則100萬元成交價的二手房可以拿到30000元的提成。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行，二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。

1、中介賣一套100萬的二手房提成有多少錢？

不同的中介，傭金率是不同的。下面分情況來討論下，1.鏈家鏈家的中介費收的比較高，一般賣家2個點，買家1個點，一共3個點。則100萬元成交價的二手房可以拿到30000元的提成，有的人會和鏈家的中介談希望收得少一些，但一般鏈家不太接受降低傭金的做法，可能能稍微低點，但2.8%是要的，這樣來算也能收到28000元了。

鏈家的傭金收的多是有道理的，第一，服務確實比較好也比較專業。我在鏈家賣過一套房，每個步驟都會有專人分工服務，帶看是一個人，網簽時去地區有中心專門簽約人員，交易所辦理過戶繳稅時有人提前幫你排隊及負責處理。第二，鏈家的房源確實是真實房源，很多其他公司的中介都是上鏈家的網站搜房子的，這些數據都是成本啊。2.其他知名中介比如中原地產、21世紀不動產、我愛我家等，這些房產中介都有一定的歷史但服務比鏈家差了點，一般上下家各收取1%，一共2%，

100萬元的房子，這些中介公司能賺到2萬元。同樣，他們的溢價空間也不是很大，畢竟已經比行業標桿鏈家便宜50%了，好好談一下可能能減掉個2000元，那么至少要收18000元了，3.不知名中介這些中介基本都不是連鎖店，可能就是夫妻老婆店，就在自己住的附近開了一個門店做生意。這些店的服務肯定是要差一點的，甚至還會耍點心眼，但也要看具體情況的，

他們開價和一般也上下家各1%，但由于沒有總部的政策要求，靈活性大了很多，而且賺的錢就是自己的不用分給總部。對于總價高的交易，傭金收的多、可以便宜的多一點，100萬元的房子正常收20000元，但談判空間比較大，談到10000元都是有可能的。比如，這筆交易一會就完成了，沒有費太多人力和時間，那就少收點，當然，一切看你的談判基礎。

4.大房鴨純網絡中介，沒有門店也幾乎沒有自己的房源，其他地方我不知道，上海就有大房鴨。這個中介的優缺點非常明顯，沒有真實房源是最大的缺點，有時候甚至要客戶自己去找到房子告訴他們，再由大房鴨替你出面與賣家談判。優點自然是便宜，大房鴨不管房子總價是多少，統一收19900元，對于100萬元的房子來說體現不出優勢。

但上海是幾乎沒有100萬元總價的房子的，一般至少也要300萬元以上了。300萬元的房子在鏈家要9萬元中介費、在其他中介要6萬元中介費，但在大房鴨這只收19900元，而那些500萬元以上的房子，差距就更加大了。當然，如果交易的房子總價很高，不是每個人都相信大房鴨的，畢竟他們的資源實在太少了，以上答復希望對你有用，歡迎關注點贊@海上招財喵，您的支持是對原創最好的鼓勵！。

2、賣一套100萬的二手房，中介能賺多少錢？為什么？

感謝邀請：作為一名資深房產投資者，我來解說一下中介公司的收費標準：關于房產買賣的代理手續費為房屋成交價格的百分之三，由買賣雙方各自支付，這是房管局明文規定的，通常的話，業主也就是賣方，一般都是實收（該房屋的任何手續費都由買方包辦），現在已經成為約定俗成的規矩了。那賣一套100萬元的房子，所需要支付中介費為30000元，

至于為什么要收這么多費用呢？首先：中介公司是按國家規定的標準收取服務費用，不存在亂收費；其次：中介公司打開門面做生意，要支付鋪租、員工的各項費用（工資、提成、社保）、水電費、律師費、廣告費（報紙和網絡上宣傳）、稅金，甚至還有加盟費等等；如果遇到生意不好的時候，員工的保底工資一分也不能少付。特別是遇到國家對房地產政策調控的時候，買賣雙方都在觀望。