洛陽房子究竟入手哪里的比較合適呢。結(jié)語其實洛陽目前的交通設(shè)施已經(jīng)全面進(jìn)入大都市交通設(shè)施行列，相信不久將來，洛陽將會出現(xiàn)路路暢通，實行五分鐘生活圈交通，到時候無論你住哪里，都是相當(dāng)方便的，近年地鐵高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施的改善，為洛陽房價做了充足的背書。

1、洛陽二十年的房子值得買嗎？

我剛買了一套，現(xiàn)在正在辦理手續(xù)，牡丹廣場南邊二運公司家屬院，2000年的房子，今年剛好20年，主要考慮的就是學(xué)區(qū)＋地鐵口，雙學(xué)區(qū)是天津路小學(xué)和23中學(xué)，都是不錯的學(xué)校，離牡丹廣場地鐵口六百米左右。買的時候看了下單論房子的話很一般，但是他旁邊新建的瀾京公館都一萬六一平了，有色院家屬院也是老房子，只是離地鐵口更近點，也要一萬二了，這個算下來還不到九千一平，感覺還可以，

2、大家好，請問洛陽周邊有哪些地方適合買養(yǎng)老的房子？

買房子養(yǎng)老我認(rèn)為還是在澗西買房子好。最近因為年齡大了，想把步梯房置換成電梯房養(yǎng)老，當(dāng)時想法是，作為養(yǎng)老房，一要有電梯，二要出門方便，最好離公交地鐵站近，三要方便購物和就醫(yī)，四要有活動休閑的地方。奔著這個目標(biāo)，我?guī)缀跖鼙榱寺尻柺袇^(qū)及近郊的新樓盤和二手房，最后還是澗西的幾套房子符合了我上述的要求，但鑒于目前的房子行情，也是遲遲沒有下定決心拿下。

糾結(jié)的主要原因如下：第一：新樓盤幾乎全部是期房，而期房最大的風(fēng)險就是怕爛尾，以前是擔(dān)心小開發(fā)商容易出現(xiàn)這樣那樣問題，容易爛尾。而最近幾個著名開發(fā)商頻頻爆出的各種新聞，讓我連大開發(fā)商也不得不慎重考慮，第二：新房里為數(shù)不多的也有一些現(xiàn)房，但問題是要么頂樓，要么是底商上面那一層，并且戶型不是南北不通透，就是雖然通透但朝南房間少，采光不理想。

比如我看的次數(shù)最多的牡丹廣場地鐵口的新樓盤，有一手現(xiàn)房，但是是頂樓三十三樓，我擔(dān)心時間一長會漏雨，還有個三樓，但一二樓是底商，萬一商戶開飯店或經(jīng)營噪音大的生意，冬天可以關(guān)窗，但夏天很煎熬，第三：有中介給介紹了幾套企業(yè)自己蓋的房子，不知道屬于經(jīng)適房還是什么，優(yōu)點是便宜，戶型也相中了，可以走一手，缺點是沒有證，盡管中介說馬上就能辦證，五年后就能上市交易，但還是心里沒底，擔(dān)心圖便宜，后患無窮。

3、洛陽市的房子值不值得買呢？

我個人建議，以目前的房價，可以購買，理由有以下幾個:第一，洛陽是河南第二大城市，副中心城市，國內(nèi)著名旅游城市。經(jīng)濟(jì)總量和人口數(shù)量，可以支撐目前房價，于此同時和國內(nèi)城市相比，洛陽房價沒有畸形發(fā)展，與省內(nèi)城市相比（例如開封，新鄉(xiāng)，南陽）房價也不算高，這些與洛陽的地位和經(jīng)濟(jì)相匹配的，同時房價略微偏低。第二，近年地鐵高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施的改善，為洛陽房價做了充足的背書，

促進(jìn)了洛陽市周邊房價的提高，同時交通便利性吸引了周邊城市到洛陽購房置業(yè)。第三，洛陽市城中村全面改造，產(chǎn)生了新的購房群體，歷史經(jīng)驗告訴我們，凡事拆除城中村行動，都會促進(jìn)房價上漲，例如鄭州市。第四，隨著中央均衡發(fā)展要求的提出，省會獨大不利于均衡發(fā)展，河南政策傾向性支持非省會城市的力度會加大（例如，將洛陽，新鄉(xiāng)等劃自貿(mào)區(qū)），

第五，水泥，鋼材，人工等成本加大，貨幣貶值，地價不斷上漲，土地財政還沒根本扭轉(zhuǎn)，所以，房價是這些因素共同助推的。第六，中央政策很明確，“因城施策”，不搞一刀切，政策目是為了穩(wěn)定房地產(chǎn)，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展，大白話就是“不允許大漲，也不允許暴跌”，因為暴漲暴跌連鎖性反應(yīng)對中國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生破壞性極大，會造成社會動蕩，政局不穩(wěn)。

4、洛陽現(xiàn)在哪的房子適合入手？

導(dǎo)讀：洛陽在外地人眼里變化可能不是很大，但是在我這樣一個老洛陽人的眼里，洛陽可謂是有著很大的變化，從城市面貌到城市交通再到城市文化，都是在加速提升，然而洛陽的房價，在經(jīng)歷了一段沉寂之后又經(jīng)歷了一段加速上沖之后，貌似現(xiàn)在基本上穩(wěn)定在一個區(qū)間范圍了。據(jù)觀察洛陽房價已經(jīng)穩(wěn)步在這個范圍很久了，不肯向上突破也不肯向下突破，出現(xiàn)這樣的情況，大概率預(yù)示著洛陽現(xiàn)階段能支撐起這樣的房價。