由于房地產調控不斷加碼，炒房客已經沒有辦法在深圳炒房，原因有3個。深圳炒房的人好得很呢，就是2017-2018年還想通過炒房賺錢的人，就上套了，做了最后的接盤俠，深圳作為全國房價最高的城市之一，在深圳買房肯定是充滿壓力的，21年，深圳房價會緩慢上漲。

1、我想在深圳買房，深圳哪里房價最低啊？

深圳作為全國房價最高的城市之一，在深圳買房肯定是充滿壓力的。深圳，全國房價高地根據統計，深圳在年初的房價已經達到了6萬多一平，遠超出上海和北京，所以，如果要在深圳買房，請你做好心理準備。深圳房價：西高東低格局深圳的房價格局目前是“西高東低”，所以說，對于預算不高的人來說，買東部是一個不錯的上車機會，從貝殼找房可以看出，房價最低的地方是坪山、大鵬、龍崗和鹽田。

這些地方畢竟發展的比較慢，地鐵也不多，但是環境還是不錯的，鹽田和大鵬有海景資源，龍崗和坪山都是東部的中心，只是離市中心遠一些。如何選擇東部低價區域？具體到買房上面，如果在坪山、鹽田、大鵬置業的話，最低總價可以到200萬以下，但是這樣的房子就只能是一房兩房了，均價也就是4萬左右。如果是想要在龍崗區置業的話，選擇也是比較多的，畢竟龍崗的區域面積還是很大的，

如果在龍崗比較偏遠的地方買房的話，最低的總價也是100-200萬左右。但是如果要買比較好的位置，例如大運、坂田，要想上車的話，恐怕要200萬以上了，總而言之，在深圳買房，如果選低價區域，就只有東部。東部地方不小，認真去選一選，找一找，應該能夠發現一些比較高價值區域和樓盤的，加油，祝你在深圳買房順利！歡迎關注與評論，我們一起學習進步！。

2、媒體稱，深圳10月新房成交均價下跌9元/㎡，深圳正在告別炒房時代，這樣的判斷靠譜嗎？

說幾點個人看法，首先，房價波動性減小，對于炒房者而言絕對是重大打擊。沒有價格的波動，就沒有獲利的空間，對于投機炒作者而言，就是希望在價格的波動中，尋找到利差，現在這種空間沒有了，投機基本失去了短期意義，而中長期看也是風險很大。就在本輪樓市調控之前，深圳的房價還是領漲全國的主要力量，而在本輪樓市調控中，深圳政策面也是層層收緊，

深圳10月新房成交均價下跌9元/平方米，其更大的意義還在于房價趨勢，而在這兩年中，深圳新房價格除7月略有上漲外，其余的時間都在微跌。房價上漲的預期與沖動，在時間的消磨中變得有些寒涼，其次，投機性需求的存在，在一二線熱點城市并不會輕易的告別。2年的樓市調控不放松，重挫深圳房價的上漲之勢，房價下行也是事實，但是房價處于高位的格局并沒有改變，

以機構的評估數據看，10月，深圳的二手住宅平均價格為52481元/平方米，仍然居于高位。由于限價的因素在內，新房價格很難體現一座城市的真實房價，而二手房價格則相對真實地體現一個城市的房價水平，值得注意的是，深圳不僅土地資源較少，而且還是人口凈流入較大城市，以房地產“短期看金融、中期看土地、長期看人口”的規律看，其抑制高房價預期的難度，并不小，其讓炒房時代正式告別的努力，還需要持續深化，還有待于長效機制的建立與健全。

第三，除了房價波動減弱外，成交量趨冷，也對投機炒作具有相當的冰凍作用，從機構的評估數據看，10月，深圳二手房成交量環比下降24%，同比下降31%。以深圳的房價水平計，只要住房信貸持續收緊，二手房的成交量就不容易“復活”，投機成分盤活資產的難度就比較大，第四，最需要扶持的還是剛需。在房價水平仍處于高位，且房價與收入水平還有較大反差的情況下，這一點尤其需要政策面持續的扶持，

3、深圳炒房的人現在都怎么樣了？套現了嗎？

深圳炒房的人好得很呢，就是2017-2018年還想通過炒房賺錢的人，就上套了，做了最后的接盤俠。7月31日，政治局會議精神：“堅決遏制房價上漲”，深圳出臺最嚴樓市新政，簡單概括為：企業限購、離婚限貸、限售三年，最后的炒房客就無處遁形了，但這不能說是沒房者的福音，大家都慘兮兮的，賺到錢的早轉移了戰場，想賺錢的賠進本錢，有房住的早購進多套房，沒房子的再怎么限購限貸，房價都高高在上，俯視眾生。