公寓投資見效比較慢，一般都是用來出租給那些未婚男女住宿啊，如果用作辦公室的話，公寓太小。二，為什么不買南沙住宅，而是公寓呢，公寓，總價低，壓力小，風險也相對小，就算我自己不住，要租出去也筆記容易，因為公寓的使用年限都是50年，現在公寓的投資不是特別好，如果確實要投資，建議選擇商業投資，還有居家的這種投資都是可以的。
結論先說在前：公寓除了市區的有投資價值，郊區的不是很適宜投資，當然，如果你有閑錢，并且打算長期持有，可以入手。這個長期指的是10年以上，簡單說說中新知識城的規劃。中新知識城選址在廣州東北部（即黃埔區九龍鎮），規劃面積123平方公里，其中規劃建設用地面積60平方公里，中新廣州知識城是中新政府又一跨國合作標志性項目，是新加坡以及廣東省政府共同倡導創立的廣東省經濟轉型的樣板，及廣東省戰略發展新平臺。
從官方介紹的字眼抓重點，這是“新加坡及廣東省政府共同倡導創立”，這表明知識城并非國與國之間的合作，新加坡的合作方僅是新加坡民間商業力量，對于中新知識城的規劃，有人看好，有人看衰?？此サ脑?，其一全球范圍內的衛星城幾乎還沒有成功的，最后只是發展房地產，建商品房，成為臥城；其二離主城區遠，然而，中新知識城與其他衛星城有不少不同的地方。
1、有產業配套，比較知名的有寶潔、GE、百濟神州、阿里云工業互聯網總部、京東、滴滴華南運營中心、京東商城(中新知識城亞一園區)等，其他就不一一細數，這里就有工作機會；2、生活、商業、醫療、教育配套，在這里可以生活；3、交通建設，地鐵14號線、知識城支線、地鐵21號線、規劃中的高速地鐵、穗莞深城軌等，如血液般循環往返，俗話說“路通財通”，
相比廣州其他規劃的新城，譬如教育城、長嶺居，知識城的優勢在于可以在此工作、在此生活，而不是成為一座睡城。再來看現在知識城的在售待售項目，目前有8個項目，全部分布在中新知識城南起步區，并且基本在地鐵14號線支線知識城線旺村站、何棠下站周邊，有公寓產品的目前只有綠地城、合景天峻，價格并不高，在一萬出頭。值得一提的是，合景天峻兩年前（2017年1月）的售價是9000，現在也不過是1萬多，漲幅有限，
2、廣州公寓房能買嗎？
反正我最近買了，番禺市橋的房子，老城區，生活配套，交通還行，離地鐵站1.8公里，一臺自行車能幫我搞定去地鐵的問題。41方，76萬，因為總價低，從決定買房都定下來，用了兩周不到的時間，當時是想租房子的，城中村的環境是你壓根都不想走進去，更別說住了，小區嘛，一個人住，很難找到小面積租金能夠自己承受的。突發奇想就開始想買間公寓，
首付給了42萬，貸款最多只能貸一半。其實我的首付足夠在南沙買一間小住宅的了，不過南沙的配套跟交通都比不上番禺，最后沒想那么多，就買了市橋的公寓，總結一下，我買的原因。一，我有存款，而且炒股理財啥的不懂，放銀行不甘心，那么點利息，都跑不過通脹，那我情愿把錢放在房地產了，二，為什么不買南沙住宅，而是公寓呢，公寓，總價低，壓力小，風險也相對小，就算我自己不住，要租出去也筆記容易。
3、廣州單身公寓值得購買嗎？
如果買來居住的話，可以買，如果是買來投資的話，建議不要去買，因為公寓的使用年限都是50年，現在公寓的投資不是特別好，如果確實要投資，建議選擇商業投資，還有居家的這種投資都是可以的。公寓投資見效比較慢，一般都是用來出租給那些未婚男女住宿啊，如果用作辦公室的話，公寓太小，希望我這個問題能給你解答，關注老何，帶你學習更多的裝修和設計知識！。
