?可，看看縣里的房價，心里郁悶呀，早幾年，頭一批買房子的同學，發小，人家買房時是2500-3000一平，而現在，我們再買，房價是5000左右。心里期望這房價下跌，但是看看現在的趨勢，心里沒譜，濮東的房價跟高鐵沒啥直接關系，就是稍微漲價也是只是以前的價格洼地補漲一下，另外一個理由就是高鐵站作為一個城市的“窗口”，政府會下力氣把周邊環境建設的漂亮一些，這也是濮東房價的加分項。

1、坐標河南濮陽市濮陽縣現在房價5000左右，手里有二十萬現金，是現在買房，還是等等？

現在，85.86.87到90年的農村人，已經是33歲左右了，結婚晚的也得結婚六七年了。前幾年因為手里沒錢，沒能力買房，現在經過幾年的省吃儉用，努力掙錢，手里也贊了20萬左右。考慮到孩子上學的問題，想買個房子。?可，看看縣里的房價，心里郁悶呀，早幾年，頭一批買房子的同學，發小，人家買房時是2500-3000一平，而現在，我們再買，房價是5000左右，

整整貴了一倍。心里那個郁悶呀，心里期望這房價下跌，但是看看現在的趨勢，心里沒譜。誰讓咱們不是經濟學家呢，對經濟走向誰也說不準，---像這種人，農村里有不少，是買房，還是觀望。大家這幾個月都在糾結，今天咱就細細的分析一下，不一定分析的全面，咱就把擔憂一一列舉出來。決定權有各位拿捏，自身優勢1.手里有首付錢（20W）?可以在縣城有個自己的家。

身份高度感覺提升了一些2.小孩上學受教育水平提高，生活環境比家里好太多。有還得教育，好的游玩，購物，鍛煉就醫條件，3.房子價格如果上漲，自己的財富變相的增值。自己以后生活質量有保障，再說說劣勢1.買房付出的價值比同齡人早買房的人付出的多，例如，除了首付，早買房的同學現在一個月還貸款1200 ，而你則需要每個月還2500 。

也就是說以后的幾十年里，你都要比你早買房的同學發小每個月多開銷1000-2000多的固定支出，2.房子價格下降，自己財富貶值，還得還以前的貸款。3.生活成本的增高，既然從農村去城市生活，生活成本會比之前增高很好，比如物業費，等等。4.手里可使用的錢突然消失，35左右的中年人，上有老下有小，手里沒有一定的積蓄，如果碰到需要緊急用錢的時候，拿不出來錢。

這個要考慮的到，6.有可能失去農村的戶口，這個得考慮的到。現在先想到這么多，如果有新的想法，我在補充，因為，我和你的情況差不多，也一直有買房的想法，所以這種狀況的人現在在河南不在少數。因為這樣的需求很多，從市場的角度看，房價不會大降，但有可能會升，因為市場有需求呀。，你就是賣個紅薯，買到人多了，假如你是老板，你會降價嗎。

2、河南濮陽的房價還能堅挺多久，目前在均價7900，處于河南前列？

個人認為濮陽最多屬于一個五線小城市吧！收入一般，消費是真的高，直逼二線城市消費水平！1.濮陽人非常認可學區房，這要放一年前，咱也不說啥了，那主要現在國家政策已下，濮陽還有一群人在追逐學區房，這讓我很是覺得尷尬，你給他講政策，他還聽不懂，也可以說不愿意聽懂把！2.濮陽人民愿意花8000-17000一平米去買一個沒有任何發展空間的區域，李嘉誠都說過買房看地段，濮陽沒有任何標志性的建筑，唯獨作為河南唯一一個還沒有通高鐵的城市，作為濮陽人我也沒有驕傲的資本啊！3.濮陽人還是以自己是油田區的為驕傲，濮陽的油田輝煌時代已經過去了，不要再端著了，趕緊醒醒吧！未來的時代在東邊，有高鐵的地方就是城市主要發展的方向，

3、明年底，濟鄭高鐵全線開通后，濮陽東站附近的房價、客流還火嗎？

1.濮東的房價跟高鐵沒啥直接關系，就是稍微漲價也是只是以前的價格洼地補漲一下，另外一個理由就是高鐵站作為一個城市的“窗口”，政府會下力氣把周邊環境建設的漂亮一些，這也是濮東房價的加分項。2.“高鐵一通，人去樓空”，這句話沒有道理，也不會出現“人去樓空”的現象，原因是要想“人去樓空”，根本不用非要坐高鐵，怎么個交通方式都能去外地，況且新鄉、安陽、鶴壁高鐵附近的房子并不便宜。