青島房價哪個小區最好，想在青島定居哪的房子性價比最高

來源：整理時間：2022-12-08 11:00:11 編輯：今日頭條手機版

1，想在青島定居哪的房子性價比最高

金茂灣海居臻品限時特惠；5000抵10萬限時特價發售搶住市南享通透兩居；綠金品質，央企鉅獻；老帶新認購并簽約，新老客戶均可獲得金茂灣的年底豪禮10000元物業費

想在青島定居哪的房子性價比最高

2，青島南區北區四方區李滄區哪個樓盤好

市南區最貴，市北四方次之，李滄區便宜些。所以可以根據個人的經濟狀況來選擇。新開的樓盤都不錯。另外最好根據工作所在地購買房子，以后上班方便些。二手房也不錯的。

萬科最好，

李滄區去中韓車站，市北區去臺東郵電局，注意看報紙。

青島南區北區四方區李滄區哪個樓盤好

3，青島哪個地方的小區好

興隆花園,杭州花園

價錢的問題不知道你介意不介意價錢高的小區都不錯！

相對于青島的房價較高市南地區那里的小區都是不錯的不知道你理想的房價為多少青島的物業到是亂亂的不過治安還是不錯的

不知道我就是覺得有些青島本地人很不地道毀了青島整個城市尤其是那些商販酒店得服務人員

青島市最好的區是市南區，其次是市北區。市南區最好是佳世客超市那邊，也就是從辛家莊，燕兒島路，書城這些地方，再就是新貴都，或者東海路9號附近。再往火車站那邊我就不推薦了，因為路不好走。市北區最好是2個地方，一個是臺東商圈，另外就是中央商務區，就是山東路家樂福東邊，比如良辰美景這些小區。

青島哪個地方的小區好

4，在青島哪里買房子好啊價格在40005000之間

要看你想過什么樣的生活了想清靜一點的就去城陽房價便宜人少，而且環境好目前有很多投資商在城陽投資所以房價上漲的可能性很大，韓國文化比較濃。臺東比較繁華，但是物質消費太高房價也很高李村也比較繁華僅此于臺東房間在城陽和臺東2者之間消費低而且從吃喝玩樂購物銀行等各方面生活所需要的應有盡有再就是東部了那邊景色美靠海青島的旅游特色地點基本在那周圍可是那邊的房子也是相當的昂貴的一般的房子也要300萬左右一般人是承受不起的青島人稱那邊是富人區消費也昂貴而且日常生活所需要的服務也不是很全(*^__^*) 嘻嘻……~介紹完畢~4000-5000左右的在李村

城陽好點的房子也就5000多塊！一般的房子是3000-4000就好，惜福鎮那里有個千禧國際村還有盛世美域都不錯，城陽萬科魅力之城房價6000左右吧是我知道最貴的！城陽環境也不錯，不過最便宜的房子是在棘洪灘還有河套那里，很偏，都靠近膠州了，不是你想要的青島生活。李村一般點的房子就要5000多，像剛建設的偉東幸福之城均價6000多吧！那里比較好！四方是個老城區，房子很舊，現在正在舊城改造,這個價也就是個經濟適用房,市南市北這個價錢連個舊房子都買不下來，更別說新房了！我建議在城陽區政府和，大北區小北區（那里有剛建的新樓盤周圍的設施很好，不遠就是煙青一級路），惜福鎮附近看看，再是在李滄區的308國道周圍看看！

福山富豪2期的房子90平 3樓東戶高檔裝修配套設施齊全小區環境優美物業管理好這么好的房子只賣4000元/平了車庫17.6平賣 6萬歡迎來看房有意小窗聯系

現在青島的房價在4000-5000的要是市內的話只能考慮四方區、李滄區，要是單純退休閑住的話，您可以考慮去青島西部，屬于城陽區的地盤，那里靠近大海，并且青島正在開發西部，擁灣發展，將來肯定不會錯的，而且到市區也方便。

4000-5000 價位的房子屬于青島市郊了;距離市區較遠,建議選擇在地鐵線附近,這樣到市區方便些;具體說來就是選擇到城陽李滄四方地鐵線附近的住房;

在李滄，城陽買，靠近地鐵的地方，現在正在建地鐵，以后你到市里方便！

5，想在青島買房做買哪個區的比較合適

有錢的去市南，少一點的去市北和李滄區。

要投資房產，就要把握以下幾點：1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。2、確定投資策略。有些房子易于出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對于消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合于投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著“一鋪養三代”的良好愿望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。

6，青島市里都有哪些好的住宅區

到論壇去問一下啊,那里懂行的人多哦.

銀川西路的魯信長春花園，合肥路上的怡海花園，北國之春，延吉路的萬達39克拉，山東路家樂福北側的嘉合新興起價8030元/平

80萬在市南區是買不到的，市南區沿海一線的好小區一般都在1.5--3萬左右，你可以去市北或四方看看，四方有一個叫做杭州花園的挺不錯，80萬可以買到100平米，在杭州路上，還有萬科新開盤的，也在四方，麥德隆超市旁邊，還有百合花園，市南區北京路上的魯能領寓也很好，是高層，還有市北的銀座，其實好的房子很多，我也不能給你一一列出，你可以去中介那里看看。

離市南近點那多了，福州北路上好多1萬左右的，準確的說是12000以上的，湯米公館，香提樹，時代陽光，萬達39克拉，班芙春天，好多的。現在離市南近點的必然1萬以上，任何一個都是哪怕是80年代的房子。現在青島市最便宜的是李滄區，不過也好多1萬以上的了。【湯米公館】售樓處：青島市北區福州北路139號起價：10700 元/平米均價：11500元/平米物業類別：普通住宅, 公寓,商鋪建筑類別：多層,高層車位：車位配比1：0.8 物業公司管理費：1.60元/平米·月占地面積：1.5萬平方米建筑面積：8.7萬平方米容積率：4.5 綠化率：30% 戶型面積：住宅戶型面積在50—140㎡之間樓層狀況：高層公寓20-24層；多層公寓7層【黃海雅居 [黃海雅居] 】電話：89093777 86685317 價格：11000元/㎡物業地址：市北區延安三路97號、97號甲至97號庚開發商：青島利渤豪實業發展有限公司【青建·依山半島】電話：0532-88739555/88739666 價格：10000元/㎡物業類型：普通住宅物業地址：市北區勁松三路77號，長沙路南，勁松五路西開發商：瑞城置業【中?！で褰A府】電話：68871777 價格：11600元/㎡物業類型：住宅物業地址：四方區清江路與臺柳路交匯處開發商：中海地產青島公司【天福時代陽光】電話：85699996 85699997 價格：11700元/㎡物業類型：小戶型,高尚住宅物業地址：市北區福州北路135號甲開發商：青島華孚置業股份有限公司