你還要了解清楚那個檔次需要一類，煙二類煙，什么的要占多少比例，每次訂煙數量要有多少。個房間投資多少錢需要看你的裝修檔次，小的單體店大概投資成本為2到3萬一間房，也就是40-60萬可以搞定，這是按賓館的檔次去估計的，如果是招待所的話大概成本為1.5左右，也就是20-30萬可以搞定，因為20個房不涉及到品牌連鎖，所以說了也白然后說一說需要注意的，首先位置，這個只能自己現場觀察了，再次物業，這個也非常重要，物業的屬性一定要為商業，且配有整體消防設施，屬于全框架結構這樣可以改動，第三個物業的使用年限，20間房的話推薦合同一定能低于3年，合同是個保證，員工就不需要了，20個房說白了就是家庭式經營，請人的話就沒必要做了，開店前先做一下準備工作，20間房的小店一般不會被監管的很嚴，消防只要整體消防有，屬于正常的商業性質物業一般消防都能過的，只要位置可以放心做吧。

1、我想開個小賓館，大概20間房，大概要投資多少錢？需要注意什么？

20個房間投資多少錢需要看你的裝修檔次，小的單體店大概投資成本為2到3萬一間房，也就是40-60萬可以搞定，這是按賓館的檔次去估計的，如果是招待所的話大概成本為1.5左右，也就是20-30萬可以搞定，因為20個房不涉及到品牌連鎖，所以說了也白說，然后說一說需要注意的，首先位置，這個只能自己現場觀察了，再次物業，這個也非常重要，物業的屬性一定要為商業，且配有整體消防設施，屬于全框架結構這樣可以改動，第三個物業的使用年限，20間房的話推薦合同一定能低于3年，合同是個保證，員工就不需要了，20個房說白了就是家庭式經營，請人的話就沒必要做了，開店前先做一下準備工作，20間房的小店一般不會被監管的很嚴，消防只要整體消防有，屬于正常的商業性質物業一般消防都能過的，只要位置可以放心做吧。

2、想開一個小的煙酒店，需要多少錢？該怎么做？

這個問題你首先得從當地煙草專賣局了解清楚，你的位置到底能不能辦到煙草專賣證，一般情況相臨鄰兩個煙草專賣店是有距離限制的，相鄰太近，或者限定名額已滿是辦不了煙草專賣證的，拿到煙草證了，營業執照什么的都能搞定。那么談你煙要投入多少，首先，你只能有一個煙草專賣的證，你申請下來是那個等級。等級決定你能訂的煙量，等級越高，能訂的煙越多，當地暢銷品牌也得的越多，一般情況是這樣的，

你還要了解清楚那個檔次需要一類，煙二類煙，什么的要占多少比例，每次訂煙數量要有多少。只有當前等檔次各種條件都達標，符合下一個檔次條件才能升檔次，升了檔次才能又訂更多的煙，煙這類就靠壓，比如這個星期你訂了8000煙，銷量一般沒有8000，下個星期繼續壓，充檔次，像是一個無底洞，比玩游戲升級難多了。一般新開戶在25，26檔左右，每周訂煙應該在5000以上，少一分錢都不會送貨給你，那樣也沒有幾條煙，

3、開個30平左右的煙酒店，投入10萬左右，還能賺上錢嗎？

三十平米開煙酒店，10萬元投入說實話有點少。你想，門店租金、柜臺貨架總要投入或占用2到3萬元吧，其余作為流動資金，也就只有7到8萬元了，煙酒一般價值都很高，進不了多少貨，除了樣品，只能是保持零庫存了，再則，看看資金周轉，如果你一個月周轉一次，也就是日均銷售2500至3000元，周轉兩次則日均銷售5000至6000元，煙和暢銷酒毛利低，平均也就是10至15%，那每天的毛收入也就只有幾百元，能賺到錢嗎？甚至連打工的收入水平都難達到，況且一般的零售煙酒店資金周轉每個月很難達到一次。