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鞍山房價(jià)最好的樓盤是哪個(gè),營口和鞍山哪里買房子比較好房子便宜并且升值空間大

來源:整理 時(shí)間:2022-12-07 18:26:36 編輯:今日頭條 手機(jī)版

1,營口和鞍山哪里買房子比較好房子便宜并且升值空間大

建議你到營口鲅魚圈來買房投資吧.這里是開發(fā)區(qū),現(xiàn)在鞍鋼在這邊建廠遷移到這里,這里房價(jià)一直在上漲,很有投資價(jià)值

營口和鞍山哪里買房子比較好房子便宜并且升值空間大

2,鞍山美林東盛和高新萬科哪個(gè)房子好

鞍山美林東盛。1、鞍山美林東盛位于鞍山市立山區(qū)東峪街,屬于該地區(qū)的市中心繁華地帶,高新萬科位于沈陽市鐵西區(qū)啟工街道,所屬位置相對(duì)較為偏遠(yuǎn)。2、鞍山美林東盛內(nèi)建設(shè)有幼兒園,超市,公園,健身器材等各種基礎(chǔ)設(shè)施,高新萬科僅有一處公園和部分健身設(shè)施。

鞍山美林東盛和高新萬科哪個(gè)房子好

3,鞍山地點(diǎn)好點(diǎn)的樓盤在3000塊以下的在哪

四隆花園唄,2450一平吧。在湖南生日酒店那,學(xué)區(qū)26中相當(dāng)不錯(cuò)啊
太平,靈山,后裕,二臺(tái)子。這幾個(gè)地方差不多。
太平`,和`,立山`
鞍山好像沒有3000以下的樓盤了 鐵西和立山最便宜的也得3200左右了

鞍山地點(diǎn)好點(diǎn)的樓盤在3000塊以下的在哪

4,請(qǐng)問我打算在鞍山市高新區(qū)買房子不知道哪的位置好最好具體分析請(qǐng)牛

看你要什么樣的房子1,別墅第一要數(shù)豐和園,雖然建筑不怎么樣,但是能住進(jìn)去的都是牛人,就差扒樓了很貴,復(fù)式都要200萬以上,別墅多少錢不一定能買到,地理位置和物業(yè)絕對(duì)開發(fā)區(qū)第一!保安能記住每一個(gè)業(yè)主的模樣和車牌號(hào),小區(qū)內(nèi)甚至有高爾夫球場(chǎng),只對(duì)業(yè)主開放第二該是玉岱美廬,位于嘉山水后面,別墅背靠山,風(fēng)水絕佳,個(gè)人感覺,物業(yè)較差第三新世界別墅,還沒蓋呢應(yīng)該,地理位置不理想,風(fēng)水也沒什么特別的,就是品牌+物業(yè)能加點(diǎn)分別墅1萬/平一下是不可能了多層首推嘉山水二期,我同學(xué)在一期住,物業(yè)也很不錯(cuò),在開發(fā)區(qū)屬于上等,二期沒有一期地點(diǎn)好,但也是開發(fā)區(qū)核心地點(diǎn),開發(fā)區(qū)多層已經(jīng)不多了其次是萬科洋房7000-8000/平,精裝,賣的就是品牌和物業(yè),絕對(duì)物有所值,以后你就會(huì)懂了,不過地點(diǎn)很不理想,離高新區(qū)公園步行超過15分鐘高層永縉旁邊那個(gè),緊鄰公園,比永縉強(qiáng)不少,5000/平左右萬科高層,同多層,5000/平左右小高層毛坯,高層精裝,價(jià)格差不多新世界,了解不多不過其他的不予推薦,實(shí)力不行,各有各的問題

5,三民馨苑和金色花語城哪個(gè)樓盤好點(diǎn)

三民馨苑項(xiàng)目位于棗園西路中段,體量較小,容積率低屬于低密小區(qū),綠化率較高,剛需戶型,還自帶幼兒園,性價(jià)比還是蠻高的。金色花語項(xiàng)目位于西安市棗園西路萬科金色悅城南,地段后期升值空間較大,緊鄰地鐵一號(hào)線,交通便利,出行時(shí)很方便的。項(xiàng)目戶型都是剛需戶型,適合投資和居住,周邊配套設(shè)施還未完全成熟,有待發(fā)展。至于兩個(gè)樓盤哪個(gè)好點(diǎn),就要看你的需求了
我覺得華山龍城不錯(cuò),我就在那里買的

6,大家覺得鞍山哪個(gè)小區(qū)的環(huán)境最好

鞍山香榭麗舍的環(huán)境最好。香榭麗舍位于鞍山市高新園區(qū)越嶺路以東、臨城街以南。與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、鞍山一中相鄰,南望科技大學(xué),與高新區(qū)公園相接。周邊生活配套齊全,居住氛圍濃厚、交通便捷,擬建成集商業(yè)、高層住宅、多層花園洋房、別墅為一體的,具有西班牙風(fēng)情的高檔綜合性小區(qū)。香榭麗舍規(guī)劃總占地面積,基地內(nèi)總建筑面積7.5萬平方米。在整個(gè)設(shè)計(jì)強(qiáng)化新文化地產(chǎn)的理念,將原創(chuàng)的精神充分融入項(xiàng)目之中,以原創(chuàng)、地域性文化為根基,引發(fā)深刻含義的審美情趣,提升小區(qū)審美層次。同時(shí)通過對(duì)總體布局和建筑單體的精心設(shè)計(jì),以及高科技的運(yùn)用,使整個(gè)住區(qū)建筑和居住更具內(nèi)涵。香榭麗舍總體規(guī)劃布局分為沿街商業(yè)與生態(tài)住宅區(qū)兩部分。住區(qū)主入口以東為高檔別墅,以西為多層花園洋房,沿臨城街為高檔高層住宅及底層商業(yè)公建。規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰,空間構(gòu)成自然明朗、層次豐富,空間形態(tài)豐富流暢。香榭麗舍戶型設(shè)計(jì)特別注重空間的多樣化,爭取最佳的景觀和朝向,營造空間的可塑性。功能合理,設(shè)施完善,房型組合靈活,我們?cè)谶@提供別墅300~500㎡,多層花園洋房110~160㎡,高層80~130㎡的多套戶型。從實(shí)際出發(fā),無論是空間布局,還是細(xì)節(jié)處理,均體現(xiàn)濃厚的人性關(guān)懷。

7,鞍山現(xiàn)在哪的新樓盤比較好

建議立山區(qū)劍橋國際花園雙山路勝利路交匯處,不是新樓盤,但是校區(qū)小區(qū)都不錯(cuò),學(xué)區(qū)是中華小學(xué)51中,南走300米左右就是大管早市,但凡走勝利路的公交車都路過小區(qū)路口。 因?yàn)槲壹揖驮谀歉浇员容^熟悉,因?yàn)橹饕紤]的是孩子的學(xué)區(qū)這兩所學(xué)校在鞍山市都是數(shù)一數(shù)二的并且離家很近大約步行5分鐘左右,另外孩子將來要是考8中的話步行10分鐘肯定能到學(xué)校。還有關(guān)于買菜大管早市有最少20多年的歷史了,菜樣豐富價(jià)錢比湖南早市要便宜很多,步行多說5分鐘就到,并且不需要過大馬路。交通不必細(xì)說,602 605 11 604 411 等等車都路過小區(qū),打車到四隆8到9塊錢。 這個(gè)小區(qū)的房價(jià)符合你的要求,個(gè)人建議不要買鋼都小學(xué),烈士山小學(xué),勝利小學(xué),15中2中的學(xué)區(qū)房。個(gè)人感覺這些學(xué)校的學(xué)風(fēng)不好,孩子之間攀比非常嚴(yán)重。 滿意請(qǐng)給分,追分也不介意嘿嘿········

8,買房你會(huì)選擇在哪里什么樓層好

如何挑選樓層 俗話說,蘿卜咸菜各有所愛。買房子選樓層也是如此。其實(shí)樓層高低各有妙處,只要這個(gè)樓層適合你,那就是好的。不過有時(shí)事情并不是象你理想中的樣子,選擇樓層也不能單單靠個(gè)人的感覺、喜好。編者綜合了幾位專家的觀點(diǎn)為購房者詳解如何看建筑選樓層。 多層房型好 高層堅(jiān)固 多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低,比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。 高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。 框架結(jié)構(gòu),就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn),影響美觀、家具布置。 框剪結(jié)構(gòu),優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性,室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu):整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量,單元內(nèi)的墻體不起承重作用,真正的活性建筑,墻體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在最先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。 最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處 以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò),如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺,對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。在銷售中,這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多,仍然是最先被搶掉。 有種說法:由于“峽谷效應(yīng)”的影響,很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”俗稱,揚(yáng)灰層。 所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠,以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng),而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說這個(gè)高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析,不能一概而論。比如一些鬧市區(qū),工廠的旁邊等揚(yáng)灰塵是存在的,不過它受到許多因素的影響,高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū),就不會(huì)有這種現(xiàn)象出現(xiàn)。 低層的五個(gè)缺點(diǎn) 我們老祖宗的住宅都是貼近自然、貼近地面,俗稱接地氣的,原來大家住的四合院之類的房子其實(shí)是最適宜居住的?,F(xiàn)在我們也開始懷念住在平房里的好時(shí)光,鄰居親如一家,有來有往,出出進(jìn)進(jìn)都很方便。如今到處都是高樓大廈,住平房已經(jīng)成為奢侈的理想。普通人也只能通過住低層來實(shí)現(xiàn)了。 低層是老年人的首選,方便是最重要的因素。老年人出行困難,住低層方便走動(dòng),電梯壞了也不受影響。尤其是底層現(xiàn)在還有很多樓盤都附送花園比如未來域,送一個(gè)花園,老人大多空閑在家,種種花,養(yǎng)養(yǎng)草也很愜意。另外,對(duì)老人來說,住在高層還可能缺氧出現(xiàn)心臟不適、站在陽臺(tái)上頭暈?zāi)垦5壬眢w問題。 但是低層也有非常大的缺陷:一,噪音問題。雖然低層有障礙物和綠化帶的過濾,但是如果靠近馬路邊,噪音會(huì)很大。二,灰塵多。有從樓上掉下的灰層,有從馬路上跑來的灰塵。尤其是帶花園的底層,樓上的住戶會(huì)不時(shí)的丟東西下來,打掃衛(wèi)生成了住戶頭痛的事情。三,衛(wèi)生間的氣味很難消除,而且一旦樓上有人家水管跑水,底層住戶最倒霉,水漫金山是肯定的。四,采光不好。低層住戶采光上都會(huì)受到一定的影響,許多樓盤樓距都不夠開闊,不是前面擋著就是后面遮著,低層總是在高樓的“照顧”之下 。五,潮濕。上海地面潮氣重,空氣又潮濕還常常下雨,再加之采光又不好,低層的潮濕更難免。這點(diǎn)對(duì)于老人的身體不太好。 高層適合年輕人 很多高層超過了15層,這些樓盤由于外觀時(shí)尚,現(xiàn)代,非常受年輕人的喜愛。年輕人喜歡住高層,那里視野開闊,抬眼望去一覽無余,無拘無束;空氣新鮮、安靜,遠(yuǎn)離馬路、嘈雜的人群,擁有良好的私密性,可以獨(dú)自享受自己的空間。由于高層對(duì)建筑的要求非常高,防震、水壓等方面設(shè)計(jì)的難度加大,所以開發(fā)成本相對(duì)更高,自然價(jià)格就很高。即便如此,高層住宅也大受歡迎,現(xiàn)在頂層大多會(huì)送露臺(tái),有些人完全是喜歡大露臺(tái)而買頂層的房子。專家建議,選擇高層住宅一定要注意不能靠近高壓電線,高壓電線有相當(dāng)大的輻射,對(duì)于女性健康有很多的負(fù)面影響,比如易衰老、不孕等。 高層缺點(diǎn):一,容易漏雨,如果頂層防水層做的不好,下雨天會(huì)出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。二,可能會(huì)被雷擊。三,太高會(huì)缺氧,長期居住在那里會(huì)對(duì)身體有影響。四,電梯出現(xiàn)故障,無法正常生活。五,會(huì)擔(dān)心地震。六,頂層冬天冷夏天熱。 看價(jià)格選樓層 樓盤的各個(gè)樓層都具有其特定的優(yōu)勢(shì),同時(shí)也面臨一定問題,買房選層的時(shí)候就要根據(jù)需求不同酌情而定了。價(jià)格也是選擇樓層時(shí)要考慮的問題,樓層不同房子的價(jià)格也就不同,比如高層樓盤的8層以下,由高到低價(jià)格差是50-100元,8層以上每一層的價(jià)格差為200-300元不等,接近頂層才略有下降。能夠觀景的樓層價(jià)格更是比其它樓層高500-1000元。對(duì)于普通購房者要量力而行,不要因?yàn)橐粫r(shí)的喜好而給自己的還款帶來很大的壓力。能夠觀景的樓層自然好,但想想要為此付出近10萬元的代價(jià),一定要三思而后行,其實(shí)只要自己住著舒服就可以了。也許你購買了景觀層入住之后并無時(shí)間賞景,多付出的金錢就浪費(fèi)了。 專家建議: 樓盤的品質(zhì)最重要樓層高低好壞其實(shí)并不是絕對(duì)的,具體樓盤要具體分析。如果住在容積率高的社區(qū),無論你住哪層,都不會(huì)有高質(zhì)量的生活,噪音,灰塵的污染不可避免。如果在容積率低的社區(qū),就是在低層采光也會(huì)很好,灰塵、噪音也不會(huì)有。如果這個(gè)樓盤結(jié)構(gòu)好、質(zhì)量好,雷擊、漏雨現(xiàn)象就不會(huì)出現(xiàn)。先選個(gè)好的樓盤然后再選個(gè)好的樓層,這才是正確的方法。
以目前的形勢(shì)看我給你幾個(gè)建議: 1,如果你所居住的城市市區(qū)房價(jià)很高,那你就去你們市區(qū)的城鄉(xiāng)結(jié)合部去買房,買的時(shí)候要考慮該地段的交通、規(guī)劃、通常來說這類房子會(huì)在以后拉近跟市區(qū)的房價(jià)。 2,如果你所居住的城市市區(qū)房價(jià)不高,你完全可以去買。畢竟生活上要方便一些。買房切記買最合適自己的而不是最好的,不要把自己壓得太累。 3,一般來說,多層(總樓層為6以下)的房子比小高層、高層要好一些,帶電梯的小高層們公攤面積是很大的,套內(nèi)實(shí)用面積會(huì)小的多,不是很實(shí)惠,后期物管費(fèi)也會(huì)高些。 4,自己住的過渡房可以買1-5樓,買給老人的:1-3樓,投資的:1-4樓(在這一類里面1樓經(jīng)常也不受歡迎) 最后,希望我的回答對(duì)你有些幫助!
市中心:生活方便,漲價(jià)快。中層,陽光,濕度,空氣占優(yōu)勢(shì)。最高十層。高了地震來了不好,住起不安全,
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