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購房補(bǔ)貼政策,買房有補(bǔ)貼嗎

來源:整理 時間:2022-11-13 22:43:06 編輯:南通本地生活 手機(jī)版

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1,買房有補(bǔ)貼嗎

樓主: 住房補(bǔ)貼是是公務(wù)員或者國企員工享受的政策性補(bǔ)貼,符合條件的人員可以在購房時進(jìn)行申請。具體的補(bǔ)貼規(guī)定需要看你個人的單位規(guī)定,如果你的單位提供補(bǔ)貼則可以申請,如果單位沒有提供的話就沒有了。
沒有補(bǔ)貼

買房有補(bǔ)貼嗎

2,購房補(bǔ)貼政策2021

2021購房補(bǔ)貼政策具體如下:1、一次性補(bǔ)貼方式,主要針對無房的老職工,在職工購房時一次性發(fā)放;2、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式,按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn),逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼,各級干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額,在購房時一次性發(fā)放;3、按月補(bǔ)貼方式,主要針對新職工,在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi),按月計(jì)發(fā)。住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊:一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有:一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。【法律法規(guī)】《在京中央和國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工購房補(bǔ)貼資金籌集撥付和管理暫行辦法》第三條 購房補(bǔ)貼資金是指在京中央單位按照《方案》的有關(guān)規(guī)定,向無房或住房未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放一次性補(bǔ)貼、按月補(bǔ)貼、差額補(bǔ)貼和級差補(bǔ)貼的專項(xiàng)資金。第四條 購房補(bǔ)貼資金通過劃轉(zhuǎn)原國家預(yù)算內(nèi)在京中央單位住房建設(shè)資金、各單位出售公有住房的收人和原各單位自籌的建房資金解決。第六條 在京中央單位向職工發(fā)放購房補(bǔ)貼,首先用本單位住房基金和原國家預(yù)算內(nèi)劃轉(zhuǎn)的住房建設(shè)資金安排解決。不足部分,經(jīng)財(cái)政部審核,由中央財(cái)政給予補(bǔ)助,從中央財(cái)政購房補(bǔ)貼支出預(yù)算安排。第十條 在京中央單位應(yīng)將中央財(cái)政撥付的購房補(bǔ)貼資金納入單位住房基金,與本單位自籌購房補(bǔ)貼資金一并統(tǒng)籌安排用于發(fā)放職工購房補(bǔ)貼。在職職工按月補(bǔ)貼存入職工在銀行設(shè)立的購房補(bǔ)貼資金專戶;離退休職工的一次性補(bǔ)貼和未達(dá)標(biāo)差額補(bǔ)貼。由所在單位直接發(fā)放給職工個人;在職職工的一次性補(bǔ)貼、未達(dá)標(biāo)差額補(bǔ)貼和級差補(bǔ)貼存入職工在銀行設(shè)立的購房補(bǔ)貼資金專戶,在職職工購房時直按劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶,支付職工購房款。

購房補(bǔ)貼政策2021

3,國家關(guān)于住房補(bǔ)貼是怎么規(guī)定的

1.住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助,即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼,分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。 2.住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是:由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資,以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。 3.企事業(yè)單位的住房補(bǔ)貼發(fā)放的對象是職工。目前,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方的行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施,企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行,經(jīng)濟(jì)欠發(fā)展的地區(qū)還無法實(shí)施。已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。 4.職工的住房補(bǔ)貼額:等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。每個職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

國家關(guān)于住房補(bǔ)貼是怎么規(guī)定的

4,購房補(bǔ)貼政策

購房補(bǔ)貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房),購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村,購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助,每套補(bǔ)助只補(bǔ)總房價(jià)的35%。購房補(bǔ)貼帶來的各方面利益:1、補(bǔ)貼讓老百姓輕松購房;根據(jù)國家權(quán)威部門統(tǒng)計(jì)消費(fèi)者收入與房價(jià)存在30%左右的差距,我們的購房補(bǔ)貼為房價(jià)的36%,完全彌補(bǔ)了這一差距;“購房免息模式”不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出,然后通過減少支出形成財(cái)富逐步累積;讓老百姓買房子從一路壓力轉(zhuǎn)換成逐步輕松,真正體會“居有其屋”的幸福;2、補(bǔ)貼讓開發(fā)商減少損失,快速回籠資金;房地產(chǎn)存量房屋一年賣不出去開發(fā)商就要承擔(dān)20%左右的財(cái)務(wù)成本,逐步稀釋掉利潤:我們的補(bǔ)貼力度可讓房產(chǎn)快速銷售,減少因房產(chǎn)滯壓帶給開發(fā)商的利潤流失;3、補(bǔ)貼保證房價(jià)不貶值;購房補(bǔ)貼是保證原房價(jià)不變的基礎(chǔ)上實(shí)施的,相當(dāng)于打了6.4折,這樣就可以保證當(dāng)?shù)胤績r(jià)不因降價(jià)而貶值:除此之外,購房補(bǔ)貼還可以“幫國家和地方政府減輕了財(cái)政收支壓力;幫銀行攬收了穩(wěn)固的儲蓄提高與互聯(lián)網(wǎng)金融的競爭力;4、補(bǔ)貼的持續(xù)性,深圳藍(lán)鑫將公益資金委托深圳當(dāng)?shù)劂y行金融機(jī)構(gòu)保值增值承保,由購房者當(dāng)?shù)劂y行補(bǔ)貼,借助當(dāng)?shù)劂y行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金10年的發(fā)放。【法律依據(jù)】:《購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》第三條 購房的補(bǔ)貼比例是指:(1)、農(nóng)民在市城區(qū)購買商品住房,網(wǎng)簽且足額繳納契稅后,給予150元/平方米的購房補(bǔ)貼;農(nóng)民在市城區(qū)購買商業(yè)用房的,網(wǎng)簽且足額繳納契稅后,可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼。(2)、除農(nóng)民外的其他人員,購買(拆遷安置)商品住房或商業(yè)用房,網(wǎng)簽且足額繳納契稅后,可受契稅總額50%的補(bǔ)貼。(3)、對賣舊房購買新建商品住房的購房人,網(wǎng)簽且足額繳納契稅后,可享受契稅總額100%的補(bǔ)貼。(4)、同一家庭(夫妻雙方及未滿18周歲的子女)重復(fù)購買有退房歷史的同一套商品房,不享受購房補(bǔ)貼;2016年度的網(wǎng)簽合同去除或增加共有人以及網(wǎng)簽合同條款內(nèi)容變更的可按照相應(yīng)政策享受補(bǔ)貼。

5,國家有買房子補(bǔ)貼政策嗎

1. 國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策,具體的要根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)。2. 第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠,另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠,首套房契稅只要交1點(diǎn)(90方以內(nèi))或1.5點(diǎn)(90-144方),二套就要交3個點(diǎn)了。第一次買房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧,因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí),利率方面四大行都差不多的,小銀行會低些,但是怎么說也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3. 首次買房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險(xiǎn)的。4. 首次置業(yè)的話,大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率,如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是,銀行的放款額度,有些銀行月底或者季末會沒有額度放款,拖延收房時間。
國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策,具體的要根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)。 第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠,另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠,首套房契稅只要交1點(diǎn)(90方以內(nèi))或1.5點(diǎn)(90-144方),二套就要交3個點(diǎn)了。
如果是移民或者拆遷戶才有。

6,購房補(bǔ)貼如何申請 申請購房補(bǔ)貼需要什么條件

購房補(bǔ)貼如何申請 通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購房補(bǔ)貼申請。那么可以申請的人群,如何申請購房補(bǔ)貼: 1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”; 2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章; 3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議); 4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。 申請購房補(bǔ)貼需要什么條件 1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民; 2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù)); 3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。 4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。

7,國家對于住房補(bǔ)貼有什么規(guī)定

  國家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是,停止住房福利性的實(shí)物分配,實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施,一方面,可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面,可以通過住房資金轉(zhuǎn)換,調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu),推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展,因此,財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實(shí),各級財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金,可按一定的基數(shù)核定,轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。   增發(fā)住房補(bǔ)貼后,居民購買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房,要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價(jià)住房相銜接,即在兩種情況下,購買同樣條件的住房,個人支付的房款大體相同,前者比后者要銷多些。   對于企業(yè)的住房補(bǔ)貼,首先是停止無償分房,其次是聯(lián)系房價(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬別,工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè),可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般,資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè),應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時,逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對困難企業(yè),在效益好轉(zhuǎn)時,再予考慮。   住房補(bǔ)貼的發(fā)放形式有三種:一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。   1、一次性補(bǔ)貼方式,主要針對無房的老職工,在職工購房時一次性發(fā)放。   2、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式,按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn),逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼,各級干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額,在購房時一次性發(fā)放。   3、按月補(bǔ)貼方式,主要針對新職工,在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi),按月計(jì)發(fā)。

8,首次購房有哪些購房優(yōu)惠政策

首次購房最少首付2層,享受現(xiàn)行銀行利率8.5折優(yōu)惠,首付3層,利率8折,如果繳存了住房公積金,那么可以用公積金貸款,公積金貸款利率3.85,可以享受首套購房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。 重慶購房退稅具體內(nèi)容 一、補(bǔ)助到底有多高?每年40%的個稅,不超過總房款的30% 政策規(guī)定:補(bǔ)助方式和額度為,從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補(bǔ)助年度,在補(bǔ)助年度內(nèi),補(bǔ)助金額以實(shí)際繳納的個稅的40%為限,高于按揭本息的,照按揭本息額度給予補(bǔ)助。如果補(bǔ)助金額低于按揭本息額度的,按個人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助。總累計(jì)補(bǔ)助金額不得超過住房總價(jià)的30%。 以某人購買一套(首套或者改善住房)100平米的住房為例,當(dāng)下重慶新房均價(jià)8000元/平米做參考,這套房總價(jià)為80萬。以目前首付三成,房貸利率85折計(jì)算,按揭利率參考2008年12月23日利率下限,分20年共240期還清,共需償還本息825670.51元。若此人月收入1萬,且保持20年,則每年繳納個稅總額為14700元,按照政策可獲得14700元*40%*20年共117600元的補(bǔ)貼,小于其住房總價(jià)的30%,補(bǔ)貼成立。 二、哪些人、哪些情況可以獲得補(bǔ)貼? 1、2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準(zhǔn))的購房者; 2、屬于首次購買住房(含改善型購房); 3、必須以按揭的方式支付款項(xiàng); 4、購房地點(diǎn)必須選在渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)這10區(qū)內(nèi)。 5、必須在這10個區(qū)中的任意一個區(qū)繳納個稅,才可獲得補(bǔ)助。 三、辦理購房退稅需要哪些條件? 在申報(bào)辦理程序中,產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理,并提供如下的資料:        1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則提出申報(bào),說明相關(guān)情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房,是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策,所提供的資料是否真實(shí)合法; 2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明;   3、身份證復(fù)印件(審核原件,留存復(fù)印件);   4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;   5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件,留存復(fù)印件);    6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明;   7、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明;   8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財(cái)政撥付資金)。
那你看你在哪個城市買,一般首次購房可以做到首付3成,所有稅費(fèi)加起來也就差不多2萬,至于銀行利息就要看你貸幾年來計(jì)算

9,最新購房政策有沒有補(bǔ)貼

樓市“去庫存”已經(jīng)成為中央政府確定的2016年經(jīng)濟(jì)工作的“國家任務(wù)”,全面刺激政策似乎不受青睞,“分城施策”已經(jīng)成為最高決策層認(rèn)可的房地產(chǎn)市場政策思路。分城調(diào)控不同城市的房地產(chǎn)政策口徑將不盡相同。各地對應(yīng)對庫存刺激樓市已經(jīng)出臺了一些地方性補(bǔ)貼政策。特大型城市仍將維持從嚴(yán)的政策口徑,而庫存量較大二三線城市,有的已經(jīng)出臺地方性政策,對“新市民”購房通過補(bǔ)貼、減免交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)等方面的手段,活躍房地產(chǎn)市場交易。二三線城市對第三套住房的各類限制,有望漸次放開。1、杭州市富陽區(qū)的政策是側(cè)重于吸引人才而設(shè)。全日制碩士人員,具有中級技術(shù)職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員,補(bǔ)助購房款的3%,最多不超過5萬元。全日制博士學(xué)或副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級技師職業(yè)資格人員,補(bǔ)助購房款的10%,最多不超過15萬元。最高級別的中國科學(xué)院院士、中國工程院院士等國家級專家人才或一次性補(bǔ)助80萬元。2、福建晉江從2016年1月1日至3月31日,個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的,可享受購房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的,可享受購房總額2.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。從2016年4月1日至6月30日,個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的,可享受購房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的,可享受購房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。3、浙江寧波2015年7月1日至2016年6月30日期間,在甬購買住宅和非住宅的,按其所購房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%給予購房補(bǔ)貼。商品房購房時間以合同備案日期為準(zhǔn),二手房購房時間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。對同一房屋,同時符合多項(xiàng)購房補(bǔ)貼政策的購房戶,任選一項(xiàng),不得重復(fù)享受。4、河南漯河市區(qū)購買面積144平方米以下新建普通商品住房的購買人,至2016年2月29日(含)止購房,可申請獲得財(cái)政補(bǔ)貼200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止購房,可申請獲得財(cái)政補(bǔ)貼100元/平方米。5、福建省連江縣實(shí)施的則是“面積梯度”原則。購買戶型在60平方米以內(nèi)的,每套給予1.2萬元的財(cái)政補(bǔ)貼;購買戶型在60平方米到100平方米的,每套給予2.2萬元的財(cái)政補(bǔ)貼;購買戶型在100平方米到144平方米的,每套給予3.2萬元的財(cái)政補(bǔ)貼。這是因?yàn)椋噍^于城市戶籍人口較強(qiáng)的購買力,農(nóng)村人選購的房型面積普遍較小。所以,在補(bǔ)貼政策中會特別區(qū)隔開面積大小或者城鄉(xiāng)區(qū)別。6、安徽蕪湖市民在市區(qū)購買新建商品住房簽訂購房合同并備案的,凡應(yīng)交4%契稅的購房者,在繳納契稅后由市財(cái)政部門給予應(yīng)繳契稅50%的補(bǔ)助。目前,蕪湖需要繳納4%契稅的戶型一般為144平米(含)以上戶型。7、山東濰坊個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的,給予實(shí)繳契稅額100%補(bǔ)貼的同時,對購買300平方米以下商業(yè)或辦公用房用于創(chuàng)業(yè)的個人,給予實(shí)繳契稅額50%補(bǔ)貼。8、河南安陽市居民只要在市區(qū)范圍內(nèi)購買普通商品住房,便可直接享受2萬元的購房補(bǔ)貼。安陽是十分少見的不分戶籍、大小,按套數(shù)實(shí)施補(bǔ)貼的地方。9、浙江衢州市民在2015年10月15日到2016年12月31日期間,在市區(qū)范圍內(nèi)個人購買商品住房或二手住房,可享受普惠購房補(bǔ)助。普惠購房補(bǔ)助。按購房款0.8%給予補(bǔ)助,單套最高不超過1.5萬元,并以實(shí)際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。在享受上述普惠購房補(bǔ)助的基礎(chǔ)上,再給予購房款1.5%的人才購房補(bǔ)助,單套最高不超過2.5萬元,并以實(shí)際繳納的契稅本級地方留成部分為上限。以上是各地已經(jīng)出臺的政府補(bǔ)貼購房新政策,各地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和形式不同,主要是根據(jù)本市自身情況來制定的,有的為了吸引高端人才買房落戶,有的是為了幾次改善型住房市場,不管政策有何不同受益的還是廣大想買房的購房者。2016年整體樓市政策有望進(jìn)一步利好,到底買不買房相信購房者在衡量房價(jià)和自身居住需求后會有更明確的答案。
別著急買,國家馬上就白送了。
好像每個城市政策不一樣我們在云南這邊外地的在這里買房補(bǔ)貼200,買這里的北邊的又補(bǔ)貼50
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