現(xiàn)在成都的商業(yè)地產(chǎn)存量巨大，哪個(gè)區(qū)域具有投資價(jià)值，沒有絕對(duì)的答案。首先要知道投資商鋪需要那些，需要注意些什么，區(qū)域位置2、交通便利程度3、人流量4、你的投資額度大小5、自營(yíng)還是出租根據(jù)以上因素，推介位于一環(huán)路南四段的高升橋有個(gè)錦外中心項(xiàng)目，周邊居民人群量得知道，這決定了商鋪的固定流量得是多少；2.選址的交通情況，四通八達(dá)?3.發(fā)展空間，老城區(qū)的鋪?zhàn)油顿Y風(fēng)險(xiǎn)是比較小的，但是上升空間小啊，租金都已經(jīng)到一個(gè)度了，漲也漲不到哪去，說不定盤下來還不一定能賺，所以購鋪也得看發(fā)展空間好不好。

1、成都投資商鋪去哪里比較好？

首先要知道投資商鋪需要那些，需要注意些什么？1.周邊居民人群量得知道，這決定了商鋪的固定流量得是多少；2.選址的交通情況，四通八達(dá)?3.發(fā)展空間，老城區(qū)的鋪?zhàn)油顿Y風(fēng)險(xiǎn)是比較小的，但是上升空間小啊，租金都已經(jīng)到一個(gè)度了，漲也漲不到哪去，說不定盤下來還不一定能賺，所以購鋪也得看發(fā)展空間好不好。其它的還有什么比如說消費(fèi)情況、業(yè)態(tài)情況、水電氣通不通等等，這些都是需要知道的，這點(diǎn)我就建議您可以找一些專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人，比如說房發(fā)現(xiàn)，專做成都的商鋪，和花千集、龍湖上城這些開發(fā)商合作，都是一手房源，沒有中間費(fèi)！，

2、我最近在關(guān)注成都的商業(yè)地產(chǎn)，但不知道哪個(gè)區(qū)域的商鋪有投資價(jià)值？

你好！現(xiàn)在成都的商業(yè)地產(chǎn)存量巨大，哪個(gè)區(qū)域具有投資價(jià)值，沒有絕對(duì)的答案。主要考慮以下因素：1、區(qū)域位置2、交通便利程度3、人流量4、你的投資額度大小5、自營(yíng)還是出租根據(jù)以上因素，推介位于一環(huán)路南四段的高升橋有個(gè)錦外中心項(xiàng)目，該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)：1、一環(huán)路邊2、臨近武侯祠、錦里旅游景點(diǎn)3、雙地鐵上蓋物業(yè)，3號(hào)、5號(hào)地鐵換乘站上蓋物業(yè)，已經(jīng)正常運(yùn)行4、內(nèi)街式設(shè)計(jì)，1-5為商業(yè)，有電影院、社區(qū)中心等5、13畝左右的綠地公園據(jù)說今年10月交房，房源不多。