西安中鐵人哪個小區房價高，中鐵琉森水岸空房為啥那么多

來源：整理時間：2022-12-06 06:22:56 編輯：今日頭條手機版

1，中鐵琉森水岸空房為啥那么多

設施不全、房價較高。1、根據2022年西安安居客調查研究顯示，中鐵琉森水岸下車庫還沒有交付，很多車輛停在小區里邊，設施不全，環境較為紊亂，購買人員較少，空房較多。2、中鐵琉森水岸相對于其他同面積住房房價較高，性價比較低。

中鐵琉森水岸空房為啥那么多

2，中鐵一局李家村西院家屬院怎么樣好不好值不值得買

戶型很好，居民素質好，交通便利，附近有學校，有商場娛樂場所，光線也很好，值得買。中鐵一局李家村西院家屬院房價為9032元/平米，從區域房價和樓盤房價來看呈現增長的趨勢。中鐵一局李家村西院家屬院周邊有公園、廣場，配套設施齊全，出行方便，非常適合居住。中鐵一局李家村西院家屬院地址：友誼西路輔路。擴展資料：中鐵一局李家村西院家屬院詳細介紹：小區里面一共有3棟樓。2梯8戶。總高25層，樓距適中，不會影響采光。主要推80平-135平。生小區樓下緊鄰大型購物萬達百貨商場，華潤萬家超市，國美電器，百腦匯。小區所對應的小學是：雁塔路小學，在碑林區前10名，師資力量雄厚。小區的住戶主要為中鐵一局職工，住戶整體素質高。小區十字路口，小區緊鄰路邊，有點小吵鬧。小區綠化少。購房注意事項：房屋采光：房子最重要的就是采光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，光線的好壞跟看房天氣有關，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時需多留一個心眼，分不同時段看房以確保房屋采光良好。戶型越方正越好，越利于家具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。配套設施：要關注小區周邊有什么配套，小區本身有什么配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。房屋所在地發展潛力：關注那塊區域的發展潛力，這點主要是投資方比較關注，但是，買房子住的人也是要關注的。參考資料：百度百科–購房

中鐵一局李家村西院家屬院怎么樣好不好值不值得買

3，請推薦西安高新區性價比比較高的樓盤

繽紛南郡:我比較中意的樓盤，綜合來說性價比還是比較高價格因為稍微周圍還沒開發起來所以價格相對成熟區域低一點，均價6500左右。目前交通不太便利，門口的公交線路不是很多這是這個樓盤的硬傷一。配套目前也是稍微缺乏，主要依靠周邊的村子和綠地世紀城的商業街。不過教育資源較好從幼兒園到高中貌似中鐵有入學名額。社區比較大景觀也很有特色。開發商是中鐵集團因為是西安第一個項目不評價，不過開發商和業主互動還是比較好基本能采取一些業主的意見。項目處于高新新管委會周邊，高新管委會定位為高新cbd，而且已經有幾家大的超市入駐，所以這個地段后期還是看好的。特別提醒一下繽紛南郡的公攤是比較大的，這也是一個硬傷吧。捷瑞新時代:怎么說呢，如果你沒錢就買捷瑞新時代吧，如果你投資也可以買。不過如果資金寬裕又自住可以不用考慮了。捷瑞新時代公攤比較大而且基本無社區也沒綠化。項目兩個賣點一個是在同地段的低價位，另外就是地段比較好。周邊公交車很多而且離地鐵口比較近，可以說生活配套還是很成熟。但是不屬于高新區也沒有教育配套，孩子上學是個問題。開發商捷瑞較少本土品牌。至于升值潛力，我覺得因為這個地段房屋價格比較成熟的，要升值只能跟著西安房價水張船高了。作為出租是一個好選擇，另外就是首付較少的人作為過渡性住宅也還行。東方米蘭:這個不太了解，印象是社區幣捷瑞大一些，價格比捷瑞高一些，在科技路西口居住片區價格屬于中等。目前已經尾盤。美立方:已經交房不予評價。融僑馨苑:金泰假日花城：融僑和金泰可以歸于一類，同樣的地段、相似的價格、教育一個是西工大附小一個是陜師大附小，開發商都挺大，價格因為都快尾盤已經到達峰值選擇這兩個純屬就看你的個人愛好看喜歡哪個樓盤的景觀外立面及置業顧問mm了地段+學校+開發商+大社區決定了高價格，買房子尤其體現一分錢一分貨，所以價格都到了8000了房子太差也說不過去恒大城精裝7500左右。恒大城我從來沒去過所以自己也不好評價這個房子怎么樣。但是在這個地段精裝下來的價格和周邊樓盤一筆也還是有競爭力的。硬傷就是不知道精裝的品質和周圍環境還很荒涼。開發商恒大屬于全國地產商，罵聲也挺多。貌似這個樓盤自己帶小學和幼兒園，這也是比科技路西口片區大部分樓盤好的一點。目前生活配套有幾百米的距離，小區自己帶一些商業配套。雅居樂：雅居樂我以前去看過，比較喜歡樓盤的外立面和景觀，雅居樂的景觀做的確實不錯啊。不過已經處于長安區了。教育配套印象小區只有幼兒園，小學沒有自帶需要依靠周邊。現在精裝的下來可能6500左右吧。主賣景觀的一個樓盤，雖然萬科的入住和金地在附近拿地，后期這一片區可能還會發展一下吧。對我而言在長安區到高新太不方便了。大家可以看自己的情況。風度天城：沒了解過這個樓盤，只是覺得小開發商還要賣那么貴所以從來沒看過。易道郡玫瑰公館：也從來沒了解過這個樓盤朗閣國際：不了解藍湖樹：1、地段不錯和高新比較近方便高新附近工作人群購買，后期地鐵起來能再方便一些2、在科技路西口片區來說也算有社區特色的有景觀大社區3、說實話價格不便宜換句話說開發商也頂著高價去賣4、升值潛力來說，我感覺丈八路以西以后會建生活區，不會建成商業中心，以后居住氛圍會好吧5、教育目前很不足，幼兒園不知道什么時候能用、小學遙遙無期。7000多的價格買一個沒學校的房子還是有點貴高新楓林華府：社區沒進去，外立面很漂亮，看宣傳圖也挺好看的，價格也很給力，一般價格到了一個份上產品基本上也都差不到哪里去了。不過記得也是不帶教育配套。

請推薦西安高新區性價比比較高的樓盤