建筑工程質量管理條例，根據(jù)法律的效力等級建設工程質量管理條例屬于什么

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1，根據(jù)法律的效力等級建設工程質量管理條例屬于什么

是國務院頒布實施的，屬于行政法規(guī)，其效力僅次于全國人大及其常務委員會制定的法律

《建設工程質量管理條例》屬于行政法規(guī)，由國務院制訂

根據(jù)法律的效力等級建設工程質量管理條例屬于什么

2，建設工程質量管理條例監(jiān)督管理規(guī)定

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本條例。凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。法律依據(jù)：《建設工程質量管理條例》第四十三條國家實行建設工程質量監(jiān)督管理制度。國務院建設行政主管部門對全國的建設工程質量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務院鐵路、交通、水利等有關部門按照國務院規(guī)定的職責分工，負責對全國的有關專業(yè)建設工程質量的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府建設行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設工程質量實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府交通、水利等有關部門在各自的職責范圍內(nèi)，負責對本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設工程質量的監(jiān)督管理。第四十四條國務院建設行政主管部門和國務院鐵路、交通、水利等有關部門應當加強對有關建設工程質量的法律、法規(guī)和強制性標準執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。第四十五條國務院發(fā)展計劃部門按照國務院規(guī)定的職責，組織稽察特派員，對國家出資的重大建設項目實施監(jiān)督檢查。國務院經(jīng)濟貿(mào)易主管部門按照國務院規(guī)定的職責，對國家重大技術改造項目實施監(jiān)督檢查。第四十六條建設工程質量監(jiān)督管理，可以由建設行政主管部門或者其他有關部門委托的建設工程質量監(jiān)督機構具體實施。從事房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量監(jiān)督的機構，必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門考核；從事專業(yè)建設工程質量監(jiān)督的機構，必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)國務院有關部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關部門考核。經(jīng)考核合格后，方可實施質量監(jiān)督。第四十七條縣級以上地方人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對有關建設工程質量的法律、法規(guī)和強制性標準執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。第四十八條縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門履行監(jiān)督檢查職責時，有權采取下列措施：（一）要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料；（二）進入被檢查單位的施工現(xiàn)場進行檢查；（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質量的問題時，責令改正。第四十九條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。建設行政主管部門或者其他有關部門發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。第五十條有關單位和個人對縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門進行的監(jiān)督檢查應當支持與配合，不得拒絕或者阻礙建設工程質量監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行職務。第五十一條供水、供電、供氣、公安消防等部門或者單位不得明示或者暗示建設單位、施工單位購買其指定的生產(chǎn)供應單位的建筑材料、建筑構配件和設備。第五十二條建設工程發(fā)生質量事故，有關單位應當在24小時內(nèi)向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和其他有關部門報告。對重大質量事故，事故發(fā)生地的建設行政主管部門和其他有關部門應當按照事故類別和等級向當?shù)厝嗣裾蜕霞壗ㄔO行政主管部門和其他有關部門報告。特別重大質量事故的調(diào)查程序按照國務院有關規(guī)定辦理。第五十三條任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。

建設工程質量管理條例監(jiān)督管理規(guī)定

3，建設工程質量管理條例屬于哪個法

《建設工程質量管理條例》是2000年1月10日國務院第25次常務會議通過并發(fā)布的行政法規(guī)，自發(fā)布之日起施行。這一行政法規(guī)與《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》是目前工程建設中，最為常用和最為重要的兩部行政法規(guī)，是工程建設中質量與安全生產(chǎn)管理的主要法律依據(jù)。

中華人民共和國國務院令第279號，經(jīng)2000年1月10日國務院第25次常務會議通過，2000年1月30日發(fā)布起施行。為了加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本條例。凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。全文共九章八十二條。根據(jù)2017年10月7日中華人民共和國國務院令第687號《國務院關于修改部分行政法規(guī)的決定》修訂。

建設工程質量管理條例屬于哪個法

4，建設工程質量管理條例

第一章　總則第一條　為了加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本條例。第二條　凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例?！　”緱l例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。第三條　建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設工程質量負責。第四條　縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監(jiān)督管理。第五條　從事建設工程活動，必須嚴格執(zhí)行基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則。　　縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。第六條　國家鼓勵采用先進的科學技術和管理方法，提高建設工程質量。第二章　建設單位的質量責任和義務第七條　建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位。　　建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包。第八條　建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。第九條　建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料?！　≡假Y料必須真實、準確、齊全。第十條　建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期?！　〗ㄔO單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。第十一條　建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件審查的具體辦法，由國務院建設行政主管部門會同國務院其他有關部門制定?！　∈┕D設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。第十二條　實行監(jiān)理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應資質等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監(jiān)理?！　∠铝薪ㄔO工程必須實行監(jiān)理：　?。ㄒ唬﹪抑攸c建設工程；　?。ǘ┐笾行凸檬聵I(yè)工程；　?。ㄈ┏善_發(fā)建設的住宅小區(qū)工程；　　（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；　?。ㄎ澹﹪乙?guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。第十三條　建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。第十四條　按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求?！　〗ㄔO單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。第十五條　涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工?！　》课萁ㄖ褂谜咴谘b修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。第十六條　建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收?！　〗ㄔO工程竣工驗收應當具備下列條件：　?。ㄒ唬┩瓿山ㄔO工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；　?。ǘ┯型暾募夹g檔案和施工管理資料；　?。ㄈ┯泄こ淌褂玫闹饕ㄖ牧?、建筑構配件和設備的進場試驗報告；　?。ㄋ模┯锌辈?、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；　?。ㄎ澹┯惺┕挝缓炇鸬墓こ瘫Ｐ迺！　〗ㄔO工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。第十七條　建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。第三章　勘察、設計單位的質量責任和義務第十八條　從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內(nèi)承攬工程?！　〗箍辈臁⒃O計單位超越其資質等級許可的范圍或者以其他勘察、設計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程?！　】辈?、設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。

5，如何嚴格執(zhí)行建設工程質量管理條例

建筑工程質量管理條例《建筑工程質量管理條例》已經(jīng)2002年1月10日國務院第25次常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起實行。第一章總則第一條為了加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本條例。第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。第三條建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設工程質量負責。第四條縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監(jiān)督管理。第五條從事建設工程活動，必須嚴格執(zhí)行基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則?？h級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。第六條國家鼓勵采用先進的科學技術和管理方法，提高建設工程質量。

6，建設工程質量管理辦法全文

　　為了加強對建設工程質量的監(jiān)督管理，明確建設工程質量責任，保護建設工程各方的合法權益，維護建>市場秩序，制定本辦法。下面是我為您精心整理的關于建設工程質量管理辦法全文內(nèi)容，僅供大家參考。　　建設工程質量管理辦法全文篇1 　　第一章總則　　第一條為了加強對建設工程質量的監(jiān)督管理，明確建設工程質量責任，保護建設工程各方的合法權益，維護建>市場秩序，制定本辦法。　　第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)進行建設工程活動，必須遵守本辦法。　　第三條本辦法所稱建設工程是指房屋建二、土木工程、設備安裝、管線敷設等工程。　　本辦法所稱建設工程質量是指在國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經(jīng)濟、美觀等特性的綜合要求。　　第四條建設、勘察設計、施工、建>材料、構配>生產(chǎn)及設備供應單位，依照本辦法的規(guī)定承擔工程質量責任。　　第五條國家鼓勵推行科學的質量管理方法，采用先進的科學技術，鼓勵企業(yè)健全質量保證體系，積極采用優(yōu)于國家標準、行業(yè)標準的企業(yè)標準建造優(yōu)質工程。地方、部門和企業(yè)可獎勵對提高工程(產(chǎn)品)質量有貢獻的單位和人員。　　第六條國務院建設行政主管部門負責全國建設工程質量的監(jiān)督管理工作。　　縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的建設工程質量監(jiān)督管理工作。　　國務院工業(yè)、交通行政主管部門負責所屬的專業(yè)技術強的大中型建設項目的質量監(jiān)督管理工作。　　第二章建設工程質量的監(jiān)督管理　　第七條建設行政主管部門必須加強對勘察設計、施工、監(jiān)理、構配>生產(chǎn)單位的資格(質)等級、生產(chǎn)許可證和業(yè)務范圍的管理，監(jiān)督各單位在資格(質)等級和允許的業(yè)務范圍內(nèi)從事活動。　　加強對建設單位與發(fā)包工程項目相適應的技術、經(jīng)濟管理能力和編制招標文件及組織開標、評標、定標能力的審查。建設單位不具備上述能力的，應委托建設監(jiān)理或咨詢單位代理。　　第八條實行建設工程質量監(jiān)督制度。凡新建、擴建、改建的工業(yè)、交通和民用、市>公用工程(含實施監(jiān)理的工程)及構配>生產(chǎn)，均應由建設行政主管部門或國務院工業(yè)、交通行政主管部門授權的城市或專業(yè)質量監(jiān)督機構實施質量監(jiān)督。　　第九條建設工程質量監(jiān)督、檢測機構必須具備相應的監(jiān)督、檢測條件和能力、經(jīng)省級以上人民政府建設行政主管部門、國務院工業(yè)、交通行政主管部門或其授權的機構考核合格后，方可承擔建設工程質量監(jiān)督、檢測任務。　　第十條國家對工程質量實行以抽查為主要方式的監(jiān)督檢查制度。抽查工作由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一規(guī)劃和組織。國務院工業(yè)、交通行政主管部門和縣級以上地方人民政府建設行政主管部門在本專業(yè)本行政區(qū)域內(nèi)組織監(jiān)督抽查。建設工程質量抽查的結果應當公布。　　第十一條建設工程實行按質論價。對質量達到優(yōu)良等級的工程實行優(yōu)價;對達不到國家標準規(guī)定的合格要求或合同中規(guī)定的相應等級要求的工程，要扣除一定幅度的承包價。　　第十二條根據(jù)國家有關規(guī)定，推行企業(yè)質量體系認證制度。企業(yè)根據(jù)自愿原則可以向國務院建設行政主管部門或其授權的認證機構申請企業(yè)質量體系認證。經(jīng)認證合格的，由認證機構向該企業(yè)頒發(fā)企業(yè)質量體系認證書。　　第十三條根據(jù)國家有關規(guī)定，對重要的建>材料和設備，推行產(chǎn)品質量認證制度。經(jīng)認證合格的，由認證機構頒發(fā)質量認證證書，準許企業(yè)在產(chǎn)品或其包裝上使用質量認證標志。使用單位經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)認證的產(chǎn)品質量不合格的，有權向產(chǎn)品質量認證機構投訴。　　對尚沒有經(jīng)過產(chǎn)品質量認證的建>材料、設備等，省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門可以推薦使用。　　第十四條建設工程質量應按現(xiàn)行的國家標準、行業(yè)標準規(guī)定的質量要求進行驗評，未經(jīng)驗評或驗評不合格的工程不得交付使用。　　第十五條用戶有權就建設工程質量問題，向設計、施工單位查詢;向建設行政主管部門反映，有關單位或部門應當負責處理。　　第十六條保護用戶權益的社會組織可以就用戶反映的建設工程質量問題，建議有關單位或部門負責處理，支持用戶對因建設工程質量造成的損害向人民法院起訴。　　第三章建設單位的質量責任和義務　　第十七條建設單位應對其選擇的設計、施工單位和負責供應的設備等原因發(fā)生質量問題承擔相應責任。　　第十八條建設單位應根據(jù)工程特點，配備相應的質量管理人員，或委托工程建設監(jiān)理單位進行管理。委托監(jiān)理單位的，建設單位應與工程建設監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的責任、權利和義務。　　第十九條建設單位必須根據(jù)工程特點和技術要求，按有關規(guī)定選擇相應資格(質)等級的勘察設計、施工單位，并簽訂工程承包合同。工程承包合同中必須有質量條款，明確質量責任。一個住宅單體工程應有一個施工企業(yè)負責總包。　　第二十條建設單位在工程開工前，必須辦理有關工程質量監(jiān)督手續(xù);組織設計和施工單位認真進行設計交底和圖紙會審;施工中應按照國家現(xiàn)行的有關工程建設法律法規(guī)、技術標準及合同規(guī)定，對工程質量進行檢查;工程竣工后，應及時組織有關部門進行竣工驗收。　　第二十一條建設單位按照工程承包合同中規(guī)定供應的設備等產(chǎn)品的質量，必須符合國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)和技術標準的要求。　　第二十二條房屋建設開發(fā)公司除應遵守本辦法第十七條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條的規(guī)定外，還應建立健全質量保證體系，加強對開發(fā)工程的質量管理。　　第二十三條房屋建設開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營的工程，必須符合下列基本要求：　　(一)工程質量符合國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、技術標準和設計文件的要求; 　　(二)出售的房屋，應符合使用要求，并提供有關使用、保養(yǎng)和維護的說明; 　　(三)對出售的房屋，因其本身的質量問題，在本辦法第四十一條規(guī)定的期限內(nèi)負責組織保修。　　第四章工程勘察設計單位的質量責任和義務　　第二十四條勘察設計單位應對本單位編制的勘察設計文件的質量負責。　　第二十五條勘察設計單位必須按資格等級承擔相應的勘察設計任務，不得擅自超越資格等級及業(yè)務范圍承接任務，應當接受工程質量監(jiān)督機構對其資格的監(jiān)督檢查。　　第二十六條勘察設計單位應按照國家現(xiàn)行的有關規(guī)定、技術標準和合同進行勘察設計，建立健全質量保證體系，加強設計過程的質量控制，健全設計文件的審核會簽制度，參與圖紙會審和做好設計文件的技術交底工作。　　第二十七條勘察設計文件，必須符合下列基本要求：　　(一)設計文件應符合國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、工程設計技術標準和合同的規(guī)定; 　　(二)工程勘察文件應反映工程地質、地形地貌、水文地質狀況，評價準確，數(shù)據(jù)可靠; 　　(三)設計文件的深度，應滿足相應設計階段的`技術要求。施工圖應配套，細部節(jié)點應交待清>，標注說明應清晰、完整; 　　(四)設計中選用的材料、設備等，應注明其規(guī)格、型號、性能、色澤等，并提出質量要求，但不得指定生產(chǎn)廠家。　　第二十八條對大中型建設工程、超高層建二、以及采用新技術、新結構的工程，應在合同中規(guī)定設計單位向施工現(xiàn)場派駐設計代表。　　第五章施工單位的質量責任和義務　　第二十九條施工單位應當對本單位施工的工程質量負責。　　第三十條施工單位必須按資質等級承擔相應的工程任務，不得擅自超越資質等級及業(yè)務范圍承包工程;必須依據(jù)勘察設計文件和技術標準精心施工;應當接受工程質量監(jiān)督機構的監(jiān)督檢查。　　第三十一條實行總包的工程，總包單位對工程質量和竣工交付使用的保修工作負責。　　實行分包的工程，分包單位要對其分包的工程質量和竣工交付使用的保修工作負責。　　第三十二條施工單位應建立健全質量保證體系，落實質量責任制，加強施工現(xiàn)場的質量管理，加強計量、檢測等基礎工作，抓好職工培訓，提高企業(yè)技術素質，廣泛采用新技術和適用技術。　　第三十三條竣工交付使用的工程必須符合下列基本要求：　　(一)完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件; 　　(二)工程質量應符合國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)質量監(jiān)督機構核定為合格或優(yōu)良; 　　(三)工程所用的設備和主要建>材料、構>應具有產(chǎn)品質量出廠檢驗合格證明和技術標準規(guī)定必要的進場試驗報告; 　　(四)具有完整的工程技術檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù); 　　(五)已簽署工程保修證書。　　第三十四條竣工交付使用的工程實行保修，并提供有關使用、保養(yǎng)、維護的說明。　　第六章建>材料、構配>生產(chǎn)及設備供應單位的質量責任和義務　　第三十五條建>材料、構配>生產(chǎn)及設備供應單位對其生產(chǎn)或供應的產(chǎn)品質量負責。　　第三十六條建>材料、構配>生產(chǎn)及設備的供需雙方均應簽訂購銷合同，并按合同條款進行質量驗收。　　第三十七條建>材料、構配>生產(chǎn)及設備供應單位必須具備相應的生產(chǎn)條件、技術裝備和質量保證體系，具備必要的檢測人員和設備，把好產(chǎn)品看樣、定貨、儲存、運輸和核驗的質量關。　　第三十八條建>材料、構配>及設備質量應當符合下列要求：　　(一)符合國家或行業(yè)現(xiàn)行有關技術標準規(guī)定的合格標準和設計要求; 　　(二)符合在建>材料、構配>及設備或其包裝上注明采用的標準，符合以建>材料、構配>及設備說明、實物樣品等方式表明的質量狀況。　　第三十九條建>材料、構配>及設備或者其包裝上的標識應當符合下列要求：　　(一)有產(chǎn)品質量檢驗合格證明; 　　(二)有中文標明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址; 　　(三)產(chǎn)品包裝和商標樣式符合國家有關規(guī)定和標準要求; 　　(四)設備應有產(chǎn)品詳細的使用說明書，電氣設備還應附有線路圖; 　　(五)實施生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質量認證標志的產(chǎn)品，應有許可證或質量認證的編號、批準日期和有效期限。　　第七章返修和損害賠償　　第四十條建設工程自辦理交工驗收手續(xù)后，在本辦法第四十一條規(guī)定的期限內(nèi)，因勘察設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，應當由施工單位負責維修。　　本辦法所稱的質量缺陷是指工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關技術標準、設計文件以及合同中對質量的要求。　　第四十一條建設工程保修期限是指從竣工驗收交付使用日期起到以下規(guī)定的期限：　　(一)民用與公共建二、一般工業(yè)建二、構>物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年; 　　(二)建>物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月; 　　(三)建>物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期; 　　(四)室外的上下水和小區(qū)道路等市>公用工程為一年; 　　(五)其他特殊要求的工程，其保修期限由建設單位和施工單位在合同中規(guī)定。　　第四十二條施工單位依照本辦法第四十條規(guī)定對工程負責維修的，其維修的經(jīng)濟責任由責任方承擔; 　　(一)施工單位未按國家有關規(guī)范、標準和設計要求施工，造成的質量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任; 　　(二)由于設計方面的原因造成的質量缺陷，由設計單位承擔經(jīng)濟責任。由施工單位負責維修，其費用按有關規(guī)定通過建設單位向設計單位索賠;不足部分由建設單位負責; 　　(三)因建>材料、構配>和設備質量不合格引起的質量缺陷，屬于施工單位采購的或經(jīng)其驗收同意的，由施工單位承擔經(jīng)濟責任;屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經(jīng)濟責任; 　　(四)因使用單位使用不當造成的質量缺陷，由使用單位自行負責; 　　(五)因地震、洪水、臺風等不可抗力造成的質量問題，施工單位、設計單位不承擔經(jīng)濟責任。　　第四十三條因建設工程質量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他財產(chǎn)損害的，侵害人應按有關規(guī)定，給予受害人賠償。　　第四十四條施工單位自接到保修通知書之日起，必須在兩周內(nèi)到達現(xiàn)場與建設單位共同明確責任方，商議返修內(nèi)容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現(xiàn)場，建設單位應再次通知施工單位;施工單位自接到再次通知書起的一周內(nèi)仍不能到達時，建設單位有權自行返修，所發(fā)生的費用由原施工單位承擔。不屬施工單位責任的，建設單位應與施工單位聯(lián)系，商議維修的具體期限。　　第四十五條因建設工程質量存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時效期限為一年，自當事人知道或應當知道其權益受到損害時起計算。　　第四十六條因建設工程質量責任發(fā)生民事糾紛，當事人可以通過協(xié)商或調(diào)解解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以根據(jù)當事人各方的協(xié)議，向仲裁機構申請仲裁;當事人各方?jīng)]有達成仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。　　第四十七條仲裁機構或人民法院可以委托法定建設工程質量檢驗機構對有關建設工程質量進行檢驗。　　第八章罰則　　第四十八條建設單位有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門予以通報批評，并可處以五千元以上>萬元以下的罰款。　　(一)未按規(guī)定選擇相應的勘察設計、施工單位的; 　　(二)未辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)的; 　　(三)負責供應的建>材料、構配>等的質量不符合現(xiàn)行的技術標準要求; 　　(四)未經(jīng)竣工驗收，就使用工程的。　　第四十九條房屋建設開發(fā)公司遞反本辦法第二十三條規(guī)定開發(fā)經(jīng)營工程的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門，根據(jù)情節(jié)輕重，予以通報批評，降低資質等級，吊銷資質證書，并可處以>萬元以上五萬元以下的罰款。　　第五十條勘察設計、施工、構配>生產(chǎn)單位有下列行為之一的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門，根據(jù)情節(jié)輕重，予以通報批評、停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷資質證書、沒收非法所得，并可處以>萬元以上五萬元以下的罰款：　　(一)無證的勘察設計、施工、構配>生產(chǎn)單位擅自承接任務的或超越資質等級承接任務的; 　　(二)勘察設計文件不符合本辦法第二十七條規(guī)定的; 　　(三)竣工交付使用的工程不符合本辦法第三十三條規(guī)定的; 　　(四)未按規(guī)定實行質量保修的; 　　(五)由于設計或施工原因造成重大工程質量事故的。　　第五十一條生產(chǎn)和供應不符合本辦法第三十八條、第三十九條規(guī)定要求的建>材料、構配>及設備的，依照《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》的有關規(guī)定進行處罰。　　第五十二條檢測單位偽造檢驗數(shù)據(jù)或偽造檢驗結論的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令其更正，沒收其違法所得，并可處以所收檢驗費>倍以上五倍以下的罰款;情節(jié)嚴重的，提請工商行政主管部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照。　　第五十三條違反本辦法，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。　　第五十四條當事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知之日起十五日內(nèi)向作出處罰決定的上一級機關申請復議。當事人對復議決定不服的，可以在接到復議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。當事人也可在接到處罰通知之日起十五日內(nèi)直接向人民法院起訴。當事人逾期不申請復議也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機關可以申請人民法院強制執(zhí)行。　　第五十五條從事工程質量監(jiān)督的工作人員濫權、玩忽職守、徇私、受認賄，構成犯罪的，依法追究刑事責任;不構成犯罪的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分。　　第五十六條對阻礙工程質量監(jiān)督管理的國家工作人員依法執(zhí)行公務的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰。　　第五十七條經(jīng)濟處罰的具體辦法，可以由省、自治區(qū)、直轄市和國務院有關行政主管部門結合本地區(qū)、本部門的實際情況，會同有關單位制定。　　第九章附則　　第五十八條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門和國務院有關行政主管部門可以根據(jù)實際情況制定實施細則，并報建設部備案。　　第五十九條本辦法由建設部負責解釋。　　第六十條本辦法自發(fā)布之日起施行。城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部頒發(fā)的《建>工程保修辦法(試行)》和《建>工程質量責任暫行規(guī)定》同時廢止。　　建設工程質量管理辦法全文篇2 　　第一條為規(guī)范建設工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規(guī)則》等相關規(guī)定，制定本辦法。　　第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。　　缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。　　缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。　　第三條發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：　　(一)保證金預留、返還方式; 　　(二)保證金預留比例、期限; 　　(三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式; 　　(四)缺陷責任期的期限及計算方式; 　　(五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序; 　　(六)缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式; 　　(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。　　第四條缺陷責任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責。　　社會投資項目采用預留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構托管。　　第五條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預留保證金。　　第六條在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預留工程質量保證金。　　采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預留保證金。　　第七條發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。　　第八條缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。　　第九條缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進行索賠。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。　　由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。　　第十條缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。　　第十一條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應當在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。　　第十二條發(fā)包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議的，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。　　第十三條建設工程實行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關保證金的權利與義務的約定，參照本辦法關于發(fā)包人與承包人相應權利與義務的約定執(zhí)行。　　第十四條本辦法由住房城鄉(xiāng)建設部、財政部負責解釋。　　第十五條本辦法自2017年7月1日起施行，原《建設工程質量保證金管理辦法》(建質[2016]295號)同時廢止。

7，建設工程質量管理條例里的問題

呵呵，就是你后面的意思，也就是通俗意義上·的設計交底和圖紙會審，建設單位應組織設計、施工、監(jiān)理單位在工程開工前進行，對圖紙中有歧義或則有缺漏的地方由設計單位進行解釋，并由設計解釋其設計意圖

而是一些設計院沒有明確的內(nèi)容，如：圖紙中雨棚采用玻璃雨棚，并且注明這個“詳細說明”不是說明圖紙里的技術問題。總的說來，建設單位的“詳細說明”是對圖紙中設計方?jīng)]有約定的內(nèi)容進行補充：玻璃雨棚參考雨棚廠家二次設計。這時候就需要建設單位“詳細說明”了：雨棚是施工單位來深化設計并施工，還是建設單位另外委托

8，建筑工程質量管理條例對保修期規(guī)定是怎樣的

防水 5年裝修 2年采暖兩個采暖期

國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規(guī)定：施工單位對施工中出現(xiàn)質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規(guī)定：建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。建設工程質量保證金（保修金）是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。保修期是從竣/交工驗收合格之后即日起計算。望采納！謝謝。望采納！謝謝。望采納！謝謝。望采納！謝謝。望采納！謝謝。望采納！謝謝。望采納！謝謝。望采納！謝謝。望采納！謝謝。望采納！謝謝。望采納！謝謝。

9，建設工程質量檢測管理辦法

第四條　檢測機構是具有獨立法人資格的中介機構。檢測機構從事本辦法附件一規(guī)定的質量檢測業(yè)務，應當依據(jù)本辦法取得相應的資質證書。　　檢測機構資質按照其承擔的檢測業(yè)務內(nèi)容分為專項檢測機構資質和見證取樣檢測機構資質。檢測機構資質標準由附件二規(guī)定。　　檢測機構未取得相應的資質證書，不得承擔本辦法規(guī)定的質量檢測業(yè)務。　　第五條　申請檢測資質的機構應當向省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門提交下列申請材料：

第一條　為了加強對建設工程質量檢測的管理，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，制定本辦法。　　第二條　申請從事對涉及建筑物、構筑物結構安全的試塊、試件以及有關材料檢測的工程質量檢測機構資質，實施對建設工程質量檢測活動的監(jiān)督管理，應當遵守本辦法。　　本辦法所稱建設工程質量檢測（以下簡稱質量檢測），是指工程質量檢測機構（以下簡稱檢測機構）接受委托，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，對涉及結構安全項目的抽樣檢測和對進入施工現(xiàn)場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測。　　第三條　國務院建設主管部門負責對全國質量檢測活動實施監(jiān)督管理，并負責制定檢測機構資質標準。　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門負責對本行政區(qū)域內(nèi)的質量檢測活動實施監(jiān)督管理，并負責檢測機構的資質審批。　　市、縣人民政府建設主管部門負責對本行政區(qū)域內(nèi)的質量檢測活動實施監(jiān)督管理。

10，建筑工程質量管理條例規(guī)定的

建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。建設工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

《建筑工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

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