鄭州經開區的房價還比較穩定，17年12月份的房價為14473元/平方米，后來有了一定的波動，從5月到11月房價相對平穩，11月均價為15160元/平方米。鄭州的房價走勢依據房天下的數據，我們分析一下鄭州各轄區的房價情況，鄭州2018年的整體房價是不斷平穩回調的，但是鄭州面臨著巨大的人口紅利（城鎮化），未來會有更多剛需客戶，更多的年輕人進入大城市，所以目前鄭州的房價處于低價，未來則是很大的上漲空間，我個人認為，如果2019年經濟形勢向好，鄭州的房價是不會普遍降下來的，如果2019年經濟形勢還是繼續下行，可以考慮在核心區購入房產，未來是不會錯的。

1、鄭州2018年適合買房嗎？

首先感謝邀請。實話說我不會在鄭州買房，一方面我國目前房地產泡沫太厲害了，房價并非物有所值，其遠高于實際價值，房價遠高于寸土寸金的香港和經濟發達的美國，若沒有政府的強大調控手段早就發生危機了。另一方面我不在鄭州工作，也不搞房地產投資，不需要在鄭州買房，第三假若我在鄭州工作的話，首先考慮在鄭州周邊買房，乘高鐵或開車上班，在周邊買房同時買輛車再加上10年的燃油還比鄭州買房便宜。

2、國家統計局發布鄭州房價已經跌回5年前的水平，鄭州人民愿意嗎？

不愿意，我們熱切期待房價漲，漲到月球去，一個國際化大都市，中部崛起的龍頭城市，隨著經濟發展的突飛猛進，房價也應該不斷沖高，伴隨著近年環保力度的加強，人工成本的上漲，建材價格的攀升，土地資源的稀缺，房價理應火箭上漲，目前鄭州人均收入不低，后備箱經濟發展迅猛，景觀夜經濟如火如荼，農業、科技、制造行業突飛猛進，大家的腰包鼓鼓的，人人嘴角冒油，開發商更是懶的數錢，直接高價收農產品充房款了。

如此美好的鄭州，必將吸引全世界的英才助力中原騰飛，如果人才來了一看，房價過低，直接影響鄭州的城市品味，鄭州是一座中華民族母親河邊上的城市，是一座由日本建筑大師黑川紀章先生窮其畢生精血打造的水域靚城。它天生麗質難自棄，它一笑傾全球，它高貴華美，所以房價跌回5年前，我一點不開心！因為我堅信，它的前景，比茅臺強億萬倍！，

3、面對2018年鄭州樓市的情況，2019年會普遍降下來嗎？

我是房地產行業從業者，關注我了解更多內幕信息鄭州，在中原地區是舉足輕重的一座城市，而且在中原經濟圈起著重要支柱作用。鄭州的房價在跟大多數一線城市相比還有點差距，在省會城市中也是沒有體現出很高的房價，目前鄭州的住房均價是15252元/平方米，然而，鄭州擁有988.1萬人（2017年數據），有6個市轄區，鄭州無論是面積還是人口，都有著大型城市的潛質，但是目前的住房均價還在一個相對低位的程度，未來可以看得出，鄭州的房價未來是有一定的上漲空間的。

鄭州2018年的整體房價是不斷平穩回調的，但是鄭州面臨著巨大的人口紅利（城鎮化），未來會有更多剛需客戶，更多的年輕人進入大城市，所以目前鄭州的房價處于低價，未來則是很大的上漲空間，我個人認為，如果2019年經濟形勢向好，鄭州的房價是不會普遍降下來的，如果2019年經濟形勢還是繼續下行，可以考慮在核心區購入房產，未來是不會錯的，

鄭州的房價走勢依據房天下的數據，我們分析一下鄭州各轄區的房價情況：一共統計了10個轄區，其中最貴的是鄭東新區，11月均價為22249元/平方米，而最低的轄區是上街區，11月均價為6201元/平方米。在這10個轄區內，有7個發生了不同程度的下跌（環比），只有3個發生了輕微的上漲，說明鄭州的房價在很大程度上面臨回調。

從后面的數據看也是這樣的結論，今年一年的時間，鄭州整體房價回落，鄭東新區房價是鄭州幾個地區最高的，11月均價為22249元/平方米，而在今年上半年最高為今年的2月份，為24050元/平方米。從2月份回落到現在，持續低迷，整體最大降幅達到了1801元/平方米，鄭州核心區的均價有這樣的回落，說明整體的市場情況跟年初相比冷了很多。

鄭州金水區是鄭州第二高的轄區，11月均價為16014元/平方米，在今年的2月份達到了最高為16551元/平方米，然后開始回落，從3月到現在一直是比較平穩的狀態，整體最大降幅為500元左右，鄭州經開區的房價還比較穩定，17年12月份的房價為14473元/平方米，后來有了一定的波動，從5月到11月房價相對平穩，11月均價為15160元/平方米。