3、聽說現在天府新區不限購，本人想在那邊買房，自住投資皆宜的那種，有無推薦呢？

你說的天府新區是眉山天府新區吧，那里一直都不限購呢！投資潛力還是有的，只是需要一段時間！畢竟還是不少大大小小的產業項目落地。再加上興隆湖的加持，眉山天府新區的房子還是有一定投資價值，但是，目前視高的房價至少透支了視高未來5年以上的增長潛力。所以說，視高房產需要足夠的時間來成長才有可能達到預期房價，當然，如果買來自住的話，視高區域有山有水有樂園，有學校有醫院，也不失是一個極好的養老之地。

4、成都天府新區不限購的房子好嗎？

天府新區不限購的房子無非就是三種，1.天府新區協管區，就是視高和清水這兩個地區！視高和清水位于眉山市仁壽縣，屬于仁壽直管，天府新區協管！從華陽沿著天府大道開車過去大概40分鐘！這個區域到天府新區核心區域（天府中心、興隆湖）大概十五分鐘車程！這個區域目前有兩所大學已經入駐，還有兩所大學在建！一所東京女子醫院在建！樂高樂園在建！還有三大公園（柴桑河、南天府、帽頂山），保利萬科聯想疊云等大型企業入駐！交通，自駕就是天府大道，公交目前有T50公交和地鐵一號線無縫連接！以后還有輕軌建設！距離天府新區最近的不限購區域！不過該區域，房價挺高的！均價一萬二三的樣子！在成都限購不取消，你又在南門發展且沒有購房資質可以考慮該區域！2.公寓！很多說不限購不限購，天府新區直管區不限購！多半就是公寓了！公寓有通氣和不通氣的（17年以后報建的不能通氣）目前市場上，水電氣三通的被稱為類住宅！我知道有一個在沈陽路哪兒有一個大平層公寓114-177均價一萬！很多沒有資質的也在哪兒買了！一般來說公寓屬于商住，位置一般都比住宅的位置好！但是公寓也有缺點（水電商用啊，通不通氣，教育問題之類的）至于產權，不必太過于糾結！肯定是可以續的，不可能產權到了就把你房子收回去！3.法拍房法拍房不限購，可以買天府新區直管區的住宅！但是法拍稅費高！有風險！運氣好買到好的，你賺了；運氣不好那就是花錢買罪受！4.彭山區域！彭山屬于眉山市直屬，不屬于天府新區了！但是很多人打著天府新區來賣該區域！天府彭山(???)這個區域和華陽到視高其實差不多！走劍南大道下去！這邊配套也挺豐富的！挨著天府新區、新津這片兒也新修了很多很多樓盤！均價7000-9000！相對于視高來說便宜一些！。