雖然現在廣州二手房中介競爭激烈，但是我認為現在做二手房還為時不晚，甚至你如果能抓住機會，完善經營，或者有過人的手段，就可以做大做強，一飛沖天。在廣州買二手房，首付有40萬，收入有2到3萬塊錢左右買哪里，首先，廣州作為中國的一線城市，我們先不算廣州本地人的購房需求及生老病死。

1、廣州做二手房怎么樣？

雖然現在廣州二手房中介競爭激烈，但是我認為現在做二手房還為時不晚，甚至你如果能抓住機會，完善經營，或者有過人的手段，就可以做大做強，一飛沖天。首先，廣州作為中國的一線城市，我們先不算廣州本地人的購房需求及生老病死，每年全國各地有無數的人，奔向廣州。其中有很多人會在廣州定居，而定居的人有多少會離開?再加上考到廣州企事業單位的人，很多人最終也會在那里開枝散葉，

等等原因，不再一一列舉。這就是一線城市的虹吸現象，而廣州市地皮有限，年復一年，人越來越多，即使加上二手房市場，房源也是緊張不已。這說明最起碼二手房市場前景還是非常大的，再有就是國家政策。最近傳得沸沸揚揚的房產稅政策，其實國家已經隱晦的給我們傳達了一個信息——二手房市場將會火，我們都知道，房產稅是針對擁有多套住房的人，房產越多繳稅越高。

那么必然會有很多人將自己手中的房產拋出一部分，想在最短時間內賣出房子就得找中介，而對買房者來說，買二手房找房源是很難的，最終也得找中介。還有很多人不放心直接交易或需貸款辦手續，都會找中介，這一賣一買會產生多大的交易量？不僅如此，大家請看下圖:這是前幾天的新聞，在大家熱議房產稅的同時，北京、山東都對違規房產中介進行了查處，我相信這只是開始，全國各地還會陸續對房產中介進行規范的。

因為國家知道，房產中介接下來會起到很大的作用，而且國家的意愿也是讓二手房市場運轉起來，這樣可以有效的緩解穩定房價上漲趨勢。而這一切如果沒有規范、穩定的房產中介行業支撐，到處都是虛假房源，弄得民眾怨聲載道，不再相信中介，那么，國家的政策施行后效果將大打折扣。這一切信息都預示著房產中介即將崛起，但是國內的房產中介行業還是非常落后的，從業人員素質良莠不齊，流動性大，薪資待遇饑一頓飽一頓。

2、廣州二手房買哪里好？

在廣州買二手房，首付有40萬，收入有2到3萬塊錢左右買哪里？其實這個問題并不難，因為廣州市區范圍以內基本上就沒有選擇的地方了，因為40萬左右的首付，那么房款的總價在150萬以下才能購買，不然的話超過這個數字的房子就不夠首付款了，所以如果是想買大一點的位置，肯定要偏一些位置，不是太好的地方才可以購買的到，另外一個問題就是只說了首付跟月供能力，卻沒有說自己本身的一個實際要求，其實這個是很難給你找得到房子，不知道你要多大的房子，也不知道你買房的動機。

那那么你買房是用來自己住，還是用來投資呢？如果自己住，那么就考慮到你周邊的一個交通配套要比較完善才可以，因為你們倆不在同一個地方，這樣子要考慮到雙方一個交通便利程度才能決定你的一個位置在哪里，如果是投資40萬的話，其實并不一定要投在廣州，因為在廣州，你只能買一個很小的戶型。小戶型現在升值的空間還是比較低的，因為廣州的甚至空間基本上已經快要到飽和了，你要在廣州升值一倍，那是非常難的，如果你是在其他地方投資的話，升值一倍甚至幾倍都是非常簡單。