按我3年多的地產經驗來目前佛山還是可以的，佛山未來地鐵都是和廣州貫通，就是位置好規劃有地鐵可能要1萬以上，佛山經濟發展各方面都比較好，惠州呢，就是靠近深圳，好的位置也要2萬左右，不好的位置山又多也偏，清遠感覺目前房價比較低，環境比較好，市區8000多，其實買房，買在哪里都有升值空間，就是看你投資的多或少，回報率是成正比的，還有看你自己的經濟條件，可以接受什么價位，還有工作的地方，你是買來住還是投資。

1、請問廣東佛山、惠州、清遠三個地方哪里買房最好，從各方面分析一下？

按我3年多的地產經驗來說，目前佛山還是可以的，佛山未來地鐵都是和廣州貫通，就是位置好規劃有地鐵可能要1萬以上，佛山經濟發展各方面都比較好，惠州呢，就是靠近深圳，好的位置也要2萬左右，不好的位置山又多也偏，清遠感覺目前房價比較低，環境比較好，市區8000多，其實買房，買在哪里都有升值空間，就是看你投資的多或少，回報率是成正比的，還有看你自己的經濟條件，可以接受什么價位，還有工作的地方，你是買來住還是投資！。

2、手里有20萬閑錢，坐標廣州，想去清遠買房投資？適合嗎？

一般不建議買清遠房子，但個人倒是有個些微偏愛的地段，。，清遠石角鎮！作為過來人，財經愛好者，房地產市場業余但熱心的觀察者，我要坦率地建議你，不要選擇清遠投資。第一，清遠不屬于大灣區，即使它挨著花都區和肇慶的四會，第二，它的定位類似龍河源一帶，屬于廣州后花園，休閑度假養老旅游都可以，但投資升值可能很小不信可以問問最近十年八年在清遠買房的，包括北部萬科城在內升值幅度多大？第三，大灣區范圍內仍然存在價格洼地，20萬資金非常單薄可以選擇的空間非常有限，可以考慮去佛山的某些地段比如三水高明做首付，慢慢供著，也可以選擇珠海西區的某些地段做首付，小面積估計還是夠的。

增城的永寧一帶還沒啟動，一萬左右的樓梯樓估計還是有的，如果已經12000起步了，顯然20萬有點夠嗆可能買不了，當然，還有一個個人偏好的問題，有個朋友在石井一帶做箱包批發他就偏愛石井一帶絕不離開，幾套房都是石井和里水金沙洲一帶。如果偏愛清遠，選擇清遠買房未嘗不可，有個石角鎮，挨著江邊，有重點小學，不遠是廣清工業園，未來還有磁懸浮，并且緊靠肇慶四會和花都，屬于理想的城鄉結合部，潛力不錯，我個人相對看好，如果目前還是8000左右，我建議選擇這里。