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1，什么是建筑工程合同
2，工程合同書樣本怎么寫
3，什么是建設工程施工合同
4，工程合同應符合哪些法律規定
5，建筑工程合同怎么寫呢
6，建筑工程合同怎么寫
7，如何寫建筑工程合同

1，什么是建筑工程合同

我國《中華人民共和國合同法》第十六章建設工程合同第二百六十九條規定，“建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同?！倍液贤ǖ谑抡麄€一章都是規定建設工程合同的。工程建設分為，大型和小型的工程建設。一般大型的工程建設合同才是建筑工程合同，而小型的工程就做承攬合同等了。具體在基礎司法實踐中不容易區分，要當事人自己把握。

就是建筑甲乙方就工程施工約定內容的合同，只限于建筑工程。

什么是建筑工程合同

2，工程合同書樣本怎么寫

工程合同書，是指建設單位和施工單位，為完成商定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間的權利、義務關系的書面協議。簽訂建設工程施工合同，必須以建設設計和具體建設計劃文件，已獲得國家有關部門的批準為前提。工程合同書樣本應具有以下內容：第一、建筑單位、施工單位的具體信息，如名稱、單位地址、工商注冊號、電話號碼、法定代表人等；第二、所要建設工程的整體概況，如工程名稱、地點；承包內容、范圍、方式；第三、質量要求、工期要求等；建設方、施工方各自的工作要求、權利與義務、違約責任及免責條件；第四、當事人雙方關于質量、工期、價款、結算、材料、安全生產的約定；第五、合同書的變更與解除、爭議解決辦法；第六、合同書份數的確定；第七、當事人雙方的親筆簽名或蓋章，注明年、月、日。

工程合同書樣本怎么寫

3，什么是建設工程施工合同

建設工程施工合同是指發包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提供必要條件并支付工程價款。作用建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。

建設工程施工合同，又稱建筑安裝工程承包合同，是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同。施工合同的當事人是建設單位(發包人或稱發包方)和施工單位(承包人或稱承包方)。雙方是平等的民事主體。建設工程施工合同是建設工程合同的主要合同，它具有建設工程合同的基本特征，且具有以下特點： (1)合同標的的特殊性施工合同的標的是建筑產品，而建筑產品和其他產品相比具有固定性、形體龐大、生產的流動性，單件性、生產周期長等特點。這些特點決定了施工合同標的的特殊性。 (2)合同的內容繁雜由于施工合同標的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多種主體以及他們之間的法律、經濟關系，這些方面和關系都要求施工合同內容盡量詳細，導致了施工合同內容的繁雜。例如，施工合同除了應當具備合同的一般內容外，還應對安全施工、專利技術使用、發現地下障礙和文物、工程分包、不可抗力、工程變更、材料設備的供應、運輸、驗收等內容作出規定。 (3)合同履行期限長由于工程建設的工期一般較長，再加上必要的施工準備時間和辦理竣工結算及保修期的時間，決定了施工合同的履行期限具有長期性。 (4)合同監督嚴格由于施工合同的履行對國家的經濟發展、人民的工作和生活都有重大的影響，國家對施工合同實施非常嚴格的監督。在施工合同的訂立、履行、變更、終止全過程中，除了要求合同當事人對合同進行嚴格的管理外，合同的主管機關(工商行政管理機構)、建設行政主管機關、金融機構等都要對施工合同進行嚴格的監督。

什么是建設工程施工合同

4，工程合同應符合哪些法律規定

必須符合《合同法》。尤其是合同法中的第十六章《建設工程合同》以及《最高人民法院關于審理建設工程合施工合同司法解釋》里面有一些禁止性規定，千萬不要觸犯。其他的復合《合同法》總則的一般性規定就差不多了。

1．簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批準為前提簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提，這是由于建設工程施工合同的標的物為建筑產品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經濟建設的重要組成部分。凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批準，不能進行工程設計，建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經有關部門審核同意。　　2．承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人，除了在經工商行政管理部門核準的經營范圍內從事經營活動外，應當遵守企業資質等級管理的規定，不得超級承攬任務。3．簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。　　國家對建設工程項目的發包實行招標投標制度。《招標法》第三條規定：“中華人民共和國境內進行工程建設項目必須進行招標?！?　　第四條規定：“任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他方式規避招標。　　4．建設工程施工合同實行備案制度。　　建設部第89號令，即《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定“訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送縣級以上建設行政主管部門備案；《遼寧省建筑市場管理條例》、《遼寧省建設工程招標投標條例》及《大連市建筑市場管理條例》都對施工合同備案做了法律規定。　　在施工過程中，各級政府建設工程質量監督管理部門還要對工程建設的質量進行全面監督。

承攬合同諾、償、雙務、非要式合同具特征： 1.承攬合同完定工作并交付工作標承攬合同承攬必須按照定作要求完定工作定作目工作程工作與單純提供勞務合同同處按照承攬合同所要完工作體力勞腦力勞;既物其財產 2.承攬合同標物具特定性承攬合同滿足定作特殊要求訂立定作工作質量、數量、規格、形狀等要求使承攬標物特定化使同市場物品所區別滿足定作特殊需要 3.承攬工作具獨立性承攬自設備、技術、勞力等完工作任務受定作指揮管理獨立承擔完合同約定質量、數量、期限等責任交付工作前標物意外滅失或工作條件意外惡化風險所造損失承擔責任故承攬完工作獨立性種獨立性受限制其承受意外風險責任亦相應減免 4.承攬合同具定身性質承攬般必須自設備、技術、勞力等完工作并工作完承擔風險承攬擅自承攬工作交給第三完且完工作程遭受意外風險負責承攬合同具種具體形式按照合同第251條規定承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作相應類型合同 5.承攬合同諾合同、償合同、雙務合同 6.承攬合同強調履行協作性 7.承攬合同雙相互獨立責任主

5，建筑工程合同怎么寫呢

建筑工程施工合同發包方：_________ 承包方：_________ 依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，甲方將xxxx鎮上古城至xxxxx農村公路建設項目施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關系，經協商訂立本合同。一、工程概況工程名稱：xxxx鎮上古城至xxxxx農村公路建設項目 1、路基長5公里，路面寬3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。 2、路面長5公里，路面沙化寬3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。 3、鋪設涵洞4道，涵洞深3、5米，中標價2萬元。工程內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。二、工程承包范圍承包范圍：施工設計全部內容。三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計(大寫)：壹拾陸萬元(人民幣)￥：16萬元。工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷后付給乙方。四、雙方的權利義務： 1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規范的要求施工，乙方確保質量達到合格。 2、乙方必須在簽訂合同之日起3日內開工。 3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。 4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止合同。 5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發的法律責任。 6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。 7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。 8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。五、違約責任： 1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元/天支付違約金。 2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。 3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。 4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。六、合同工期：開工日期：XX年9月25日竣工日期：XX年11月25日合同工期總日歷天數60天。七、質量標準工程質量標準：合格。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效本合同雙方約定簽字蓋章后生效。發包人：_________(簽名) 承包人：_________(簽名) 合同訂立時間：_________ 合同訂立地點：_________

6，建筑工程合同怎么寫

建筑工程合同發包方：_________ 承包方：_________ 依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，甲方將xxxx鎮上古城至xxxxxx農村公路建設項目施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關系，經協商訂立本合同。一、工程概況工程名稱：xxxxxx鎮上古城至xxxxxx農村公路建設項目 1、路基長5公里，路面寬3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。 2、路面長5公里，路面沙化寬3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。 3、鋪設涵洞4道，涵洞深3、5米，中標價2萬元。工程內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。二、工程承包范圍承包范圍：施工設計全部內容。三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計(大寫)：壹拾陸萬元(人民幣)￥：16萬元。工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷后付給乙方。四、雙方的權利義務： 1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規范的要求施工，乙方確保質量達到合格。 2、乙方必須在簽訂合同之日起3日內開工。 3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。 4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止合同。 5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發的法律責任。 6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。 7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。 8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。五、違約責任： 1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元/天支付違約金。 2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。 3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。 4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。六、合同工期：開工日期：XX年9月25日竣工日期：XX年11月25日合同工期總日歷天數60天。七、質量標準工程質量標準：合格。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效本合同雙方約定簽字蓋章后生效。發包人：_________(簽名) 承包人：_________(簽名) 合同訂立時間：_________ 合同訂立地點：_________

7，如何寫建筑工程合同

-一、建筑工程合同策劃概述（一）合同策劃及要考慮的問題在建筑工程項目的初始階段必須進行相關合同的策劃，策劃的目標是通過合同保證工程項目總目標的實現，必須反映建筑工程項目戰略和企業戰略，反映企業的經營指導方針和根本利益。合同策劃需考慮的主要問題有：項目應分解成幾個獨立合同及每個合同的工程范圍；采用何種委托方式和承包方式；合同的種類、形式和條件；合同重要條款的確定；合同簽訂和實施時重大問題的決策；各個合同的內容、組織、技術、時間上的協調。（二）合同策劃的意義（1）合同的策劃決定著項目的組織結構及管理體制，決定合同各方面責任、權力和工作的劃分，所以對整個項目管理產生根本性的影響。業主通過合同委托項目任務，并通過合同實現對項目的目標控制。（2）合同是實施工程項目的手段，通過策劃確定各方面的重大關系，無論對業主還是對承包商，完善的合同策劃可以保證合同圓滿地履行，克服關系的不協調，減少矛盾和爭議，順利地實現工程項目總目標。（三）合同策劃的依據（1）業主方面：業主的資信、資金供應能力、管理水平和具有的管理力量，業主的目標以及目標的確定性，期望對工程管理的介入深度，業主對工程師和承包商的信任程度，業主的管理風格，業主對工程的質量和工期要求等。（2）承包商方面：承包商的能力、資信、企業規模、管理風格和水平、在本項目中的目標與動機、目前經營狀況、過去同類工程經驗、企業經營戰略、長期動機、承受和抗御風險的能力等。（3）工程方面：工程的類型、規模、特點，技術復雜程度、工程技術設計準確程度、工程質量要求和工程范圍的確定性、計劃程度，招標時間和工期的限制，項目的盈利性，工程風險程序，工程資源（如資金、材料、設備等）供應及限制條件等。（4）環境方面：工程所處的法律環境，建筑市場競爭激烈程度，物價的穩定性，地質、氣候、自然、現場條件的確定性，資源供應的保證程度，獲得額外資源的可能性。（四）合同策劃的程序（1）研究企業戰略和項目戰略，確定企業及項目對合同的要求。（2）確定合同的總體原則和目標。（3）分層次、分對象對合同的一些重大問題進行研究，列出各種可能的選擇，按照上述策劃的依據，綜合分析各種選擇的利弊得失。（4）對合同的各個重大問題作出決策和安排，提出履行合同的措施。在合同策劃中有時要采用各種預測、決策方法，風險分析方法，技術經濟分析方法。在開始準備每一個合同招標和準備簽訂每一份合同時都應對合同策劃再作一次評價。二、業主的建筑工程合同策劃（一）分散平行承包和全包（1）分散平行承包，即業主將設計、設備供應、土建、電器安裝、機械安裝、裝飾等工程施工分別委托給不同的承包商。各承包商分別與業主簽訂合同，各承包商之間沒有合同關系。其特點是：1）業主有大量的管理工作，有許多次招標，需作比較精細的計劃及控制，因此項目前期需要比較充裕的時間。2）業主負責各承包商之間的協調工作，對各承包商由于互相干擾所造成的問題承擔責任。由于不確性因素的影響及協調難度大，因而這種承包方式的合同爭執較多，工期長、索賠多。3）該承包方式要求業主管理和控制較細，業主必須具備較強的項目管理能力。4）對于大型工程項目，該承包方式使業主面對眾多承包商，管理跨度大，協調困難，易造成混亂和失控，且業主管理費用增加，導致總投資增加和工期延長。5）采用這種承包方式，業主可以分階段進行招標，可以通過協調和項目管理加強對工程的干預。同時承包商之間存在著一定的制衡。6）采用這種承包方式，項目的計劃和設計必須周全、準確、細致。這樣各承包商的工程范圍容易確定，責任界限比較清楚。（2）全包（又稱統包，一攬子承包，設計一建造及交鑰匙工程）合同，即由一個承包商承包建筑工程項目的全部工作，并向業主承擔全部工程責任，包括設計、供應、各專業工程的施工，甚至包括項目前期籌劃、方案選擇、可行性研究和項目建設后的運營管理。該承包方式的特點是：1）減少業主面對的承包商數量和事務性管理工作。業主提出工程總體要求，進行宏觀控制、驗收成果，通常不干涉承包商的工作，因而合同糾紛和索賠較少。2）方便協調和控制，減少大量的重復性的管理工作，信息溝通方便、快捷、準確。有利于施工現場管理，減少中間環節，從而可減少費用和縮短工期。3）業主的責任體系完備，避免各種干擾，對業主和承包商都有利，工程整體效益高。4）業主必須選擇資信度高、實力強，適宜全方位工作的承包商，他不僅需具備各專業工程的施工力量，而且尚需很強的設計、管理、供應，乃至項目策劃和融資能力。（3）采用上述二者之間的中間形式，即將工程委托給幾個承包商，如設計、施工、供應等承包商。（二）招標方式的選擇國際上經常采用的招標方式有公開招標、邀請招標和議標。我國頒布實施的《中華人民共和國招標投標法》規定，招標分為公開招標和邀請招標。1.公開招標公開招標又稱無限競爭性招標，是由招標單位在國內外主要報紙，有關刊物上，或電視、廣播上發布招標廣告。凡符合規定條件的承包商都可自愿參加投標，數量不受限制。這種招標方式，招標單位有較大的選擇余地，可在眾多的投標單位之間選擇報價合理、工期短、信譽良好的承包商，但由于參與競爭的承包商可能很多，增加了資格預審和評標的工作量，也使招標費用支出較多。公開招標在國際上已沿用了很長時間，也是我國目前最廣泛采用的招標方式。但這種方式業主管理工作量大，要準備很多資格預審文件、招標文件，要進行資格預審、評標、舉行澄清會議等。雖可降低報價、提高工程質量，但招標期較長。2.邀請招標邀請招標又稱有限競爭性招標。這種招標不發布廣告，由招標單位向預先選擇的數目有限的承包商發出邀請信，邀請他們參加某項工程的投標競爭。采用邀請方式招標，一般可以保證參加投標的承包商有此項工程經驗，信譽可靠，有能力完成該工程項目，招標單位可以減少招標工作量，節省招標費用，也能增加每個投標者的中標機會。但這種方式限制了競爭范圍，有可能漏掉一些在技術上、報價上有競爭力的后起之秀。邀請招標方式適用于以下情況：（1）在特殊情況下，工程規模大，招標單位認為中、小型施工企業不可能勝任，因而選定幾家大公司參加投標。（2）工程復雜、專業性強，招標單位認為只有某些企業才能承擔。（3）工程規模小，為節約招標開支沒有必要公開招標。（4）公開招標后，無人投標，招標單位只好邀請少數單位投標。（5）由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標的工程。邀請的投標單位一般5～10家，不能少于3家。3.議標對不宜公開招標或邀請招標的特殊工程，應報縣級以上地方人民政府建設行政主管部門，經批準后可以議標。這種方式是建設單位或其代理人直接邀請某一承包商進行談判，達成協議后將工程任務委托這家承包商去完成。若談不成，可另邀請一家，直到達成協議為止。議標通常適用于以下情況：（1）工程的性質特殊，內容復雜，發包時尚不能清楚詳盡地確定其中若干技術細節和近似的工程量。（2）采用某種新技術，需施工單位從設計階段就開始參加合作。（3）公開招標或邀請招標未能產生中標單位。（4）工程規模不大，工期緊張，需邊設計邊施工等。這種招標方式易于處理一些問題，使雙方緊密配合，但競爭性差，可能會使承包價格偏高。因此，無特殊情況，為規范建筑市場行為，應嚴格限制議標方式。（三）合同種類的選擇合同的計價方式有很多種，不同種類的合同，有不同的應用條件、不同的權力和責任分配、不同的付款方式，同時合同雙方的風險也不同，應依具體情況選擇合同類型。目前，合同的類型主要有四種。1.單價合同這是最常見的合同種類，適用范圍廣，如fidic土木工程施工合同。我國的建設工程施工合同也主要是這一類合同。在這種合同中，承包商僅按合同規定承擔報價的風險，即對報價（主要為單價）的正確性和適宜性承擔責任；而工程量變化的風險由業主承擔。由于風險分配比較合理，能夠適應大多數工程，能調動承包商和業主雙方的管理積極性。單價合同又分為固定單價合同和可調單價合同等形式。單價合同的特點是單價優先，例如fidic施工合同，業主給出的工程量表中的工程量是參考數字，而實際合同價款按實際完成的工程量和承包商所報的單價計算。雖然在投標報價、評標、簽訂合同中，人們常常注重合同總價格，但在工程款結算中單價優先，所以單價是不能錯的。對于投標書中明顯的數字計算的錯誤，業主有權先作修改再評標。2.固定總價合同（1）固定總價合同的概念及特點這種合同以一次包死的總價委托，價格不因環境的變化和工程量增減而變化，所以在這類合同中承包商承擔了全部的工作量和價格風險。除了設計有重大變更，一般不允許調整合同價格。在現代工程中，特別在合資項目中，業主喜歡采用這種合同形式，因為：①工程中雙方結算方式較為簡單。②在固定總價合同的執行中，承包商的索賠機會較少（但不能根除索賠）。通?？梢悦獬龢I主由于要追加合同價款、追加投資帶來的需上級，如董事會、甚至股東大會審批的麻煩。但由于承包商承擔了全部風險，報價中不可預見風險費用較高。承包商報價的確定必須考慮施工期間物價變化以及工程量變化帶來的影響。在這種合同的實施中，由于業主沒有風險，所以他干預工程的權力較小，只管總的目標和要求。（2）固定總價合同的應用前提在以前很長時間中，固定總價合同的應用范圍很?。孩俟こ谭秶仨毲宄鞔_，報價的工程量應準確而不是估計數字，對此承包商必須認真復核。②工程設計較細，圖紙完整、詳細、清楚。③工程量小、工期短，估計在工程過程中環境因素（特別是物價）變化小，工程條件穩定并合理。④工程結構、技術簡單，風險小，報價估算方便。⑤工程投標期相對寬裕，承包商可以作詳細的現場調查、復核工作量、分析招標文件、擬定計劃。⑥合同條件完備，雙方的權利和義務十分清楚

發包人（全稱）：____________________________ 　　承包人（全稱）：____________________________ 發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質量保修書?！　〉谝粭l 工程質量保修范圍和內容　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：　　___________________________________________________________________________ 　　______________________________________________________________________________. 第二條質量保修期　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：　　⒈ 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；　　⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；　?、?裝修工程為____________年；　?、?電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年；　?、?供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期；　　⒍ 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年；　?、?其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________ 　　______________________________________________________________________________. 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算?！　〉谌龡l 質量保修責任　?、?屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理?！　、?發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。　　⒊ 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修?！　、?質量保修完成后，由發包人組織驗收?！　〉谒臈l 保修費用　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔?！　〉谖鍡l 其他　　雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________ 　　______________________________________________________________________________. 本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。　　發包人（公章）：　　　　　　　　　　　　　承包人（公章）：　　法定代表人（簽字）：　　　　　　　　　　　　法定代表人（簽字）：　　　　　　　　　　　　　　　　　年月日

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工程合同，什么是建筑工程合同

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2，工程合同書樣本怎么寫

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