具體程序如下：登錄房屋所在地房產(chǎn)管理局政府信息網(wǎng)，直接點擊首頁“網(wǎng)上合同查詢”點擊進入查詢頁面，在商品房買賣合同封面左上角輸入合同編碼，然后輸入預(yù)約時確定的密碼查詢合同相關(guān)信息,合同公開就是把整個合同協(xié)議公開至公示，但是如果合同涉及相關(guān)的雙方簽訂的保密協(xié)議，或合同條款有規(guī)定不能將合同信息泄露給其他人的，如果信息泄密會造成違約。

一個是簽署一個是簽署后公開，兩者區(qū)別如下：合同簽訂的意思除了有“簽訂”的意思外，還指簽訂的條約或合同是確定不變的。另外，簽訂是一個過程，而簽定是一個靜態(tài)結(jié)果，即雙方已經(jīng)設(shè)定了合同的權(quán)利義務(wù)。從法律用語上說，應(yīng)該寫簽訂，而不應(yīng)該寫成簽定。合同公開就是把整個合同協(xié)議公開至公示，但是如果合同涉及相關(guān)的雙方簽訂的保密協(xié)議，或合同條款有規(guī)定不能將合同信息泄露給其他人的，如果信息泄密會造成違約。一般保密內(nèi)容的違約不受直接損失的限制，所以情節(jié)相對嚴(yán)重，請謹(jǐn)慎對待

電子合同的簽署方法如下：1、首先要使用智能文檔設(shè)計工具，編輯合同內(nèi)容。2、簽約雙方填寫相關(guān)合同信息，并確認(rèn)后。3、甲方先用電子印章。4、之后，甲方用網(wǎng)絡(luò)將合同傳輸?shù)揭曳剑曳接猛瑯拥姆椒ㄉw上電子印章。這樣，一份具有法律效力的電子合同就生效了

房產(chǎn)網(wǎng)簽查詢方法是：可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠(yuǎn)程查詢。具體程序如下：登錄房屋所在地房產(chǎn)管理局政府信息網(wǎng)，直接點擊首頁“網(wǎng)上合同查詢”點擊進入查詢頁面，在商品房買賣合同封面左上角輸入合同編碼，然后輸入預(yù)約時確定的密碼查詢合同相關(guān)信息。您可以持個人身份證到房管局進行現(xiàn)場查詢，并在房管局交易窗口提供合同和身份證，查詢合同信息是否有效，是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)

商品房買賣合同能在網(wǎng)上查詢核實，查詢方法如下：1、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案；2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠(yuǎn)程查詢，具體如下：登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”；點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關(guān)信息的查詢

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