如果說準備到成都投資買公寓，建議多到成都各個區域多走走看看，不是趙雷的《成都》都說了嘛，“到成都的街頭走一走，走到玉林路的盡頭”你會豁然開朗，原來成都擁有這樣的魅力和底蘊。剛需者不建議買成都的公寓房，如果可以長期持有公寓并通過出租的方式來賺錢租金的朋友倒是可以考慮入手。

1、成都目前哪里投資公寓性價比最高？

首先此類公寓產品在市面上針對的群體主要分為兩種。1、純投資，買來后期賺取租金收益的客戶2、剛需小年輕，手上資金不足，想在大城市有個自己單獨居住空間的客戶所以綜上而言，想要投資此類產品就要考慮未來產品面向的客戶群體，這樣更有利于快速出租獲取收益，所以產品所在區域的交通、生活、購物、娛樂等配套盡量越完善越好針對你說的自用情況，個人建議盡量購買水電氣三通的LOFT產品，原因有：1、此類產品水電氣全通，基本上可以當做住宅來使用，只是個方面費用比民用的高一點2、此類產品層高在市面上未來將不再存有，稀缺性強，而且可做兩層，實用面積大大提升3、此類產品就算后期不住用來出租，租金相對可觀且適合的群體較多推薦區域：1、市中心地段，交通便捷，生活購物娛樂應有盡有，未來將是上班族必爭租房之地2、有大型交通客運站或火車站地段，此類地方有流動人口作為支撐，會有不同品牌的酒店商家選擇，出租率較高且不會斷流3、有大型旅游產業鏈的區域，旅游是目前人均消費比例中的大頭，人們更注重生活品質和體驗感，所以有這類產業的支撐，會受更多做民宿的企業的青睞，出租率和租金水平均不錯以上均為個人意見，僅供參考！不具備權威性，

2、成都公寓有投資價值嗎？

成都——中國西部龍頭城市，世界標桿城市，這里集政治，經濟、文化高度發達，連續10年被評為中國宜商，宜業、宜居城市。如果說準備到成都投資買公寓，建議多到成都各個區域多走走看看，不是趙雷的《成都》都說了嘛，“到成都的街頭走一走，走到玉林路的盡頭”你會豁然開朗，原來成都擁有這樣的魅力和底蘊，獨特魅力之1:冬無嚴寒，夏無酷暑。

即使在最熱的季節，最高溫度從未超越38°，冬季平均氣溫10°，獨特魅力之2:環形狀的交通路網，四通八達，軌道交通目前已從成都修建至簡陽第二機場。獨特魅力之3:成都市目前已規劃“一公里見園”，2025年城市綠化率超過60%，獨特魅力之4:成都市目前世界500強企業已超過300家，成都市就業率一直穩居西部之首，且人均年最低收入不低于3萬。

3、成都公寓房可以投資嗎？

明確的回答：剛需者不建議買成都的公寓房，如果可以長期持有公寓并通過出租的方式來賺錢租金的朋友倒是可以考慮入手，1，安全性不夠高，一層樓上十幾戶住戶，魚龍混雜，居住不安全。2，電梯配比不夠，上下樓不方便，3，水電一般都是商用價格，日常生活成本比較高。4，,漲幅嚴重遲滯于住宅，同樣位置的公寓和住宅，如果當年都是8000元/平米，現在住宅20000元/平米的話，公寓頂多17000/平米不得了了，

5，40年產權，公攤面積較大，很多中介為了賣公寓，吹各種優點，卻掩蓋這些公寓最大的弊端，要不得。6，交易費昂貴，稅高，而且公寓二手方面需求很低，指望自住的來接盤公寓，幾乎等于天方夜譚，所以自住的朋友千萬不要買公寓，否則后悔都來不及，但是有朋友長期想投資公寓的可以考慮，因為公寓也有優點，但是只適合用來投資不適合用來住：1，地理位置比較好，交通生活都非常便利。