北部新城住宅容積率低，基本在2.0，不是高樓林立，而是相對主城區是低樓層，綠化率更高。成都2017年成都提出“東進”、“南拓”、“西控”、“北改”、“中優”差異化發展的新藍圖，成都有句俗話，叫“北亂、東窮、西貴、南富”，現在說來可能有失偏頗，之前的北亂，主要是荷花池和火車北站，2010年開始劃時代的“北改”計劃，荷花池、建材市場紛紛關閉搬遷至繞城外國際商貿城，實現更現代化的管理，成都北改開始，又2016年北門隨大成都的市場銷售和價格均穩步上升。
1、坐標成都北三環外上班，首次置業是買北部新城還是三環內的房子呢？生活舒適度、升值空間等，北部新城有希望么？
成都有句俗話，叫“北亂、東窮、西貴、南富”。成都2017年成都提出“東進”、“南拓”、“西控”、“北改”、“中優”差異化發展的新藍圖，現在說來可能有失偏頗，之前的北亂，主要是荷花池和火車北站，2010年開始劃時代的“北改”計劃，荷花池、建材市場紛紛關閉搬遷至繞城外國際商貿城，實現更現代化的管理，成都北改開始，又2016年北門隨大成都的市場銷售和價格均穩步上升。
2020年2月至5月，金牛區價格穩步上升，整體均價1.5萬左右，改善型住房收青睞，國際商貿城板塊的聯排銷量較好，拉高了北門的整體均價，首次置業，如果資金充裕，建議選擇三環內，交通方便、升值快，從全國一二線的城市房價看，主城區的房子即使在市場低迷情況下，也不會貶值，但是相對北部新城居住舒適度不高。北部新城：1、毗河生活帶，環境優美，相對主城區，居住舒適度更高，負氧離子更充足，是宜居的居所，
2、地鐵三號線、BRT的快速通道開通，拉近了與城市間的距離，升值潛力巨大。3、北部新城住宅容積率低，基本在2.0，不是高樓林立，而是相對主城區是低樓層，綠化率更高，4、生活配套完善，大小型商業綜合體較多，出則繁華入則寧靜，三環外上班，三環內和外都可選擇購房，資金充裕的情況下，根據自己所需進行選擇，北門樓盤較多，應仔細篩選，實地考察。
