成都若是為了在成都、武漢、重慶三地選擇給未來子女工作發展提供居住便利，建議選擇成都、武漢皆可。筆者的分析投資房產潛力排名應該是武漢、成都、東莞和蘇州，至于武漢和成都之間從長遠的選擇看還是武漢風險更小，筆者會毫不猶豫地選擇武漢或成都，東莞，武漢，成都三個地方選定居之地相信大家并不難選擇，大部分人都會選擇成都。

1、武漢可以投資房產嗎？

結論是:適合投資買房，但有前提條件。目前2020年一般人是不適合短線操作，所以要投資買房必須有準備三年以上的月供，理由如下:①從供應端來說，新房還有16.8萬套待售，二手房最起碼有11萬套待售。庫存壓力過大，開發商和房東就會降價拋售，所以對于買家來說都是利好。投資買房嘛，能夠便宜買到核心資產就足矣了，

②需求端。武漢今年樓市會有一定的形象，但往一年期看，我覺得影響不大，關鍵就是在這一年里，需求會有一定下降。開發商和二手房東就會有壓力，他們就會想法設法降價銷售。所以能夠買到這些降價空間大的房子就可以了，我也對剛需買房提點建議。現在在家里把錢湊足，購房資格申請好，武漢解封了就可以開始買了，不要見風就是雨。

2、武漢和重慶還有成都，哪個地方發展好，更值得房產投資呢？

這個問題我先概括一句：中央已明確規定房住不炒；這已決定了房產投資在任何城市皆是不妥之舉！至于標題中提到成都、武漢、重慶三地哪個地方值得購房居住？在此做一下簡單表述：雪山下的公園之城：成都若是為了在成都、武漢、重慶三地選擇給未來子女工作發展提供居住便利，建議選擇成都、武漢皆可！唯重慶斷然不可選擇！美麗江城：大武漢重慶雖有直轄市之名，實則是一個大山中的大農村，這與其它三個（京津滬）直轄市有著本質性區別，

大山縱橫排列的重慶重慶轄區面積雖大，但大都是無法居住的廣闊高山深壑（見上圖），地形復雜、出行不便，國家雖然花費巨資扶持這么多年，但經濟發展依然不盡如意！成都、武漢兩座城市屬平原城市，交通便捷、經濟發達、氣候溫和；兩城雖出臺了嚴格的限購措施，但房價依然堅挺，需求旺盛！而重慶非但不限購，反而鼓勵川人去購房，可房子卻依然難以賣動，導致網上掛出空置房近20萬套！這皆是由重慶糟糕的地形和氣候導致極不宜居的環境所致。

重慶，一座在大山中極力掙扎的城市！古代受交通制約，古人只能選擇臨水而居，由此造就了重慶過去的繁榮，然而，時過境遷，隨著陸路交通的便捷完善，內河水運逐漸走向衰落；尤其是今天，在大山中建設現代化城市的弊端愈加明顯；不僅耗費資金，而且收效甚微！重慶的地理結構已嚴重阻礙了城市的發展，打開地圖，整個重慶幾乎全被大山霸屏！唯有重慶以西的四川境內地勢平坦！建議在四川盆地中部的淺丘開闊地帶（遂寧、南充區域）建設新重慶，現有的重慶轄區山地修復生態。

3、蘇州、武漢、成都、東莞，房價2-3萬/平，哪個更劃算？

在武漢、成都的核心區域房價與蘇州、東莞的相同區域差異不大時，要問哪個區域的房價更具投資潛力？筆者會毫不猶豫地選擇武漢或成都。而蘇州和東莞的一線城市次中心的選擇中東莞未來更加看好，至于武漢和成都之間從長遠的選擇看還是武漢風險更小。因此，筆者的分析投資房產潛力排名應該是武漢、成都、東莞和蘇州，為什么蘇州會選在最后呢？蘇州處于上海都市圈的光環下，東莞在粵港澳大灣區的廣深科技創新走廊中間。

上海的1 7都市圈明確了蘇州之外，還有南通、嘉興、湖州、無錫、寧波、舟山，而且從區域優勢和沿海特色上南通和嘉興的優勢甚至可以超過蘇州，未來的發展趨勢也會沿著這條成本更優的路線發展，房價也會更著產業發展趨勢流向推進，蘇州發展潛力會受到制約。東莞是處于廣深之間，甚至可以說是處在港深和廣佛二大超級都市圈的輻射范圍，東莞一定會同廣深進行全面融合，而且在廣深之間的60多公里跨度的城市圈中需要誕生一座具有一定競爭力的城市，雖然會低于廣深的地位，可一定會高于蘇州的區位優勢。