隨著去年佛山樓市政策收緊，佛山不少區域對外地置業者做出了社保要求等購房限制，這讓不少鐘情佛山的外地買家購房選擇外擴，目光放到了不限購的三水區和高明區。高明區房價走勢近一年來，高明區房價呈穩中波動走勢，高明區主城部分樓盤參考價格分布，高明房價8月較佛山整體均價低了74.4%。

1、佛山高明買房怎么樣？

高明區房價走勢近一年來，高明區房價呈穩中波動走勢。2019年8月，新盤參考均價9114元，較年初價格9192元，下跌0.85%，高明房價8月較佛山整體均價低了74.4%。高明區主城部分樓盤參考價格分布，可以在高明購房，首選S113道靠市主城區荷城這邊高明是全國二線城市佛山的一個管轄區，屬于粵港澳大灣區城市群規劃建設范圍，其經濟、交通、人口流量等發展要素都較好，后續發展潛力不容質疑。

2、佛山三水買好還是高明好？

隨著去年佛山樓市政策收緊,佛山不少區域對外地置業者做出了社保要求等購房限制,這讓不少鐘情佛山的外地買家購房選擇外擴,目光放到了不限購的三水區和高明區，據統計,2017年全年,佛山五區一手住宅成交均價為10768元/㎡,其中三水和高明成交均價分別為8122元/㎡和6607元/㎡。如果要在這兩個區域做個選擇,那么,不妨從區域交通建設、價值潛力和最實在的房價情況來做參考，

新快報記者林超菁交通未來三水地鐵可達廣州南高明則有珠三角新干線機場看一個區域未來的發展潛力,可以先從交通建設開始。根據《佛山市創建國家公交都市示范城市實施方案》,截至2020年,佛山全市計劃建設7條軌道交通,并將推進4條有軌電車建設，其中,地鐵4號線一、二期將聯系三水城區、南海獅山、佛山中心城區、南海三山和廣州番禺多個片區,力爭5年內建成并投入運營。

另外據悉,該線路遠期規劃可能建設三期工程,延伸至肇慶新區，此外,未來還有一條全線位于三水區內的地鐵12號線,由北向南經過樂平中心工業園區、三水新城、三水現有中心城區和西南水都飲料基地,將三水區內的城區和工業園區更好地串聯起來,并且該線路還將經過廣佛肇城軌三水站和貴廣(南廣)高鐵三水南站。有軌電車方面,三水將建設T20線(三水有軌電車一號線),從白坭至云東海,全長27.7公里,聯系三水西南組團和云東海組團，

該線路將把三水的南部片區與中部片區連接起來,也將把白坭、水都基地與三水中心城區連成一片。高明也同樣受益于“公交都市示范城市”的建設,其中包括佛山市西南部唯一的軌道交通線——地鐵2號線二期,從高明西安經西樵到達禪城南莊,可與肇順南城際在高明站換乘,是佛山市西南地區聯系中心城區和其他片區的重要紐帶，而早在去年2月底,高明現代有軌電車示范線首期工程就已動工,這將是全國首條氫能源有軌電車線路,預計2019年上半年投入運營,屆時意味著高明將告別“手無寸鐵”的歷史。

據悉,該線路呈南北走向,位于高明東部組團內,將連接起荷城舊城區、西江新城核心區及富灣片區，線路分近、遠期建設,首期(滄江路站-智湖路站)將設10個站點,全線(高明汽車站-富灣科教園站)共有20個站點。此外,選址高明的珠三角新干線機場將加快建設,先期工程爭取今年年內動工,三年后建成投入使用,把佛山打造成為粵港澳大灣區西部的航空樞紐，

而與機場對接,南深高鐵與廣湛高鐵也有望在高明設站。經濟綜合實力三水略勝去年10家房企首入拿地而從區域經濟發展和綜合實力看,目前三水略勝一籌，三水重點產業以飲料食品產業、日用化工產業、高新技術產業、智能裝備制造業等為主,其中,飲料食品產業最為聞名。2017年,三水位列全國綜合實力百強區第36位、全國工業百強區第15位，

而高明區目前重點產業以裝備制造產業、數控機床產業、休閑旅游產業、現代物流產業等為主,全區已培育出產值超200億元的產業集群8個。2017年,高明位列在全國綜合實力百強區第43位、全國工業百強區第19名，再參考去年的土地市場,三水共吸引了萬科、美的、金融街、金地、新城控股、深圳鉅創、招商蛇口、龍光等10家房企首次參與拿地,全年出讓土地24宗,總面積134.57萬㎡,總金額為144.14億元,可見各大房企對該片區價值的期望。