大約2-3萬，在孩子上小學之前，個人覺得學區房也就是這么回事，現在孩子二年級了，真慶幸自己有學區房。我覺得，年輕人追星的熱度和家長追學區房的熱情不相上下，年輕人追求明星有多瘋狂，家長追捧學區房就有多狂熱，有些家長認為孩子上不了好學區，就代表落后于人六年，這六年又是非常關鍵打基礎的時候，同時這六年中也會失去很多競爭機會。
1、你們買的學區房現在值多少錢？如何看？
大約2-3萬，在孩子上小學之前，個人覺得學區房也就是這么回事，現在孩子二年級了，真慶幸自己有學區房。我覺得，年輕人追星的熱度和家長追學區房的熱情不相上下，年輕人追求明星有多瘋狂，家長追捧學區房就有多狂熱，有些家長認為孩子上不了好學區，就代表落后于人六年，這六年又是非常關鍵打基礎的時候，同時這六年中也會失去很多競爭機會，
學區房收人追捧必有其自身價值，首先從教師的配置上來說，基本都是優質教師，雖然咱不懂優質教師是不是每年都評選，是不是年底有獎金，是不是代課水平高，但優質教師的名望在那擺著了，誰都愿意讓孩子由最優秀的老師教學，好老師教出好學生的概率總比普通老師教出好學生的概率高點吧。再有從小學就開始的各種選拔上來看，學區校也比普通小學有更多的優勢，這就如同挑選985,211的學生和普通院校出來的學生一樣，選擇方對學區校的學生肯定給予更多的關注，這點也不能怪選擇方，畢竟從概率上來說，學區校基本都有特色項目，無論是從學習，體育等方面，在入校伊始就開設了專業培訓課，
2、我小孩在廣州市一級公立學校，我還要買學區房嗎？
有很多新廣州人想買學區房，一見面就問我，想找一個省一級小學的學位，然后有XXX要求。我挺迷惑的，為什么一張口就要求省一級？因為我們老廣心中真沒在乎什么評級的，牛校依然是那幾所，如小北路小學，文德路小學，東風東小學，鐵一，和后起之秀的華陽等等，其實啊，真不能以評級來判斷學校的質量，在越秀是可以的，因為遍地名校，但你在番禺和白云隨便找一所省一級就認作是名校來買房？Excuseme?這些省一級沒有老廣承認的好嗎？所以，不要以省一級或市一級來判斷教學水平，特別是教育弱區，買之前最好問問老師方面的朋友。
除此之外，近年那些新盤的貼牌名校事實上也不太受教育界人士認可的，至少成績還沒有出來，公民同搖新政會有什么影響？昨天說過，對于較富裕的家庭來說，肯定不會把子女的命運寄托于搖號上的，還會留一手買多一套學區房保底。舉個例，廣州民辦小學現在的年學費大約5~8萬一年，非寄宿，對于有錢的家庭來說肯定先搖號賭一賭，搖中就入學，如果搖不中就入讀之前買好的學區房。
第一種情況是土豪，直接買一步到位的好房子，現在一線名校一步到位，環境好的三房起碼800~1000萬，二線小學大約500~800萬，讀一線小學的可能不需要同時搖民辦小學了，因為都差不多，而且一線小學的同學人脈可能比民辦的更有價值，因為入學門檻高。但二線小學的話，其實民辦并不比它差，還要記得，一套800萬的房子光契稅就20多萬了，還有中介費和貸款利息，這些雜費其實都夠讀好多年民辦小學了，
3、廣州東現在房價如何，手頭上50萬能否換一套學區房，有推薦嗎？
我是增城的，本來只是想簡簡單單賣掉現在住的兩房單位，再換一套三房，但是二孩政策出來以后，就想直接換套四房。已經有一個孩子考慮到以后可能要一家四口同住，以后買了四房單位之后，除了一個主人房以外，兩個孩子可以各有一套臥室，加上有一個流動的臥室更方便，四個房間都不會浪費，原本以為換房應該比較簡單的，在看了一輪后卻發現，周邊四房的除了位置不滿意外價格還不理想，主要是現在父母和我們住同一個小區，以后也想繼續住一起，有什么事比較方便照顧，之前由于大戶型相對難賣，不過走了周邊好幾家中介，都沒有發現有多少四房戶型放盤，想在增城找一個四房的后來去增城增江的碧桂園悅山府看了，有一個戶型四房還挺滿意的，不僅視野開闊，還能俯瞰社區水景園林以及超6000畝連綿不斷的蕉石嶺山，不僅視野開闊，可以可以眺望增城芯美景，俯瞰超274畝東湖公園湖光美色。
