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1，成都2020年住房價格將會是多少

2021年就能確切的回答了。（玩笑）房子是否具有添置價值，有兩個重要條件：　　其一，在過去的五、六年里，這個城市的人口是否處在持續增長的通道里；　　其二，這一城市的服務業占及和制造業能力是否在持續的提高中。　　人口的聚集能力和產業的轉型升級能力，是維持一個城市房價的基本條件。　　所以，2020年，還需要看整個大環境，看整個成都市的發展。

軍屯太偏了，交通不是很好，新都區的話除城區外首選大豐，三河，其次斑竹園，木蘭，泰興，也不錯，大豐三河斑竹園均價在4000-5000多左右，木蘭泰興3500-4000左右，交通和區位都還是可以。看你承受力。另外的鄉鎮都不推薦，太偏遠，買了就后悔。 ps：買郊縣的話主要看交通和區位，要求一：有主干道。二：通直達成都公交。三：離城市盡量近一些。否則的話生活不是很方便哦。買之前可以百度地圖上多看看。

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2，仲愷潼湖的海倫堡和保利諾南錦城這兩個樓盤哪個位置比較好謝謝

惠州92項目入選省重點，見證著惠州發展進入快車道。其中，被媒體筆墨最多還是中韓（惠州）產業園，此次中韓（惠州）產業園起步區入選《省重點項目計劃》。其總投資約40億元，建設期為2019年～2021年，擬建成“兩縱兩橫”的園區主干路網，引進15家以上從事智能制造的高新技術企業，反映了惠州打造高水平開放創新大平臺的力度。另一方面，作為省重大創新平臺、定位為“廣東硅谷”的惠州潼湖生態智慧區，出現在省重點項目的盤子里，除了創新小鎮、惠州思科潼湖科學城，今年的省重點項目中新增了惠州賽格潼湖國際半導體產業基地項目。（來自惠州日報）4月26日，潼湖科學城揭牌并對外開放，大咖齊聚助力惠州數字化產業發展。潼湖科學城由碧桂園與思科強強聯合打造，位于深莞惠交界處的“廣東硅谷”惠州潼湖生態智慧區內，是潼湖科技小鎮的重要組成部分，總規劃面積6平方公里，于2017年12月5日開始全面動工建設。

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3，如何看待共有產權住房

您好，北京推出共有產權住房，是為解決中低收入家庭住房問題而作的制度性安排，更多地是以保障為目的。它對抑制投機，促進公平，具有重大意義。同時，對于未來北京的房地產市場平穩健康發展，也將產生積極影響。共有產權住房有助于增加低成本住房的供應，這也有助于降低房價，或引導住房困難群體積極認購共有產權住房。對于共有產權住房的未來，有人擔心，在一線城市土地供應逐年減少的情況下，共有產權住房的體量會很小，根據4月初發布的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》，未來五年，北京自住房將供地1020公頃、擬建25萬套。未來房源都將按照共有產權住房的辦法接受申請。如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

“共有產權房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區獲得了推廣。2012年1月，上海降低共有產權房的準入門檻，月收入達5000元的也可以申請。2013年10月末，上海共有產權保障房開始搖號選房，2013年共籌集約3萬套房源。住建部日前召集了部分城市在北京召開了一場共有產權住房試點城市座談會。在會上北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產權住房試點城市

如何看待共有產權住房

4，房產稅2021年開征標準是怎樣的

2020年1月1日起，房產稅新規出臺，具體細則為：對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額。財政部、國家稅務總局、住建部聯合發布通知，作出如下細化規定：對奢侈性住宅轉讓后的增值收益，一律征收20%個人所得稅。由財政部、國家稅務總局發出通知，2020年1月1日起，對家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，轉讓后的增值收益部分(指房產的轉讓價減去原購買價)，一律按20%的稅率一次性征收個人所得稅，但是，該房產此前已繳交的房產稅，可以抵扣房產轉讓增值收益部分應繳納的個人所得稅，若該房產累計已繳交的房產稅超出此次應繳納的個人所得稅，則該項個人所得稅視為零；對轉讓家庭人均建筑面積80平方米以內的住宅，按轉讓收入的1%征收個人所得稅，抵扣方法如上；轉讓家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征個人所得稅。對轉讓商業房產的，按轉讓收入的1%征收個人所得稅，抵扣方法如上。轉讓家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，房主找不到原始購房發票的，稅務機關委托擁有國家一級資質的房地產評估機構(建立機構名庫隨機抽取)，參照有市場成交記錄的同地段同類房屋，或查閱當地住房信息系統，對其房產的原購買價進行評估，作為計稅依據。從低收取評估費，但評估費用由賣房人承擔，作為丟失原始購房發票的懲罰。當地政府每年公布分類住宅的市場指導價(即房產現值)，成交價明顯低于市場指導價的，以市場指導價作為房產稅的計稅依據(類似北京、深圳、成都等城市現在執行的二手房過戶指導價)。個人出租住宅，其租金收入須按20%繳納個人所得稅；個人或企事業單位的經營性房產(商鋪、寫字樓、酒店等)，按租金收入的12%繳交房產稅，稅務部門另有規定的從其規定。取消現行對轉讓個人住宅征收5.5%營業稅的規定。房產所有人(業主)必須持有以上所有完稅證明，房屋權屬管理部門方可為其辦理房產過戶手續。各城鎮的房產稅收入和個人轉讓住宅增值收益的個人所得稅收入，由地方政府支配，專項用于保障房建設;盈余部分擬用于其他社會保障類支出的，須經省級人民政府批準，并報中央政府主管部門備案。

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6，楊超越侯明昊在一起了嗎

火箭少女楊超越無疑是這兩年最火的一個流量明星了，其人氣不亞于任何一個一線明星，她的一舉一動都受到人們的關注，總能引發熱議。昨天，有網友曝料說楊超越疑似在成都買房，于是網友們炸了鍋。有的網友對此冷嘲熱諷。楊超越以前公開表示要在上海買房子，而且說買房的資金已經解決了，現在突然傳出到“深山野外”的成都買房了，疑似楊超越在火箭少女組合解散之后混不下去了，落魄了。不知道這個網友有怎樣的底氣和優越感將成都定性為“深山野外”，就因為趙雷《成都》里將它唱作是“那座陰雨的小城里”嗎？成都也許比不上北上廣深等一線城市，但也是妥妥的準一線城市，國際大都市呀！即使超越在成都買房也不會委屈她呀。認為楊超越事業走下坡路的人完全是想多了。火箭少女組合解散才半個多月，超越的行程已經排得滿滿的了。楊超越工作室發表她的7月行程中有好幾個綜藝節目要錄，包括和鄧倫、郭京飛、雷佳音一起參加的《極限挑戰寶藏》。還有擬邀請楊超越參加的《完美的夏天》《新手駕到》等綜藝。楊超越到成都買房的消息還沒有得到證實。也有可能是和楊超越同名同姓的人在成都某個小區買了房，看到的人誤以為是火箭少女楊超越呢。不過，楊超越在成都買房的可能性也不是完全沒有。記得楊超越在接受一個節目采訪時說過：她想買兩套房，在一個生活節奏慢的地方買一套大房子，一家人住在一起；在大城市買一套小房子，供自己一個人住。成都雖然也是大城市，但成都的休閑是出了名的。在這樣一個安逸舒適的城市里買一套大房子和家人生活在一起完全符合楊超越當初的理想。既然如此，想買就買吧，不要在意別人說什么。在成都某個小區居住的朋友們，如果你們哪天發現楊超越成了你們的鄰居，也不要太驚訝。（圖片來源于網絡）我家貓咪叫年年優質娛樂領域創作者1.4萬粉絲 · 3.1萬贊搜索五年后成都房價2021房價大預測北京房價2021最新成都買一套房要多少錢四川成都房價火箭少女101收入排行

我認為金瀚楊超越將來有可能在一起。隨著時間的推移，我們也迎來了“哈哈農夫”的最后一站。在風景如畫的米城，在美麗的雪山腳下，客人們進行了漫長的告別。這個季節也給我們帶來了很多快樂。其中，有趣而熱情的二哥和美麗而可愛的三姐給我們帶來了很多甜蜜的微笑。在哈哈農夫的日常生活中，他們也有很多愛，網民們都一起喊金瀚和楊超越可以在一起。自從綜藝節目《哈哈農夫》播出以來，金瀚和楊超越的受歡迎程度突飛猛進，因為他們兩人都更加開朗、大方，很快就互相熟悉了。節目中的“cp”也給了粉絲們一個好印象！今天的陽光不錯，金瀚也起得很早，想為哈哈家族的成員做一頓美味的早餐。事情做了一半，楊超越迷迷糊糊地走了過來。這兩個人就魚餌應該切寬還是切細有爭議。楊超越也一氣之下拍了拍金瀚的背，不停地說:“讓你知道你男人的厲害！”？？？聽到這句話后，金瀚也驚呆了。你夢里還在喝什么？你怎么能語無倫次而語音系統崩潰呢？金瀚也熱情回應道:如果你是我的男人，那么我就是你的女人？粉絲們此時并不平靜。會不會是這兩個人的感情在背后發展得如此之快？這將很快成為家庭的節奏！節目中兩個人的情緒溫度越來越高。金瀚經常對楊超越表現出一絲不茍的關懷，楊超越也沒有拒絕的跡象。也許這兩個人真的能形成一對合作伙伴。你覺得這個怎么樣？你是支持他們還是反對他們？《哈哈農夫》中的金瀚既可愛又有趣。他已經接觸了許多朋友和超級粉絲。他也很可愛，美麗而真實，他的硬度和柔軟都超過了他在哈哈農場的姐姐。這兩者也非常兼容，并有cp的感覺。我希望他們將來能在電視劇中合作。所以我認為金瀚楊超越將來有可能在一起。

沒有在一起，楊超越侯明昊是合作關系，賈執導2021年2月日兩人正在錄制《平行時空遇見你》這檔綜藝。從兩個人互動的過程，能感覺到侯明昊也是個大暖男，做飯的時候擔心楊超越切到自己的手，就一直站在邊上幫忙，看著都有種老夫老妻的即視感。楊超越本身也是個會做家務的女生，但在侯明昊面前就顯得有些笨手笨腳，可能這就是愛情的魔力。楊超越和侯明昊首先見面的場所是商場，其次兩人當天的穿搭也非常巧妙，竟然都穿了同色系的衣服，楊超越扎著兩個麻花辮，還專門用穿著棕色韓版針織外套，里面是白色襯衫，搭配黑色緊身褲，還有白色馬丁靴，整體的穿搭看起來還有點小女孩的即視感。

7，在成都現在買公寓合適不投資前景好不好呢

城市的擴張，中心城區的價值將會迅速升值，因此，房價必然也會增長。成都的發展趨勢和北京類似，都是以環線向外擴張。北京的城市中心地帶，房價已經是近乎于“天價”，這樣的情況同樣可能在成都出現，成都的城市擴張從原來的一環，到現在的二繞，龍泉驛、雙流縣等周邊城鎮也變成成都的行政區，成都已經在向一個超級大城邁進，而隨著這樣的發展進程，成都的中心城區也將像北京的海淀區、朝陽區一樣，區域價值連年拔升。如果穿越回10年前，你是否會在北京買套房？相信大多數人都會毫不猶豫回答：會。而如今的成都，就是10年前的北京，對投資者來說，現在依然是入手成都房產的最佳時機，尤其是總價比住宅低，配套完善，回報率較高的公寓產品，將有非常大的市場空間。同樣，在這樣的城市環境下，事業剛剛起步的年輕人為了住在上班、生活方便的主城區，不再選擇租金高昂的住宅，而更樂于選擇更有性價比、配套完善的公寓，于是在北上廣等一線城市，公寓成了搶手貨，好的公寓租金甚至開始直逼住宅。目前成都市場上，公寓產品參差不齊，而永立·龍寓的出現，可謂是成都公寓史上的一個新高度。除了常規標間滿足個人生活之外，更有滿足情侶和家庭的戶型可供選擇，而在公寓自身配置方面，全裝全配拎包入住完全囊括了全部特點，從裝修到碗筷，細節到你所不能想象，而在公共設施方面，咖啡廳、圖書館、小酒吧、洗衣房等等。幾乎將整個生活社交完全融入在這一棟不可思議的房子里。真正的拎包入住，足不出戶就可完成生活所有事。除了自身的亮點外，永立·龍寓地處成都二環路黃金地段，地鐵三號線、BRT快速公交通達全城，便捷的交通對于在成都生活的青年來說無疑縮短了工作和生活的距離，不用再為了上班而早出晚歸。同時，永立·星城都70萬㎡的街區型城市商旅綜合體，打造出城北最標志性的居住、商業、旅游、學習、娛樂勝地。完善配套和便利交通相結合，這樣的公寓注定會吸引更多志同道合的青年住在一起。另外，作為城北區域的開拓者和運營者，永立集團始終堅持深耕，致力于刷新城北人的生活品質，不僅發掘了這片土地的遠景與生機，更為城北帶來了一種全新的生活方式。不管是居住還是投資，永立·龍寓都是目前成都市場的首選。

據前瞻產業研究院《2016-2021年中國互聯網+公寓商業模式創新與投資戰略規劃分析報告》顯示，個體家庭式公寓市場非常廣闊。第一，龐大的流動人口催生租賃需求。中國的流動人口規模超過2億，青年人占絕對比例，且他們的需求以租賃為主，簡單統計表明目前有超過1.3億青年人通過租房解決居住問題，一個不太嚴謹的估計表明這部分人的市場規模超過4000億。考慮到北京、上海和深圳是人口流入的三大城市，這里的市場空間相對更大，以上海為例，公安部的數據顯示上海的人口已經達到了4000萬，常住人口2500萬，1500萬流動人口，每年平均凈流入在70萬～90萬之間。為什么上海會成為公寓行業集中爆發的重地，數據可以說明一切。第二，年輕人的租賃需求不斷升級，傳統租賃市場無法有效回應和滿足他們的新型需求。數據顯示77%的租房人群在30歲以下，85后居于絕對主導，通常情況下他們步入社會至工作3年以內，開始有穩定的租房需求，而85后人在優越的條件下長大，大多無法接受傳統二房東所提供的很差的居住條件。他們更加強調生活質量，強調個性化和社交化，強調思想和文化的氛圍，傳統的普遍租賃市場要么長期忽視、要么無法理解這種需求，更不可能有效滿足，這為青年長租公寓提供了可以切入的市場空白點，近年來出現的多個品牌公寓都在不同程度上響應了年輕人的這種新型需求。第三，目前公寓租賃市場的主力軍是職業二房東和個人房東，真正意義上的品牌公寓極度分散、規模極小，未來行業整合的空間極大。個人房東房源少，少則幾套，多則幾十套，而且基于不同的租金、租期、房型，管理極其困難;職業房東則通過群租的形式把三房一廳或三房二廳改成十幾人的群租房，存在非常突出的安全隱患，目前不少城市也在打擊這種群租現象。從相反的角度對比，中國真正意義的品牌公寓市場的發展則處于初期階段，美國最大的公寓管理公司有超過20萬套房源，而且市場上供應的房源中有超過60%都是品牌公寓。考慮到公寓租賃屬于本地化服務，承租人地域選擇性強，出租人管理半徑有限，再加上房源獲取成本和資金需求較高等因素，造成了國內公寓租賃市場極度分散的現況，單就北京而言就有約500個公寓品牌。目前中國最大的北京自如，管理的公寓規模只有3萬多套，北京的租客超過800萬，公寓只是太平洋中的一滴水。第四，消費者行為的變化，這為互聯網改造公寓行業提供了潛在可能。2015年3月份的一次“網絡租房調查”表明，二三線城市通過網絡尋找房源的比例達到了54.2%，超過了北上廣深的47.4%。76.9%的用戶曾用過手機尋找房源，60.1%的網民愿意把放房源信息放到網上，占到了絕大部分比例。可以說，移動互聯網的趨勢已經不可阻擋，絕大部分用戶開始通過手機來查詢租房信息。如何針對手機進行房源查找、租房交易等，應該成為互聯網公司現在應該重點考慮的事情。從房主的角度來看，更多的人開始接受將房源信息互聯網化，租房網站要做的就是要對這些房源信息進行優化、辨別、篩選，以最真實、最便捷的方式呈獻給租房用戶。