大直沽和小海地哪個房價高，南海大瀝哪個樓盤好性價比高

來源：整理時間：2023-03-03 09:27:53 編輯：今日頭條手機版

1，南海大瀝哪個樓盤好性價比高

3號

南海大瀝哪個樓盤好性價比高

2，為什么天津小海地房價相對來說會比別的地方便宜那是地理位置有什么不好

便宜嗎？也不便宜吧，小海地的地點也有很多，越繁華的就越貴，什么地方都一樣

為什么天津小海地房價相對來說會比別的地方便宜那是地理位置有什么不好

3，i 昕暉的戶型怎么樣怎么樣第一次買房子

總價低，性價比高，戶型利用空間大！

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4，天津在2021年5月10日出讓的58種土地成交情況如何

繼5月中旬首批集中土拍后，天津今年第二批集中供地出爐。近日，天津市規劃和自然資源局官網發布的《天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告》顯示，將開展2021年度天津市第二批住宅國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作，此次集中供地共計61宗地塊，總起始價為533.2億元。與今年3月首批集中供地掛牌的58宗地塊、起始金額563億元相比，天津第二批集中供地的規模和起始總價相差不大。但從位置分布看，本批集中掛牌的61宗地塊中，位于天津市區及環城的地塊累計達29宗，占比近五成。起始總價533.2億元根據掛牌文件，此次掛牌的61宗地塊總起始價為533.2億元。其中，除津南黃（掛）2021-033號無最高限價外，其余60宗地塊最高總限價為785.2億元，全部地塊的保證金約為111.4億元。《每日經濟新聞》記者梳理發現，61宗地塊總面積約為326.86萬平方米，其中津西浩（掛）2021-046號、津西太（掛）2021-034號等18宗地塊規劃有自持租賃住房，總數為4386套，建筑面積約為26.32萬平方米。從位置分布看，天津市內六區地塊12宗，涉及板塊包括和平路、河西尖山、小海地、南開學府、長虹、向陽路、河東富民路、大直沽、紅橋芥園道；天津環城四區地塊17宗，涉及西青侯臺水西、東麗張貴莊、津南國展西、北辰南倉等板塊。天津濱海新區地塊14宗；天津遠郊五區地塊18宗，其中武清區占了11宗，涉及武清楊村和武清商務區等板塊。也就是說，位于天津市區及環城的地塊累計達29宗，占比近五成，未來天津新房市場高端改善需求或將成為主流。從地塊起始價來看，最高的為天津紅橋鈴鐺閣棚改地塊，掛牌起始總價34.6億元，最高限價亦達51.6億元；河西安江里地塊、西青侯臺EFT地塊、和平多倫道地塊、東麗金鐘路地塊、濱海開發區天堿地塊起始總價亦均超20億元；另有13宗地塊起始總價在10億元區間。單價方面，最高為南開區位于長虹公園北側的昌源里棚改地塊，商業住宅地塊起始樓板價約30267元/平方米（無自持）；天津市區商業住宅地塊樓板價仍主要維持在15000元/平方米以上；天津南開區地塊商業住宅單價普遍超26000元/平方米。此次天津集中供地掛牌公告日期為2021年7月21日至8月10日，各地塊掛牌開始至截止時間均自2021年8月11日至8月20日。現場競價活動時間安排于掛牌截止后另行通知。首批集中土拍平淡作為22個“雙集中”供地城市之一，天津在2021年3月末確定了首次集中供地的相應地塊，共掛牌58宗住宅用地，總面積達到了約375.5萬平方米，供應總規劃建筑面積657萬平方米，總計起始金額為563億元。不過，就在集中競價的前夜（5月12日晚間），天津市規劃和自然資源局表示，首批集中供地中的13宗地塊因故停牌，剩下45宗地塊待拍。事實上，從5月13日至15日的天津首批集中土拍的結果來看，總體表現平淡，總成交金額約498.55億元，遠低于杭州、廣州等熱點城市首批集中土拍超千億元的成交額。在成交的45宗地塊中，有16宗地塊底價成交，全程僅有4宗地塊競價達最高限價。不過，也有2宗達到競自持租賃住房建筑面積的地塊，展現了房企對天津優質資源爭奪的意愿。其中，南開區服裝街津南南（掛）2021-021號“新裕里棚改地塊”，最終被綠城中國溢價33%、自持1000平方米租賃住房建筑面積、最高限價18億元競得，成交樓面價達到了35857元/平方米，是天津首批集中土拍樓面價最高的地塊。溢價率最高地塊為南開區的津南保（掛）2021-010號“天拖二期”地塊，由招商蛇口以總價29.9億元、自持3000平方米租賃住房建筑面積的代價拿下，樓面價達到了30303元/平方米，溢價率約49%。值得一提的是，天津首批集中供地情況和天津去年以來土地市場表現基本一致。據貝殼研究院統計，2020年天津住宅用地成交平均溢價率為4.1%，2021年一季度為11.6%，2020年至2021年一季度成交地塊中達到最高限價的地塊宗數僅占總成交宗數的11.1%，可見天津地塊的活躍度較為一般。上半年房價回溫值得注意的是，2021年以來，根據國家統計局數據，天津市無論是新建商品房還是二手房，價格皆有所回溫。據2021年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，天津6月新房價格同比上漲4.2%，該數據指標成為天津市2017年9月以來的最高值。從2021年上半年來看，天津新房價格雖然同比漲幅依舊維持較溫和水平，從2021年1月同比上漲1.5%，一路緩慢上漲至5月的3.9%，再到6月的近年來的新高。但和2020年整體相比，回暖跡象明顯。2020年天津新房價格同比上漲幅度最高為2020年1月的1.3%，其中2020年4月和5月甚至連續兩月價格同比下降。二手房價格方面，同比依舊以下跌為主，但環比價格已經有止跌趨勢。據70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，2021年6月，天津二手房環比上漲0.3%，5月環比上漲0.4%，是2019年6月以來環比漲幅新高。需要注意的是，2021年以來，天津二手房價格環比一直維持在不變或是環比上漲，和2020年全年環比下跌的情況相比明顯回溫。

5，天津濱海新區那一帶的房價大概現在是個什么情況

高的一萬七八低的有五六千還有更高的也有更低的

6，河東大直沽街二手房環境怎么樣

河東大直沽街二手房：http://esf.tj.soufun.com/house-a042-b011774/

7，重慶二手房手房買南岸區沙坪壩區還是大渡口區哪個好

看你的需求了，你接受的價位在多少？沙區主要是學區房居多，商業配套也不錯。南岸區均價都不算高。為什么不考慮江北或者渝北？現在主要發展在往北邊發展了啊望采納！

8，現在長沙哪里的房子性價比最高

這個太空泛了吧，長沙房子價格在全國來說不算高，無論哪個方向，三環外都比較便宜了，就我個人來說推薦你買城南的房子，長遠來看發展潛力比較大。河西的房子宜居性比較好，東邊的房子精品挺多不過價格也稍貴，最不看好開福區北邊的房子，感覺往那邊沒什么后路了，

9，簡陽樓盤哪個好

碧佳園更好。

你好，兩樓盤各有千秋。簡陽萬安山峰由浙江兩大集團公司萬安集團和三峰集團聯合打造，項目位于東城新區雄州大道北段，前期開發占地106畝，一期開發192套，共8棟。歐式緩坡花園洋房，綠地面積45.2%，是目前簡陽比較高檔小區之一。喜悅美湖項目占地120畝，總建筑面積約32萬平方米，由13棟錯落有致的后現代簡潔歐式風格的高層住宅組成，建筑密度25%，綠地率40%，總戶數2531戶。項目位于簡陽東城新區濱江路城市中最美的一段臨江風景帶，為東城新區cdb核心區域品質大盤。望采納！