東營目前217萬口人，東營區河口區廣饒縣墾利縣利津縣，普遍房價平均在7000左右一平方，這兩年由于經濟不穩定因素有關，油田原油逐步減產，勞動力市場人員明顯減少，外了投資和打工越來越少，房地產開發和銷售的房子越來越多，但是要房子的人越來越少，沒有太多的流動人口，東營房地產這幾年會降低價格，但不會降很多～。
1、東營的房價還會漲嗎？有何依據？
直白點說吧，買房子的人，也就是現在有房子的同學們，是無論如何刮風下雨都不會希望東營降價的，什么人口增加啊，人口流動啊，就業崗位少，支柱油田產業不行了，統統不叫事！那么對于正在觀望中的，肯定是想降價，龍頭大企碧桂園連環工地坍塌事件，萬科撤出房地產改做物業管理，萬達也撤出房地產，公攤面積是否應該收費，地下人防工程規劃出停車位進行合同制售賣，物業管理到位問題，小區綠化問題，交通位置問題，小孩子上學安置問題等等，綜上東營目前新開樓盤逐漸降低，東營市自有住宅偏多，空房率太大，政府純靠賣地下半年將實施不通，如果國家政策趨向房地產，不進行限購加息，那么房地產商自然想買地開發售賣，但受政策趨勢以及目前市場情況來看，東營會首先進入一個二手房交易市場，而后再驅動房產主市場變動。
2、東營未來房產會漲還是跌？
東營目前217萬口人，東營區河口區廣饒縣墾利縣利津縣，普遍房價平均在7000左右一平方，這兩年由于經濟不穩定因素有關，油田原油逐步減產，勞動力市場人員明顯減少，外了投資和打工越來越少，房地產開發和銷售的房子越來越多，但是要房子的人越來越少，沒有太多的流動人口，東營房地產這幾年會降低價格，但不會降很多～。
