恩施有自己的機(jī)場(chǎng)-恩施許家坪機(jī)場(chǎng)。外地人盲目買房于恩施，對(duì)于當(dāng)?shù)乩习傩諄?lái)說(shuō)是壓力，恩施是湖北最貧窮的地區(qū)沒(méi)有之一，做為一名已經(jīng)入住恩施利川柏麗灣小區(qū)的業(yè)主，我想從個(gè)人體驗(yàn)方面來(lái)回答關(guān)于“質(zhì)量“的問(wèn)題，恩施雖好，但是別來(lái)了，理由如下，接下來(lái)，我們看看恩施目前房?jī)r(jià)水平。

1、恩施利川碧桂園質(zhì)量怎么樣？

做為一名已經(jīng)入住恩施利川柏麗灣小區(qū)的業(yè)主，我想從個(gè)人體驗(yàn)方面來(lái)回答關(guān)于“質(zhì)量“的問(wèn)題。1.預(yù)售房房屋面積跟實(shí)際測(cè)量結(jié)果，國(guó)家允許的范圍偏差在3%。當(dāng)時(shí)我自己跟我媳婦一起在一個(gè)驗(yàn)房工作人員的陪同下，帶了一把小卷尺和錘子跑去實(shí)際測(cè)量，結(jié)果發(fā)現(xiàn)偏差只有1%而已，后來(lái)我通過(guò)自己在建筑上的朋友得知：“在接到收樓通知的時(shí)候已經(jīng)有相關(guān)部門進(jìn)行測(cè)量啦!如果測(cè)量結(jié)果跟實(shí)際偏差很大，開(kāi)放商會(huì)通知你來(lái)辦理補(bǔ)退手續(xù)的。

”2.毛坯房門框的傾斜，門框上的角度偏差一點(diǎn)，是完全不用放在心上的！在裝修的時(shí)候，師傅給你裝門，為了調(diào)整門，也會(huì)相應(yīng)幫你調(diào)墻體，多了還得拆一點(diǎn)，所以對(duì)于門框啥的，沒(méi)必要拿著個(gè)水平尺傻逼兮兮說(shuō)不夠90o，跑去鬧。實(shí)地發(fā)現(xiàn)，門框的角度是89o！完全可以放心啊！3.地面傾斜，很多人會(huì)潑個(gè)水，看看地面是否有傾斜什么的，拜托要知道買的是毛坯房，一切小的瑕疵裝修時(shí)是可以補(bǔ)救的！心里要有點(diǎn)比數(shù)，買的不是精裝房！但當(dāng)時(shí)我們確實(shí)用水潑了，發(fā)現(xiàn)地面確實(shí)很平啊，水沒(méi)有跑！4.防水層。

防水層自己裝修時(shí)多做幾次啊，做好了上下安寧！不要總想說(shuō)買個(gè)毛坯房，防水層還給你做七八遍。上段說(shuō)到潑水的事情，發(fā)現(xiàn)水沒(méi)有下滲！多說(shuō)一句，千萬(wàn)不要第一次驗(yàn)房就帶個(gè)桶過(guò)去直接把人家?guī)酀M了試防水，試你妹啊，那些防水層經(jīng)不起折騰的！防水層要做3層才需要去試的！5.墻體的空鼓，我們當(dāng)時(shí)拿著小錘子對(duì)墻體去敲，發(fā)現(xiàn)只有小面積空鼓，當(dāng)時(shí)怕房子會(huì)倒啊！就馬上聯(lián)系了一下建筑的朋友，他告訴我，小面積空鼓是因?yàn)樵诮ㄖr(shí)候水泥倒上去之后凝固的過(guò)程冷熱交替形成的自然存在，大面積空鼓才需要擔(dān)心啊，而大面積也只關(guān)系到裝修按電埋線槽而已!6.煙管。

2、準(zhǔn)備到恩施買房居住養(yǎng)老，可行嗎？恩施人文地理環(huán)境怎么樣，值得嗎？

恩施雖好，但是別來(lái)了，理由如下，1.一方水土一方人，外地人不一定能融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)，容易造成無(wú)歸屬感。2.恩施地區(qū)，優(yōu)點(diǎn)是氣溫較低，適合避暑，但是恩施城區(qū)較低，四周高山類似盆地地形，夏季可與武漢重慶一比，并沒(méi)多少?zèng)鏊窍锣l(xiāng)，3.恩施消費(fèi)很高，遠(yuǎn)超武漢重慶消費(fèi)水平，當(dāng)然房?jī)r(jià)比這些城市便宜。細(xì)水長(zhǎng)流也不得不考慮，

4.恩施目前基礎(chǔ)設(shè)施，市政公園，遠(yuǎn)不及一二線城市，未來(lái)如何，需觀望等待。對(duì)于市區(qū)買房，沒(méi)有幽雅的環(huán)境，還不如大隱隱于市，5.外地人盲目買房于恩施，對(duì)于當(dāng)?shù)乩习傩諄?lái)說(shuō)是壓力，恩施是湖北最貧窮的地區(qū)沒(méi)有之一。但是房?jī)r(jià)卻不是湖北最低，可想對(duì)當(dāng)?shù)乩习傩諄?lái)說(shuō)，是幸福還是壓力，綜上所述，別來(lái)恩施，金窩銀窩，還是在自己老家的窩呆著舒服。

3、如何看待恩施的房?jī)r(jià)？

湖北恩施州房?jī)r(jià)現(xiàn)狀，均價(jià)6364元每平，未來(lái)受益于這三大因素恩施土家族苗族自治州（簡(jiǎn)稱恩施州）位于湖北省西南部，是共和國(guó)最年輕的自治州，也是湖北省唯一的少數(shù)民族自治州，雖然是少數(shù)民族聚集區(qū)，但是恩施人口可不少，全州總?cè)丝?01.36萬(wàn)人。恩施州森林覆蓋率近70%，享有“鄂西林海”、“華中藥庫(kù)”、“煙草王國(guó)”、“世界硒都”之稱號(hào)，

全州水電資源理論蘊(yùn)藏量達(dá)600萬(wàn)千瓦，可開(kāi)發(fā)量達(dá)500萬(wàn)千瓦。恩施有自己的機(jī)場(chǎng)-恩施許家坪機(jī)場(chǎng)，恩施有高鐵通達(dá)省會(huì)武漢，需要4小時(shí)，而到達(dá)重慶卻只要兩個(gè)半小時(shí)，由于擁有得天獨(dú)厚的旅游資源，少數(shù)民族獨(dú)特風(fēng)情，恩施正在大力發(fā)展旅游業(yè)。接下來(lái)，我們看看恩施目前房?jī)r(jià)水平，恩施房?jī)r(jià)目前6364元每平米，包括各個(gè)區(qū)縣，2019年4月的房?jī)r(jià)水平同比都是2位數(shù)的上漲。