湖，的確還是有一定實力的。你對獅山的印象什么？環境差？房價便宜？不限購？其實博愛湖板塊的整體的規劃還是不錯的，除了佛山地鐵3號線（在建），未來佛山地鐵4號線（規劃）、8號線（規劃）、廣佛環線（在建）都將輻射博愛湖，南海體育中心也在附近，佛山西站更是助力片區的發展。