3、聽說現(xiàn)在天府新區(qū)不限購，本人想在那邊買房，自住投資皆宜的那種，有無推薦呢？

你說的天府新區(qū)是眉山天府新區(qū)吧，那里一直都不限購呢！投資潛力還是有的，只是需要一段時間！畢竟還是不少大大小小的產(chǎn)業(yè)項目落地。再加上興隆湖的加持，眉山天府新區(qū)的房子還是有一定投資價值，但是，目前視高的房價至少透支了視高未來5年以上的增長潛力。所以說，視高房產(chǎn)需要足夠的時間來成長才有可能達(dá)到預(yù)期房價，當(dāng)然，如果買來自住的話，視高區(qū)域有山有水有樂園，有學(xué)校有醫(yī)院，也不失是一個極好的養(yǎng)老之地。

4、成都天府新區(qū)不限購的房子好嗎？

天府新區(qū)不限購的房子無非就是三種，1.天府新區(qū)協(xié)管區(qū)，就是視高和清水這兩個地區(qū)！視高和清水位于眉山市仁壽縣，屬于仁壽直管，天府新區(qū)協(xié)管！從華陽沿著天府大道開車過去大概40分鐘！這個區(qū)域到天府新區(qū)核心區(qū)域（天府中心、興隆湖）大概十五分鐘車程！這個區(qū)域目前有兩所大學(xué)已經(jīng)入駐，還有兩所大學(xué)在建！一所東京女子醫(yī)院在建！樂高樂園在建！還有三大公園（柴桑河、南天府、帽頂山），保利萬科聯(lián)想疊云等大型企業(yè)入駐！交通，自駕就是天府大道，公交目前有T50公交和地鐵一號線無縫連接！以后還有輕軌建設(shè)！距離天府新區(qū)最近的不限購區(qū)域！不過該區(qū)域，房價挺高的！均價一萬二三的樣子！在成都限購不取消，你又在南門發(fā)展且沒有購房資質(zhì)可以考慮該區(qū)域！2.公寓！很多說不限購不限購，天府新區(qū)直管區(qū)不限購！多半就是公寓了！公寓有通氣和不通氣的（17年以后報建的不能通氣）目前市場上，水電氣三通的被稱為類住宅！我知道有一個在沈陽路哪兒有一個大平層公寓114-177均價一萬！很多沒有資質(zhì)的也在哪兒買了！一般來說公寓屬于商住，位置一般都比住宅的位置好！但是公寓也有缺點(diǎn)（水電商用啊，通不通氣，教育問題之類的）至于產(chǎn)權(quán)，不必太過于糾結(jié)！肯定是可以續(xù)的，不可能產(chǎn)權(quán)到了就把你房子收回去！3.法拍房法拍房不限購，可以買天府新區(qū)直管區(qū)的住宅！但是法拍稅費(fèi)高！有風(fēng)險！運(yùn)氣好買到好的，你賺了；運(yùn)氣不好那就是花錢買罪受！4.彭山區(qū)域！彭山屬于眉山市直屬，不屬于天府新區(qū)了！但是很多人打著天府新區(qū)來賣該區(qū)域！天府彭山(???)這個區(qū)域和華陽到視高其實差不多！走劍南大道下去！這邊配套也挺豐富的！挨著天府新區(qū)、新津這片兒也新修了很多很多樓盤！均價7000-9000！相對于視高來說便宜一些！。