恒大急于打折拋售，到底是為了什么。數字從來不騙人，這也說明恒大讓利打折確實實在，打折讓利對恒大來說已經不是什么新鮮事，今年以來恒大就高舉打折大旗，只是這次“金九銀十”7折賣房來得更猛些，這只是本地恒大樓盤的銷售政策情況，不知道全國其他地方恒大樓盤實際執行的優惠政策是怎么樣的。

1、恒大7折售房，其它房地產會跟著打折嗎？

恒大7折賣房，其他一些地產商可能會跟進。9月7日，恒大宣布全國樓盤7折售，根據具體樓盤的銷售情況，在7折基礎上，可能還會有更大的優惠，比如，交2000抵2萬、免3年物業費之類的，7折優惠期截止10月8日，恒大7折政策出來之后，走訪了本地一些恒大樓盤和銷售人員，得到的信息是7折基本上疫情以來都有的，只是沒有正式官宣，而且現在官宣政策和之前一段時間銷售中實際執行的政策差異性很小。

也就是說，9月7日恒大官宣全國樓盤7折，對大家來說，更多可能只是一個新聞，用于吸引眼球，對銷售端實際執行的折扣政策影響是很小的，當然，這只是本地恒大樓盤的銷售政策情況，不知道全國其他地方恒大樓盤實際執行的優惠政策是怎么樣的？有知情的朋友，可以在留言區分享。在這種政策背景下，如果沒有跟進優惠政策的開發商，甚至是在這個月還官宣漲價的開發商，比如，本地一些開發商在9月1日起，突然宣布每套房漲價3萬、5萬之類的！這樣一來，恒大7折官宣無疑會讓之前漲價的開發商在宣傳端吃大虧，容易讓客戶以為別人都降價了，你還漲價，且不是明擺著坑人嗎，自然就容易被搶走一些客戶，

2、恒大7折賣房，到底是真打折還是營銷噱頭？

打折讓利對恒大來說已經不是什么新鮮事，今年以來恒大就高舉打折大旗，只是這次“金九銀十”7折賣房來得更猛些。而且恒大還根據去化率等情況推出了多重額外優惠，包括2000抵20000、每盤每天10套特價房源、免收三年物業管理費等等，綜合所有折扣算下來，一套原價100萬的房子，極限折扣可達到58折，當然，買房者最關心的就是這只是營銷算法還是真實價格。

不妨看兩組數據：一是今年上半年持續讓利促銷下，恒大均價為9029元/平，較去年全年的10281元/平下降約10個百分點；二是2019年10月，在一系列讓利促銷下，恒大銷售均價為9336元/平，環比下降7.14%，數字從來不騙人，這也說明恒大讓利打折確實實在。預計這輪促銷后，恒大的均價不但有望探至8000元，扣除精裝修后更可達到7字頭，對購房者來說可以說是再合適沒有了，

3、恒大急于打折拋售手中房產，暴露了什么信息？

謝謝邀請。恒大2月13日宣布網上售房，3月18日又宣布參與‘’網上賣房‘’活動的619個樓盤每套房源價格將在‘’恒房通‘’全面公開，具體包括房源單價、房屋總價及打折優惠額度等，可謂‘’全透明‘’，那么，恒大急于打折拋售，到底是為了什么？從中可以透露出哪些信息？個人愚見，主要有三點。一，疫情對房地產市場的沖擊，

由于突然暴發的疫情，各行各業不得不停工停產，當所有人都待在家里而不能外出，房子賣不出去就變的很正常了，而且這完全不是因為價格高低的問題。也許是恒大有先見之明，開啟了‘’教科書級‘’的網上銷售模式，并且把價格定在了75折，果然，3天時間認購47500套，總價值580億元，取得了不俗的銷售業績。為擴大戰績，對全國619個樓盤的所有房源，從單價、總價以及享受78折與恒房通推薦97折后的價格一一公布出來，以此吸引更多的購房者，

應該說這是在特殊情況下恒大采取的特殊策略，較好的應對了疫情帶來的沖擊。二，迫于還債的壓力，有數據顯示，全國房企債務預計在2019一2021年集中到期，今年房企債務高達1.46萬億，并在7月份迎來高潮1490億，而恒大的國內信用債、海外債、供應鏈ABS規模均超過100億元，總到期規模高達600億元，在全國前十的房企中排名第一位。