單純的物業費標準多少沒有多少意義。建議去房管中心看看，房價的影響因素很多，如下，房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平環境因素，噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施經濟因素，經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素。

1、廣安明珠花園房子多少錢一平？

建議去房管中心看看，房價的影響因素很多，如下:個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等。

2、你家物業費每月每平米多少錢？

單純的物業費標準多少沒有多少意義，物業費收費或繳納標準確定受很多因素影響，其中管理和服務水平要求不同、對小區硬件設施管理要求不同、小區物業交付時間不同、小區規模大小不同都會影響價格的確定。一般來講，小區的前期物業（也就是小區物業交付至小區成立業委會期間）的物業費收費標準是由當地政府制定參考價格，開發商指定的前期物業公司按政府指導價格向新入住業主收取（基本上在房屋銷售時就已經在合同中明確按當地政府最高指導價收取，我們屬于地級市，剛剛購買了一套房的物業費標準就是最高指導價標準3.5元/平方米），

另外就是到了后期，也就是小區成立了業委會后，小區物業費標準的制定主導權就回歸了業主。屆時業主大會可以授權業委會和物業公司協議小區物業管理和服務的相關事宜，包括物業費的收費標準，業主大會可以要求降低物業費標準的收取，也可以提高物業管理和服務要求，甚至可以采用更換物業公司或采用競標方式聘用物業公司，極端的也可以干脆不聘用物業公司，由業主自發組織管理小區物業，這些都是在后期小區業主的合法權益，任何部門、任何企業和任何個人都無法剝奪全體業主的權利，

當然，根據現實生活中的情況來看，后期物業的物業費標準如果想降下來還是有很大難度的。一是現在前期物業屆滿的小區物業費標準普遍比較低，再降的可能性很小，其次，經過數年的前期物業運轉，一些公共設施逐漸進入維修保養期，物業管理的投入成本有比較大的增加，如果想保持物業管理水平不下降的話，物業費標準降低的可能性幾乎沒有。