公租房在上海呢，是根據(jù)行政區(qū)來(lái)走的，也就是每個(gè)區(qū)有自己的公租房，也有自己對(duì)應(yīng)的政策，對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)流程，以及辦公室。以上海市靜安區(qū)的公租房為例，是長(zhǎng)這樣滴，大體上來(lái)分為單位申請(qǐng)和個(gè)人申請(qǐng)兩種模式，再次，公租房還有個(gè)好處，那就是項(xiàng)目方統(tǒng)一管理，沒(méi)有房東。

1、武漢市現(xiàn)在申請(qǐng)公租房，是不是需要指標(biāo)？現(xiàn)在普通人好不好申請(qǐng)？

1.什么是公租房？公租房的全稱(chēng)叫做：公共租賃住房。首先，要明確的是，這個(gè)房屋的所有權(quán)，它肯定不是個(gè)人的，而是屬于政府或機(jī)構(gòu)的，也就是我們說(shuō)的，公家的，那么建立公租房的目的是什么呢，是為了對(duì)人才、對(duì)職工、對(duì)尚買(mǎi)不起房的年輕人，進(jìn)行一定的程度的住房保障。首先，你可以租它，其次，部分地區(qū)，你還可以買(mǎi)它。2.公租房有什么好處嗎？既然公租房的定義是住房保障，那么它肯定是有相當(dāng)大的好處的，這其中最大的好處，它就是：便宜?。。?！有多便宜呢？基本上是市場(chǎng)價(jià)的六到九折左右，

舉個(gè)例子，饅頭小區(qū)在中內(nèi)環(huán)，緊鄰地鐵，里面有幾棟樓，80平兩室的話(huà)，正常租房，房租要8000大洋一個(gè)月，但是，如果其中有一棟是公租房的話(huà)呢，同樣的房子，運(yùn)氣好的話(huà)，房租價(jià)格只需要4700元就夠了。有木有心動(dòng)呢？除了價(jià)格便宜以外，公租房還有另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，那就是精裝修，因?yàn)樗泄夥宽?xiàng)目，都是由政府同意管理，統(tǒng)一裝修后再出租的，所以不存在租到裝修很差的破爛房子。

以上海市靜安區(qū)的公租房為例，是長(zhǎng)這樣滴：是不是有一種驚艷的感覺(jué)！對(duì)，這就是現(xiàn)代的公租房，再次，公租房還有個(gè)好處，那就是項(xiàng)目方統(tǒng)一管理，沒(méi)有房東。也就是說(shuō)，不會(huì)隨時(shí)賣(mài)房，不會(huì)隨時(shí)漲價(jià)，到期可以自主續(xù)約。3.如何才能租到公租房呢？說(shuō)了這么多好處，我們來(lái)說(shuō)一說(shuō)具體的實(shí)踐操作，如何租到公租房，每個(gè)地方的政策不一樣，但是基本上套流程都差不多，鑒于饅頭湯生活在魔都，就以武漢為例，具體的聊一聊武漢的公租房申請(qǐng)方法。

大體上來(lái)說(shuō)，分為單位申請(qǐng)和個(gè)人申請(qǐng)兩種模式，單位申請(qǐng)我們暫且不表，畢竟是單位統(tǒng)一辦理的事情。我們專(zhuān)注研究下個(gè)人申請(qǐng)，那么公租房，它作為一定程度的住房保障，自然不可能開(kāi)發(fā)給所有在上海的人類(lèi)或者貓類(lèi)，對(duì)吧，不然就無(wú)法起到其真正的作用了。也就是說(shuō)，你得滿(mǎn)足一定的條件，當(dāng)然呢，對(duì)于武漢政策來(lái)說(shuō)，這個(gè)條件還是寬松的，首先，你得是個(gè)人類(lèi)，因?yàn)楣夥繉?duì)于貓來(lái)說(shuō)呢，還是暫時(shí)不開(kāi)放的，畢竟，人還沒(méi)保障全嘛。

1.你要有上海戶(hù)口or居住證，其中呢，戶(hù)口沒(méi)有年限限制，居住證的話(huà)，要根據(jù)各個(gè)區(qū)，有相應(yīng)的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)是2年。2.你要在上海工作，這個(gè)要怎么證明呢，很簡(jiǎn)單，拿勞動(dòng)合同就可以了。而且呢，不能是臨時(shí)工對(duì)吧，所以這個(gè)勞動(dòng)合同一般要求是簽訂的一年以上的那種，所以，咱只要是正規(guī)正式工作，一般都是滿(mǎn)足的。3.你得沒(méi)有房子，

這個(gè)也很好理解，畢竟是福利嘛，當(dāng)然要給沒(méi)房的人了。當(dāng)然還有一種情況，就你雖然有房，但是均攤下來(lái)只有15平米以下，也屬于可以享受福利的，4.你得沒(méi)有享受過(guò)其他住房福利，如廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等。這個(gè)也很好理解，總不能一個(gè)人享受多項(xiàng)福利嘛，是不是很寬松啦，簡(jiǎn)單的說(shuō)，其實(shí)就是在上海工作 沒(méi)有房子的人，就可以享受到公租房的福利了。

那么，滿(mǎn)足了這些條件后，去哪里租？怎么租？能租到什么樣的公租房呢？這是我們將討論的下一步問(wèn)題，公租房在上海呢，是根據(jù)行政區(qū)來(lái)走的，也就是說(shuō)，每個(gè)區(qū)有自己的公租房，也有自己對(duì)應(yīng)的政策，對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)流程，以及辦公室。一般來(lái)說(shuō)，以申請(qǐng)自己戶(hù)籍所在區(qū)or工作所在區(qū)為主，首先，靜安區(qū)，靜安區(qū)的公租房租賃呢，已經(jīng)非常簡(jiǎn)單和人性化了，因?yàn)樗苯娱_(kāi)通了在線(xiàn)服務(wù)平臺(tái)（），直接可以網(wǎng)上看房，網(wǎng)上申請(qǐng)，是不是很棒呢。