廣州從化的房子在2017年我去看過。從化的房子如果是自住，你也愿意承受超過一小時(shí)的通勤時(shí)間，是可以買的，畢竟便宜，我有一朋友，早年在溫泉鎮(zhèn)買的房子，已經(jīng)轉(zhuǎn)掉了，投資目前南沙自貿(mào)區(qū)屬于大灣區(qū)的范疇，經(jīng)過最近幾年的發(fā)展，發(fā)展規(guī)模及基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，招商投資這一塊的力度是其他區(qū)域無與倫比，雖然南沙自貿(mào)區(qū)是正在發(fā)展中，各項(xiàng)政策福利及招商的優(yōu)勢(shì)都是可以看見，加上南沙港口的建設(shè)發(fā)展，對(duì)進(jìn)出口貿(mào)易有很大的幫助。

1、廣州從化房子值得買嗎？

廣州從化的房子在2017年我去看過。均價(jià)在1萬5左右，不過都要簽雙合同，一份毛坯合同，一份裝修合同。雖然從化不限購，但一是雙合同很討厭，二是的確離市區(qū)太遠(yuǎn)，2018年底，從化的地鐵開通。說是地鐵，其實(shí)是高架輕軌，在地上運(yùn)行的，從從化到廣州市的嘉禾望崗應(yīng)當(dāng)在45分鐘左右（快車）。從化的房子如果是自住，你也愿意承受超過一小時(shí)的通勤時(shí)間，是可以買的，畢竟便宜，

或者你在從化找份工作，當(dāng)然也是合適的。從化山清水秀，有溫泉，有流溪河，完全是田園生活，對(duì)身體健康是有宜的，如果用來投資，應(yīng)當(dāng)不劃算。我有一朋友，早年在溫泉鎮(zhèn)買的房子，已經(jīng)轉(zhuǎn)掉了，升值空間很小。廣州當(dāng)下發(fā)展戰(zhàn)略還是向南向東，象從化，花都這類在北部靠近清遠(yuǎn)地區(qū)的發(fā)展空間還是很小的，所以從化買房值不值得，看你的實(shí)際需求了。

2、疫情結(jié)束后，廣州買房哪里更值得推薦？

疫情過后，各個(gè)城市經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇是很正常的事情，在廣州地區(qū)來講，我認(rèn)為還是南沙自貿(mào)區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)比較強(qiáng)勁，不能從宏觀還是從政府的扶持方面，相對(duì)來講，還是比其他區(qū)的房產(chǎn)有潛力，第一：投資目前南沙自貿(mào)區(qū)屬于大灣區(qū)的范疇，經(jīng)過最近幾年的發(fā)展，發(fā)展規(guī)模及基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，招商投資這一塊的力度是其他區(qū)域無與倫比，雖然南沙自貿(mào)區(qū)是正在發(fā)展中，各項(xiàng)政策福利及招商的優(yōu)勢(shì)都是可以看見，加上南沙港口的建設(shè)發(fā)展，對(duì)進(jìn)出口貿(mào)易有很大的幫助。

如果現(xiàn)在選擇在這一塊投資買房，未來升值空間還是比較大，現(xiàn)在南沙區(qū)區(qū)中心的房價(jià)在20000~35000元之間，年年房價(jià)漲幅比例都是很高，與國家的政策有很大關(guān)系，第二：自住目前南沙區(qū)雖然有部分配套設(shè)計(jì)沒有完善，但是政府已逐步在完善相關(guān)設(shè)施，如：教育、軌道建設(shè)、基礎(chǔ)建設(shè)、商業(yè)圈規(guī)劃等等方面，與前幾年相比，還是改進(jìn)了不少，自住這一塊還是相對(duì)不錯(cuò)，大型污染企業(yè)較少，整體空氣、自然環(huán)境還是不錯(cuò)，特別適合居住，2020年南沙區(qū)推進(jìn)地鐵建設(shè)步伐加快，對(duì)周邊幾個(gè)區(qū)形成一片，優(yōu)勢(shì)對(duì)自身事業(yè)發(fā)展還是有很大的幫助。