樓主應該是問武漢蔡甸的房子難不難買，因為蔡甸屬于武漢下轄的一個區。一、首先總體來說武漢房價保持平穩中有略降，二、相較于武漢現如今總體價格還是很適合入手的，蔡甸作為離中心城區較近的區域，房子不限購，其他較近的遠城區都是實行限購，外地人和本地人都可以直接購買，所以客戶群較多，房子比較搶手。

1、在武漢和蔡甸房子難買嗎？

樓主應該是問武漢蔡甸的房子難不難買，因為蔡甸屬于武漢下轄的一個區。蔡甸區域的新房主要集中在后官湖中法新城里，蔡甸區屬于武漢市的遠城區，相對其他的遠城區，蔡甸的房子比較難買，原因在于:1.蔡甸作為離中心城區較近的區域，房子不限購，其他較近的遠城區都是實行限購，外地人和本地人都可以直接購買，所以客戶群較多，房子比較搶手，

2.后官湖中法新城作為新城區規劃，很多購房人都看好后期發展，所以預期未來升值空間比較大，所以吸引了大批人購買，使得新房特別緊俏，雖然近期房市回落，但是蔡甸新房銷售量高居遠程區榜首。3.地鐵蔡甸線2019年底通車對于區域交通帶來極大的便利和改善，特別是臨近的地鐵盤一房難求，例如金地中法仟百匯和中核錦城等地鐵樓盤，

2、武漢的房子現在到底適不適合買？

武漢市是一座美麗的江城，一年四季風景怡人，也是一個宜居城市，如果能在武漢購房住居還是很值得的。理由如下：一、武漢自然風光優美，到處是湖泊，有著名的東湖、南湖、墨水湖、東西湖、金銀潭等大小湖泊星羅棋布的散落在武漢市內各個景區，象一顆顆熣燦的明珠撒在綠色的地毯上，再看那萬里長江由西向東從武漢市正中心穿過，就象是一條巨龍在市區中心游動，而由武漢市北向南流入長江的漢江，則象一條緊依著巨龍前行的小龍。

二、武漢市是一個文化之城，各種大、專、院、校數量之多規模之大，一直在全國范圍內雄居第一，三、武漢是一座遍布人文景觀的歷史名城，有黃鶴樓、琴臺閣、鸚鵡洲、首義廣場、二七紀念館、蘇聯援華烈士陵園、江漢關、東湖毛主席舊居、等等數不勝數。四、武漢市有四通八達的交通網，既有水路又有鐵路和航空，從武漢市乘飛機南去廣洲，北去北京，東去上海，西去重慶，基本上都只要一個半小時左右。

坐動車、高鐵去東南西北的上海、廣洲、重慶和北京也只要五小時左右就能到達，五、武漢市雖是千萬人級大都市，但它的房價卻遠低于北、上、深、廣，是經濟條件一般的人都能承受得起的。再加上武漢市是一個工業、金融業、傳媒業、商業、服務業極為發達的城市，創業、就業門路極多，不愁找不到工作，在這買房、就業壓力都不大，總之，武漢市是一座環境優美、氣溫適怡，吃、住、行、學、創業具佳的宜居城市，是一個充滿人文關懷和機遇的城市，買房確實值得在武漢購買。

3、武漢現在的房子價格如何，適合入手嗎？

您好！我是武漢房產顧問小楊，很高興為您解答：一、首先總體來說武漢房價保持平穩中有略降，1.環線價格：內環房價整體在40000左右浮動。二環在20000—30000，三環邊13000—20000。2.片區價格：武漢現如今也是按片區發展，光谷片區房價較高在17000—30000之間，漢陽主城區還數漢陽片區價格較低洼，整體15000—25000之間。

離武漢主城區最近的要數東西湖臨空港片區價格偏低一點在13000左右，其他片區和環線價格基本吻合。不限購區域黃陂橫店樓盤多，總體價11000左右，蔡甸中法生態城那塊均價也在10000出頭，漢南與新洲整體價格在1萬以下。二、相較于武漢現如今總體價格還是很適合入手的，1.如果您是剛需客戶或改善型客戶，現如今武漢買房很適合的，肯定是早買不宜遲，至于買哪塊位置肯定根據自己荷包和決心來決定。

2.如果是投資意向大一些，那買的話就可以謹慎一點，現如今土地紅利減少，主城區域發展也整體趨向飽和，適合投資的光谷東肯定居首位，第二位就是漢陽片區，盡可能選擇地段好一點的位置，第三位東西湖臨空港片區，投資成本相對較低。第四就是不限購區域，可能回報年限久一點，武漢如今是新一線城市，正努力趕上北上廣深，所以城市潛力巨大，較一線房價還是很低的，買房肯定適合。