大直沽和小海地哪個(gè)房?jī)r(jià)高，南海大瀝哪個(gè)樓盤好性價(jià)比高

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-03 09:27:53 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，南海大瀝哪個(gè)樓盤好性價(jià)比高

3號(hào)

南海大瀝哪個(gè)樓盤好性價(jià)比高

2，為什么天津小海地房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比別的地方便宜那是地理位置有什么不好

便宜嗎？也不便宜吧，小海地的地點(diǎn)也有很多，越繁華的就越貴，什么地方都一樣

為什么天津小海地房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比別的地方便宜那是地理位置有什么不好

3，i 昕暉的戶型怎么樣怎么樣第一次買房子

總價(jià)低，性價(jià)比高，戶型利用空間大！

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4，天津在2021年5月10日出讓的58種土地成交情況如何

繼5月中旬首批集中土拍后，天津今年第二批集中供地出爐。近日，天津市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)發(fā)布的《天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》顯示，將開(kāi)展2021年度天津市第二批住宅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開(kāi)掛牌出讓工作，此次集中供地共計(jì)61宗地塊，總起始價(jià)為533.2億元。與今年3月首批集中供地掛牌的58宗地塊、起始金額563億元相比，天津第二批集中供地的規(guī)模和起始總價(jià)相差不大。但從位置分布看，本批集中掛牌的61宗地塊中，位于天津市區(qū)及環(huán)城的地塊累計(jì)達(dá)29宗，占比近五成。起始總價(jià)533.2億元根據(jù)掛牌文件，此次掛牌的61宗地塊總起始價(jià)為533.2億元。其中，除津南黃（掛）2021-033號(hào)無(wú)最高限價(jià)外，其余60宗地塊最高總限價(jià)為785.2億元，全部地塊的保證金約為111.4億元。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理發(fā)現(xiàn)，61宗地塊總面積約為326.86萬(wàn)平方米，其中津西浩（掛）2021-046號(hào)、津西太（掛）2021-034號(hào)等18宗地塊規(guī)劃有自持租賃住房，總數(shù)為4386套，建筑面積約為26.32萬(wàn)平方米。從位置分布看，天津市內(nèi)六區(qū)地塊12宗，涉及板塊包括和平路、河西尖山、小海地、南開(kāi)學(xué)府、長(zhǎng)虹、向陽(yáng)路、河?xùn)|富民路、大直沽、紅橋芥園道；天津環(huán)城四區(qū)地塊17宗，涉及西青侯臺(tái)水西、東麗張貴莊、津南國(guó)展西、北辰南倉(cāng)等板塊。天津?yàn)I海新區(qū)地塊14宗；天津遠(yuǎn)郊五區(qū)地塊18宗，其中武清區(qū)占了11宗，涉及武清楊村和武清商務(wù)區(qū)等板塊。也就是說(shuō)，位于天津市區(qū)及環(huán)城的地塊累計(jì)達(dá)29宗，占比近五成，未來(lái)天津新房市場(chǎng)高端改善需求或?qū)⒊蔀橹髁鳌牡貕K起始價(jià)來(lái)看，最高的為天津紅橋鈴鐺閣棚改地塊，掛牌起始總價(jià)34.6億元，最高限價(jià)亦達(dá)51.6億元；河西安江里地塊、西青侯臺(tái)EFT地塊、和平多倫道地塊、東麗金鐘路地塊、濱海開(kāi)發(fā)區(qū)天堿地塊起始總價(jià)亦均超20億元；另有13宗地塊起始總價(jià)在10億元區(qū)間。單價(jià)方面，最高為南開(kāi)區(qū)位于長(zhǎng)虹公園北側(cè)的昌源里棚改地塊，商業(yè)住宅地塊起始樓板價(jià)約30267元/平方米（無(wú)自持）；天津市區(qū)商業(yè)住宅地塊樓板價(jià)仍主要維持在15000元/平方米以上；天津南開(kāi)區(qū)地塊商業(yè)住宅單價(jià)普遍超26000元/平方米。此次天津集中供地掛牌公告日期為2021年7月21日至8月10日，各地塊掛牌開(kāi)始至截止時(shí)間均自2021年8月11日至8月20日。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)時(shí)間安排于掛牌截止后另行通知。首批集中土拍平淡作為22個(gè)“雙集中”供地城市之一，天津在2021年3月末確定了首次集中供地的相應(yīng)地塊，共掛牌58宗住宅用地，總面積達(dá)到了約375.5萬(wàn)平方米，供應(yīng)總規(guī)劃建筑面積657萬(wàn)平方米，總計(jì)起始金額為563億元。不過(guò)，就在集中競(jìng)價(jià)的前夜（5月12日晚間），天津市規(guī)劃和自然資源局表示，首批集中供地中的13宗地塊因故停牌，剩下45宗地塊待拍。事實(shí)上，從5月13日至15日的天津首批集中土拍的結(jié)果來(lái)看，總體表現(xiàn)平淡，總成交金額約498.55億元，遠(yuǎn)低于杭州、廣州等熱點(diǎn)城市首批集中土拍超千億元的成交額。在成交的45宗地塊中，有16宗地塊底價(jià)成交，全程僅有4宗地塊競(jìng)價(jià)達(dá)最高限價(jià)。不過(guò)，也有2宗達(dá)到競(jìng)自持租賃住房建筑面積的地塊，展現(xiàn)了房企對(duì)天津優(yōu)質(zhì)資源爭(zhēng)奪的意愿。其中，南開(kāi)區(qū)服裝街津南南（掛）2021-021號(hào)“新裕里棚改地塊”，最終被綠城中國(guó)溢價(jià)33%、自持1000平方米租賃住房建筑面積、最高限價(jià)18億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)達(dá)到了35857元/平方米，是天津首批集中土拍樓面價(jià)最高的地塊。溢價(jià)率最高地塊為南開(kāi)區(qū)的津南保（掛）2021-010號(hào)“天拖二期”地塊，由招商蛇口以總價(jià)29.9億元、自持3000平方米租賃住房建筑面積的代價(jià)拿下，樓面價(jià)達(dá)到了30303元/平方米，溢價(jià)率約49%。值得一提的是，天津首批集中供地情況和天津去年以來(lái)土地市場(chǎng)表現(xiàn)基本一致。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，2020年天津住宅用地成交平均溢價(jià)率為4.1%，2021年一季度為11.6%，2020年至2021年一季度成交地塊中達(dá)到最高限價(jià)的地塊宗數(shù)僅占總成交宗數(shù)的11.1%，可見(jiàn)天津地塊的活躍度較為一般。上半年房?jī)r(jià)回溫值得注意的是，2021年以來(lái)，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，天津市無(wú)論是新建商品房還是二手房，價(jià)格皆有所回溫。據(jù)2021年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，天津6月新房?jī)r(jià)格同比上漲4.2%，該數(shù)據(jù)指標(biāo)成為天津市2017年9月以來(lái)的最高值。從2021年上半年來(lái)看，天津新房?jī)r(jià)格雖然同比漲幅依舊維持較溫和水平，從2021年1月同比上漲1.5%，一路緩慢上漲至5月的3.9%，再到6月的近年來(lái)的新高。但和2020年整體相比，回暖跡象明顯。2020年天津新房?jī)r(jià)格同比上漲幅度最高為2020年1月的1.3%，其中2020年4月和5月甚至連續(xù)兩月價(jià)格同比下降。二手房?jī)r(jià)格方面，同比依舊以下跌為主，但環(huán)比價(jià)格已經(jīng)有止跌趨勢(shì)。據(jù)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，2021年6月，天津二手房環(huán)比上漲0.3%，5月環(huán)比上漲0.4%，是2019年6月以來(lái)環(huán)比漲幅新高。需要注意的是，2021年以來(lái)，天津二手房?jī)r(jià)格環(huán)比一直維持在不變或是環(huán)比上漲，和2020年全年環(huán)比下跌的情況相比明顯回溫。

5，天津?yàn)I海新區(qū)那一帶的房?jī)r(jià)大概現(xiàn)在是個(gè)什么情況

高的一萬(wàn)七八低的有五六千還有更高的也有更低的

6，河?xùn)|大直沽街二手房環(huán)境怎么樣

河?xùn)|大直沽街二手房：http://esf.tj.soufun.com/house-a042-b011774/

7，重慶二手房手房買南岸區(qū)沙坪壩區(qū)還是大渡口區(qū)哪個(gè)好

看你的需求了，你接受的價(jià)位在多少？沙區(qū)主要是學(xué)區(qū)房居多，商業(yè)配套也不錯(cuò)。南岸區(qū) 均價(jià)都不算高。為什么不考慮江北或者渝北？現(xiàn)在主要發(fā)展在往北邊發(fā)展了啊望采納！

8，現(xiàn)在長(zhǎng)沙哪里的房子性價(jià)比最高

這個(gè)太空泛了吧，長(zhǎng)沙房子價(jià)格在全國(guó)來(lái)說(shuō)不算高，無(wú)論哪個(gè)方向，三環(huán)外都比較便宜了，就我個(gè)人來(lái)說(shuō)推薦你買城南的房子，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看發(fā)展?jié)摿Ρ容^大。河西的房子宜居性比較好，東邊的房子精品挺多不過(guò)價(jià)格也稍貴，最不看好開(kāi)福區(qū)北邊的房子，感覺(jué)往那邊沒(méi)什么后路了，

9，簡(jiǎn)陽(yáng)樓盤哪個(gè)好

碧佳園更好。

你好，兩樓盤各有千秋。簡(jiǎn)陽(yáng)萬(wàn)安山峰由浙江兩大集團(tuán)公司萬(wàn)安集團(tuán)和三峰集團(tuán)聯(lián)合打造，項(xiàng)目位于東城新區(qū)雄州大道北段，前期開(kāi)發(fā)占地106畝，一期開(kāi)發(fā)192套，共8棟。歐式緩坡花園洋房，綠地面積45.2%，是目前簡(jiǎn)陽(yáng)比較高檔小區(qū)之一。喜悅美湖項(xiàng)目占地120畝，總建筑面積約32萬(wàn)平方米，由13棟錯(cuò)落有致的后現(xiàn)代簡(jiǎn)潔歐式風(fēng)格的高層住宅組成，建筑密度25%，綠地率40%，總戶數(shù)2531戶。項(xiàng)目位于簡(jiǎn)陽(yáng)東城新區(qū)濱江路城市中最美的一段臨江風(fēng)景帶，為東城新區(qū)cdb核心區(qū)域品質(zhì)大盤。望采納！