我們要考慮取消限售的影響，首先先看看具體取消限售的實際情況是什么。取消限售的口子不能開，政府執行“房住不炒”大基調，所以在這樣的社會輿論和大基調的大背景壓力下，開封取消了這封函，這場由“取消限售”所引起的風波戛然而止，開封限售政策松綁的意義要比想象中大。

1、開封取消新房限售，新房從限售到取消限售，對外釋放了什么信號？

我們要考慮取消限售的影響，首先先看看具體取消限售的實際情況是什么？這份文件表明：取消新房取得房本后三年方可交易限制，取消已撤銷備案房屋交易資格凍結時限。這背后意味著：開封目前的一二手房成交在下滑，開發商不得不以價換量；開封市沒有支柱型產業，經濟發展在全省排名較為靠后，目前主要依靠旅游業、博物館展覽為主，但旅游業的發展也較為緩慢，

本地工作客戶除公務員、企事業單位以外，以個體戶為主，主要從事餐飲業、旅游業相關工作。人才受到鄭州虹吸效應較強，后期返回開封買房的比例不高，城市經濟發展相對滯后，然而，這封函尚未正式發布，馬上被取消。這背后意味著：取消限售的口子不能開，政府執行“房住不炒”大基調，所以在這樣的社會輿論和大基調的大背景壓力下，開封取消了這封函，

2、河南開封取消限售，其他城市會跟進放開嗎？

實業興邦，產業多元化才是長久之計。中央房住不炒的定調就是為了調整經濟增長模式，畢竟房價過高，一旦貸款還款壓力之下嚴重擠占消費支出，房地產帶動四十多個行業與消費全行業來比，沒有消費拉動，靠鋼筋水泥貸款印鈔遲早玩完，日本就是前車之鑒，加之貿易戰影響出口，和消費被抑制形成了雙刃劍，兩肋插刀的痛絕不是玩笑，在這種形式下，開封取消的是已購房三年內不得出售，而沒有取消限購限貸，新房土地價格成本在那里放著，房價過高加限購條件自然銷量銳減，而放開限售，本質上就是為了讓炒房屯房者降價脫手，形成新房貴，二手房下降的形勢，從某種程度上也是對房住不炒的另一解讀，你賣了二手，新房價高，中間利潤被擠壓，自然炒不了。

3、繼太原、菏澤后，河南開封取消限售,你怎么看？

謝謝邀請，其實限購不限購對于普通老百姓沒什么影響，限購限的炒房客，普通老百姓你就是不限購，他們也不會購買太多房產。房子夠住就行，你想讓它升值，那得有資金，資金是硬核，對于國家來說，政策的不完善，給了他們謀利的空間。在者國家也不愿看到開發商破產，一旦資金鏈斷裂，國家也無力回天，如果土地不要錢，房價控制在2000元以內，只準買來住，不準轉讓和出租，這樣才能提現共同富裕、奔小康偉大宏愿。

4、又雙叒叕撤回了？開封市撤回“取消限售”決定,你怎么看？

感謝首先糾正樓主提的問題，區別限購和限售兩個概念，限售，即房屋不能上市交易。最常見的情形是未取得預售許可證明的商品房不得銷售，否則，房屋買賣合同無效。限購，買房人不具備，購房資格，7月17日，開封市住房和城鄉建設局下發《關于調整新建商品住房時限及撤銷備案限制的函》是指取消開封市新建商品住房自取得《不動產權證書》之日起滿3年方可上市轉讓的交易時限，取消已撤銷備案房屋的交易資格凍結時限。

簡單理解就是開封放開了商品住房限售的政策，這無異于加快商品房市場流通，通過刺激房地產來緩解市財政壓力，可能帶來的不好現象就是炒房團的重新抬頭，但是通過一段時間的限售，是完全可以讓市場的風險擠走那些短期套利的投機資金。?圖片來源網絡于是開封取消限售的熱度還沒有下降，7月20日，開封住建局又發布通知，鑒于其作出的“調整新購商品住房交易時限及撤銷備案限制”的決定，未進行充分的市場調研和論證，對由此可能產生的市場影響缺乏充分的預判和評估，故撤銷此決定，收回相關文函，

開封市住建局還表示，將繼續嚴格落實房地產市場管理政策，促進開封房地產市場平穩健康發展，切實維護好人民群眾利益。對于吃瓜群眾來說，這一出烏龍有點措不及防，這場由“取消限售”所引起的風波戛然而止，正如財經專家的意見：開封限售政策松綁的意義要比想象中大，房地產在經歷18年低迷的寒潮下，融資困難、樓市收緊，任何一個城市政策松綁都有可能成為全國性標桿。