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汕頭東海岸大道怎么走,汕頭房價怎么這么高

來源:整理 時間:2022-07-20 04:20:35 編輯:上海頭條 手機版

東海岸的房子值不值得入手,主要還是看個人因素吧。首先我是東海岸業主、也是一名中介;早在2015-2016年是東海岸房價是全汕頭最高之一;當時最高平均都在1W3-4、后來在2年期間因房價管控慢慢下跌;盤點今年疫情期間陸續業主有1W出的筍盤出現、到現在又升值原價、平均價格在1.2W以上;怎么短時間可是足足有兩千塊的差價;但現在我們中介消息知道、目前只要有在1W-1.1W間的樓盤、不管是任何樓層格局、不用幾天就能成交;可謂有多少人想擠進這里、投資人士虎視眈眈這塊地;一些客戶直呼當時疫情時期沒舍得下手太可惜了;房子越來越貴幾個原因1.亞青會來臨、一些遠方投資客聞名都會來這里投資;對于他們來說這里房子幾乎是白菜價;有錢的都是一次性幾套一起下來的;2.亞青會來臨、部分業主聯合業主群、一起抬高價格、不讓房屋便宜賣、影響市場;3.一些有錢資產家一人手里起碼有抓兩三套;不缺錢的他們、自然不愿意便宜賣;4.東海岸媒體、人員炒作的原因、現在越來越多人知道東海岸這一片區、每天聞名而來的人也特別多、基本每天晚上海邊長廊、很多人都會來這里感受海風、閑逛;那些手里閑錢的、就算不打算不自住也有了投資的意向;那么即使是沒有人住的地方、房價也絕對會上漲;東海岸沒人住幾個原因1.雖然來說目前東海岸入住率還是比較差的;我想主要是有挺多盤還沒有交盤、周邊設施不完善還在建設中;2.很多來中介買房的、我們統計過有超過4成客戶、市內已經有房子住了、所以他們覺得設施沒有完成前、還覺得現在沒必要搬家;3.很多房子被炒房的人抓在手里還不舍得拋、認為還沒到自己的價格坐觀前十幾年前、陽光海岸這邊也是一個人煙稀少的地方、如今卻是一個經濟最高的地區;從當時4千-6千的價格好多人沒人要、放現在均價1W3很多人想買都買不起、還是十幾二十年的老房子了;我認識的很多那邊勢的業主都開始移居東海岸了;包括我知道的很多中介老板、有錢的資產家、早就入手這里了;汕頭經濟一直靠海移動;人煙稀少只是時間問題而已;很多人說東海岸就是一座空城鬼城;在我們中介看來。

1、汕頭房價怎么這么高?東海岸有人住嗎?

汕頭房價怎么這么高東海岸有人住嗎

首先我是東海岸業主、也是一名中介;早在2015-2016年是東海岸房價是全汕頭最高之一;當時最高平均都在1W3-4、后來在2年期間因房價管控慢慢下跌;盤點今年疫情期間陸續業主有1W出的筍盤出現、到現在又升值原價、平均價格在1.2W以上;怎么短時間可是足足有兩千塊的差價;但現在我們中介消息知道、目前只要有在1W-1.1W間的樓盤、不管是任何樓層格局、不用幾天就能成交;可謂有多少人想擠進這里、投資人士虎視眈眈這塊地;一些客戶直呼當時疫情時期沒舍得下手太可惜了;房子越來越貴幾個原因1.亞青會來臨、一些遠方投資客聞名都會來這里投資;對于他們來說這里房子幾乎是白菜價;有錢的都是一次性幾套一起下來的;2.亞青會來臨、部分業主聯合業主群、一起抬高價格、不讓房屋便宜賣、影響市場;3.一些有錢資產家一人手里起碼有抓兩三套;不缺錢的他們、自然不愿意便宜賣;4.東海岸媒體、人員炒作的原因、現在越來越多人知道東海岸這一片區、每天聞名而來的人也特別多、基本每天晚上海邊長廊、很多人都會來這里感受海風、閑逛;那些手里閑錢的、就算不打算不自住也有了投資的意向;那么即使是沒有人住的地方、房價也絕對會上漲;東海岸沒人住幾個原因1.雖然來說目前東海岸入住率還是比較差的;我想主要是有挺多盤還沒有交盤、周邊設施不完善還在建設中;2.很多來中介買房的、我們統計過有超過4成客戶、市內已經有房子住了、所以他們覺得設施沒有完成前、還覺得現在沒必要搬家;3.很多房子被炒房的人抓在手里還不舍得拋、認為還沒到自己的價格坐觀前十幾年前、陽光海岸這邊也是一個人煙稀少的地方、如今卻是一個經濟最高的地區;從當時4千-6千的價格好多人沒人要、放現在均價1W3很多人想買都買不起、還是十幾二十年的老房子了;我認識的很多那邊勢的業主都開始移居東海岸了;包括我知道的很多中介老板、有錢的資產家、早就入手這里了;汕頭經濟一直靠海移動;人煙稀少只是時間問題而已;很多人說東海岸就是一座空城鬼城;在我們中介看來:買得起的笑著不說話、沒錢買的在說風涼話罷了;跟著有錢人的眼光我相信是不會錯的。

2、汕頭東海岸房產如何

汕頭東海岸房產如何

首先我是東海岸業主、也是中介;給問主預測下、在2015-2016年的時候、東海岸房價持續上漲的時候、是目前全汕頭最高的地方之一、平均漲到1W3-5左右;望海樓盤達到2W一平;很多朋友望而止步、很多人預測都說未來平均2W一平應該也是普遍的;但事實沒有、因為現在房產掌控、現在平均在1W2左右了;望海樓盤1W6;這次疫情、一些業主急售、當時1W出能買到筍盤、但如今找不到了、疫情結束后漲回了原來的價格;當時下手的業主、一平差價足足有近2千、到現在持續不下;按照目前行情的話我估計東海岸不會有什么變動;但是目前有一個亞青會要來汕頭舉辦、這肯定成為房價未來上漲趨勢之一;我們也了解到、某一些業主已經攜手聯合業主群、堅守房價了;也就是集體漲價、不允許有業主便宜賣;我認識的好多中介老板也是自己人拿了幾套起來;買不起說空城、買的起的人笑笑不說話、這是很多中介口頭話;我們了解到全部中介目前只有有筍盤、只要價格在1W-1.1W之內、不管是那個樓盤、樓層、基本不用幾天就會被成交;可想而知想擠進這里的人有多少;很多投資客也是一直咨詢有沒有筍盤投資我相信老板的眼光、想必肯定未來幾年肯定會漲的了;想要入住東海岸、把握機會、想投資的可以趁早;,

3、在汕頭,東海岸的房子值得入手嗎?

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