溧水二手房信息，愛濤天逸園的售樓處地址是愛濤天逸園售樓處在什么地方

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1，愛濤天逸園的售樓處地址是愛濤天逸園售樓處在什么地方
2，溧水工農兵康居小區什么時候拿房產證2011年就拿房了
3，南京易亨制藥有限公司怎么樣
4，南京如何戶口落戶
5，南京集體戶口能買房嗎買房
6，股權和債權轉讓如何繳稅
7，采光問題

1，愛濤天逸園的售樓處地址是愛濤天逸園售樓處在什么地方

溧水珍珠北路61號（溧水供電營業廳旁）更多關于愛濤天逸園的信息請訪問http://nanjing.soufun.com/house/1810803544.htm

愛濤天逸園的售樓處地址是愛濤天逸園售樓處在什么地方

2，溧水工農兵康居小區什么時候拿房產證2011年就拿房了

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

同問。。。

溧水工農兵康居小區什么時候拿房產證2011年就拿房了

3，南京易亨制藥有限公司怎么樣

南京易亨制藥有限公司是2003-07-11在江蘇省南京市浦口區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于南京市江北新區天浦路22號。南京易亨制藥有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91320111751298514H，企業法人朱學東，目前企業處于開業狀態。南京易亨制藥有限公司的經營范圍是：凍干粉針劑、片劑、硬膠囊劑、顆粒劑、散劑、凝膠劑、乳膏劑（含激素類）、原料藥[（香菇多糖、曲尼司特）、阿托伐他汀鈣、蒙脫石）]、中藥提取、藥用輔料（空白丸芯）生產；醫藥藥品、生物醫藥、保健食品、保健用品、食品、化妝品、消毒產品、醫療器械研發、生產、技術轉讓、技術咨詢、技術服務；自有房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。在江蘇省，相近經營范圍的公司總注冊資本為160052萬元，主要資本集中在5000萬以上規模的企業中，共22家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于良好。南京易亨制藥有限公司對外投資1家公司，具有1處分支機構。通過百度企業信用查看南京易亨制藥有限公司更多信息和資訊。

簡介：南京易亨制藥有限公司是一家新興的現代化制藥企業，其生產基地位于南京浦口經濟技術開發區，占地面積71400平方米，建筑面積19000平方米，建有符合國家GMP要求的固體制劑車間、凍干粉針車間、中藥提取車間、原料藥車間及輔助設施，可生產片劑、膠囊劑、顆粒劑、散劑、水針，凍干粉針及原料藥，為公司生產高品質的產品提供了良好的硬件保證。法定代表人：朱學東成立時間：2003-07-11注冊資本：1000萬人民幣工商注冊號：320111000017753企業類型：有限責任公司公司地址：南京市江北新區天浦路22號

企業簡介：南京恒生制藥廠成立于1995年，是全國首家醫藥商業上市公司——南京醫藥股份有限公司的全資子公司，位于南京市溧水經濟開發區的機場路18號，距離南京祿口機場12公里，交通便利，環境優美；企業占地面積7.42萬平方米，生產技術設施完善，建有綜合制劑、小容量注射劑、原料藥、中藥提取等四個車間，擁有一系列國外進口及國內先進的設備，劑型產品包括注射劑、滴眼劑、片劑、膠囊劑、顆粒劑、原料藥等，是集科研、生產、銷售為一體的現代化制藥企業。不錯的公司，聯系電話：025-57212809，近期有招聘生產、銷售人員，招聘信息 http://jiangsu.yaojobs.com/company/company_detail.aspx?id=6955

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4，南京如何戶口落戶

你先帶著房產證和結婚證等材料到房產所在地的派出所找戶籍警開戶籍接收證明，再憑接收證明到你妻子的現戶籍所在地的派出所開戶口遷移證明，一并交到戶籍遷入地的派出所即可。

南京居住證落戶政策：明確各類城市落戶條件標準　　為了加強人口服務管理，保障公民合法權益，推進城鎮基本公共服務常住人口全覆蓋，促進社會公平正義，維護社會秩序，在公安部2012年底報送的《居住證管理辦法(送審稿)》基礎上，國務院法制辦公室廣泛征求了中央有關單位、省級地方政府及部分城市政府的意見，會同公安部反復研究修改形成了《居住證管理辦法(征求意見稿)》。　　在持證人登記為常住戶口方面，征求意見稿規定：居住證持有人符合居住證發放地人民政府規定的落戶條件的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等可以在居住地申請登記常住戶口。根據戶籍制度改革意見，征求意見稿明確了各類城市制定落戶條件的標準。

你好,在南京買房落戶需要購買60平米以上的房屋,不需要回來工作,江寧、浦口、六合屬于南京城鎮戶口,與主城戶口有一定差異。

1.請您將戶口從集體戶口遷移至您房產所在地，需要資料有該房產中已經有戶口，憑房產證、戶主同意書、雙方戶口本、父母子女關系證明、雙方身份證辦理；2.該房產中沒有戶口，憑該房產權關系人的同意書，房產證、您的身份證、戶口本辦理入戶手續，產權關系人的概念是：因你母親去世所占有份額作為遺產繼承后的所有關系人，可能只有您一個，也可能是所有子女）；3.您的戶口遷入后，再到該房所在地，分局一級的辦證中心申報夫妻投靠的手續。具體條例可根據將出臺的《南京市戶籍市域范圍內有序通遷的實施意見》和《南京市人才落戶工作的實施意見》，南京市江寧、江浦、六合、溧水、高淳(南京老五縣，現已改區)與南京主城戶口將實現通遷，只要具有合法穩定住所，不再受房屋面積限制。

您好！首先請您將戶口從集體戶口遷移至您房產所在地（1、該房產中已經有戶口，憑房產證、戶主同意書、雙方戶口本、父母子女關系證明、雙方身份證辦理；2、該房產中沒有戶口，憑該房產權關系人的同意書，房產證、您的身份證、戶口本辦理入戶手續，產權關系人的概念是：因你母親去世所占有份額作為遺產繼承后的所有關系人，可能只有您一個，也可能是所有子女），您的戶口遷入后，再到該房所在地，分局一級的辦證中心申報夫妻投靠的手續！希望給您幫助

簡單，你和你老婆的戶口一起遷進去，當然要提供一些材料，辦理方式如下：（你是申請人，你老婆是投靠人）1、夫妻投靠所需材料（1）申請報告；（2）南京市戶口簿原件及復印件；（3）投靠人現戶口所在地派出所出具注明時間并加蓋戶口專用章的戶口本復印件或戶籍證明；（4）夫妻雙方及戶主、產權人的身份證原件及復印件；（5）夫妻雙方的兩本結婚證原件及復印件；（6）申請人現戶籍地房產證原件及復印件。

5，南京集體戶口能買房嗎買房

集體戶口可以算是本地戶籍，在南京買房子都沒有影響。一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據南京現有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照南京戶籍買房的規定執行。需要提醒的是，如果尚未結婚，還需要由民政部門開具未婚證明。南京買房政策：1、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人可買一套、但不準買第二套；南京本地戶籍不限購；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買。有5種情況被納入限購范圍：1、中級職稱開不到購房證明了，只有高級職稱或碩士以上學歷可以；2、外地人才需40歲以下。40歲以上有高級職稱或碩士學歷的外地人，需提供社保或納稅證明；3、因贈與取得不動產的，按住房限購政策執行。4、因司法判決、司法調解取得不動產的，不執行住房限購政策；因司法拍賣取得不動產的，按住房限購政策執行，購房者需具有購房資格。5、因征收采取貨幣化安置而再次購房的，根據市建委審核意見，在購買被征收房屋套數或面積及以下住房時，不執行住房限購政策（這意味著超出部分也將執行限購）。擴展資料：而根據南京現有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照南京戶籍買房的規定執行。需要提醒的是，如果尚未結婚，還需要由民政部門開具未婚證明。外地戶口，有一年社保或納稅證明者根據南京“限購令”的規定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。參考資料來源：南京市住房保障和房產局-關于明確住房限購政策有關事項的通知

1、可以，你可以在有產權的房子的地方落戶，只要你有房，就可以從集體戶口轉成個體戶口2、可以，你要先自己先落戶，然后，再落戶配偶和子女3，可以，4，你自己可以落戶的呀，至于能不能上集體戶口，要看公司的政策，

集體戶口可以算是本地戶籍，在南京買房子都沒有影響。一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據南京現有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照南京戶籍買房的規定執行。需要提醒的是，如果尚未結婚，還需要由民政部門開具未婚證明。外地戶口，有一年社保或納稅證明者根據南京“限購令”的規定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說，只要能開出社保或是納稅證明中的任一樣，就能新買一套。不過，對于已經有了1套南京住房的外地人，就不能再買了。房管部門介紹說，如果是外地戶籍的買房人，首先要填寫《開具新購住房證明申請表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復印件，結婚證或未婚證明，以及戶口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買房人的是，購房者必須本人到場申請，實在到不了場的，要提供經過公證的委托書才可以。既無南京戶口又沒社保、納稅記錄如果是這樣的人群：自由職業者，沒有單位，沒有社保，沒有納稅，就不能在南京買房。非本地戶籍的話，一定要提供社保或納稅證明，什么單位證明、街道證明都沒用。如果社保、納稅一樣證明都沒有，那就一定不能買房了。據了解，南京這些的自由職業者并不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨“三無”的買房困境。其實自由職業者也可以自己申報繳納個人所得稅，只要滿1年，就具備購房資格，否則在“限購令”的政策之下，目前是無法買房的。

6，股權和債權轉讓如何繳稅

去百度文庫，查看完整內容>內容來自用戶:三一試題庫股權和債權轉讓如何繳稅的呢？民間借貸是否可以約定違約金，目前的法律和司法解釋均沒有明確規定。持肯定意見的認為，法律并未明確禁止在借貸合同中約定違約金，那么就屬于當事人意思自治的范疇，應當承認其法律效力。｜　　【為您推薦】溧水區律師江寧區律師象山縣律師天寧區律師六合區律師岳麓區律師江安縣律師　　隨著經濟越來越發達，人們的生活方式也悄然的發生了變化，比如公司的股東想回收資本，就可以把股權依法有償的轉讓給他人。又比如在不改變合同內容情況下的債權轉讓。那么，股權和債權轉讓如何繳稅的呢?就讓小編為您詳細解釋一下。　　　　▲股權轉讓的稅費處理：　　　　當轉讓方是個人如果轉讓方是個人，要交納個人所得稅，按照20%繳納。　　　　當轉讓方是公司如果轉讓方是公司，則需要涉及的稅費較多，詳見參考資料《公司股權轉讓的稅費處理》。具體如下:(一)內資企業轉讓股權涉及的稅種公司將股權轉讓給某公司，該股權轉讓所得，將涉及到企業所得稅、營業稅、契稅、印花稅等相關問題　　　　▲1、企業所得稅　　　　(1)企業在一般的股權(包括轉讓股票或股份)買賣中，應按《國家稅務總局關于企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》(國稅發(2000)118號，廢止

望您在百忙之中給我給予建議和指導，也對您給予的指導和建議誠表謝意。簡單情況如下：甘肅康縣某黃金礦業有限公司有兩個股東，分別為陜西某黃金公司和陜西某礦業公司，陜西某礦業公司轉讓其持有的標的企業59 %股權及對標的企業677萬元債權，掛牌價格1999萬元，其中股權部分掛牌價格為1321萬元；陜西某黃金公司轉讓其持有的標的企業41%股權及對標的企業136萬元債權，掛牌價格1026萬元，其中股權部分掛牌價格為889萬元；請問：1、股東方應該繳納何種稅，在整個交易過程中，股東方、企業本身應該申報那些稅，并有何文件支持。2、現在甘肅省康縣要求我們繳納5.5%的營業稅，我們如何應對？葛律師答：1、股東方轉讓股權，根據財稅（2002）191號文規定，股權轉讓不需繳納營業稅。需要繳納企業所得稅（國稅函[2010]79號）和印花稅（印花稅暫行條例，股權轉讓書據按萬分之五繳納）2、企業轉讓債權，從營業稅暫行條例的規定，也沒有繳稅依據。營業稅僅對應稅勞務、轉讓無形資產和處置不動產征稅，而 “債權”的轉讓并不屬于營業稅征稅范圍，故無須繳納營業稅。要繳納企業所得稅，依據是《企業所得稅法實施條例》第十六條明確規定，轉讓財產收入是指 “企業轉讓固定資產、生物資產、無形資產、股權、債權等財產取得的收入”。因此，轉讓債權的公司如有超出債權的轉讓所得，應一律并入其收入總額計征企業所得稅。債權轉讓合同不是印花稅所列應稅憑證，所以不用繳納印花稅。3、讓稅務局出具繳納營業稅的法律依據，是否失效？再把不用繳稅的法律依據給稅務局看，協商解決。葛律師：您好，收到您的指導意見后，我積極同甘肅省康縣地稅局進行了溝通，取得了較好的效果，就是按您的指導意見最后處理的，在這里表示誠摯的謝意。以后還需要您多給予指導，謝謝。甘肅某礦業有限責任公司：趙先生

一、印花稅1、股東方轉讓股權，根據財稅（2002）191號文規定，股權轉讓不需繳納營業稅。需要繳納企業所得稅（國稅函[2010]79號）和印花稅（印花稅暫行條例，股權轉讓書據按萬分之五繳納）2、企業轉讓債權，從營業稅暫行條例的規定，也沒有繳稅依據。營業稅僅對應稅勞務、轉讓無形資產和處置不動產征稅，而 “債權”的轉讓并不屬于營業稅征稅范圍，故無須繳納營業稅。要繳納企業所得稅，依據是《企業所得稅法實施條例》第十六條明確規定，轉讓財產收入是指 “企業轉讓固定資產、生物資產、無形資產、股權、債權等財產取得的收入”。因此，轉讓債權的公司如有超出債權的轉讓所得，應一律并入其收入總額計征企業所得稅。債權轉讓合同不是印花稅所列應稅憑證，所以不用繳納印花稅。二、個人之間股權、債權（借款的債權）轉讓需要繳稅1、根據國家稅務總局關于股權轉讓所得個人所得稅計稅依據核定問題的公告，轉讓股權（債權）所得屬于“財產轉讓所得”應稅項目，應按照20%的稅率計征個人所得稅。財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。參照每股凈資產或納稅人享有的股權比例所對應的凈資產份額核定股權轉讓收入。對知識產權、土地使用權、房屋、探礦權、采礦權、股權等合計占資產總額比例達50%以上的企業，凈資產額須經中介機構評估核實。2、股權（債權）轉讓所得是指股權轉讓價減除股權成本價后的差額。就稅法的一般原理而言，股權轉讓與其他財產轉讓一樣，其收益的性質屬于資本利得。資本利得的計稅基礎(tax base)為轉讓財產所獲得的收入與被轉讓財產的取得成本之間的差額。套用國家稅務總局文件的表述方式，股權轉讓所得為企業“轉讓股權投資的收入減除股權投資成本后的余額” 或者“股權轉讓價減除股權成本價后的差額” 。

7，采光問題

按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。不符合規定。按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。樓間距是住房保證日照的一個考察參數，即以保證日照時間在每天1個小時以上為前提，另外關于樓間距的數字規定與樓的朝向有關，南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例為1.5，南北偏東為1.3，東西朝向為1。

【發布單位】南京市政府辦公廳【發布文號】寧政發（2009）259號【發布日期】2009-10-20 【生效日期】2009-12-01 【失效日期】----------- 【所屬類別】地方法規【文件來源】南京市南京市高層建筑日照分析控制管理規定 (寧政發（2009）259號) 　　各區縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：　　市政府同意市規劃局擬定的《南京市高層建筑日照分析控制管理規定》，現轉發給你們，請認真遵照執行。　　二○○九年十月二十日　　南京市高層建筑日照分析控制管理規定　　（市規劃局　2009年10月）　　第一條　為規范我市高層建筑日照分析的技術管理工作，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計規范》、《住宅設計規范》以及《南京市城市規劃條例實施細則》等法律法規和規范，結合我市工作實際，制定本規定。　　第二條　本規定適用于擬建高層建筑對有日照要求的建筑的日照影響分析。擬建多層建筑和小高層住宅對周邊建筑按間距要求進行控制，但擬建多層建筑和小高層住宅位于本規定所確定的日照影響計算范圍內的，應當進行日照影響分析。　　第三條　本規定所稱日照分析是指采用計算機技術，在規定的范圍內，就擬建高層建筑（包括共同構成影響的建筑，下同）模擬其在規定的日照標準日（大寒日或冬至日），對有日照要求的擬建、在建、或已建建筑的日照影響情況，分析計算有關量化指標。　　日照分析應當采用建設部或省建設廳鑒定通過的日照分析軟件。　　第四條　本規定所稱有日照要求的建筑是指居住建筑，老年公寓，集體宿舍，中、小學普通教室，托兒所、幼兒園的活動室及寢室，醫院病房、休（療）養院的寢室。　　第五條　日照分析的計算范圍劃分如下：　　被遮擋建筑的計算范圍：北面為擬建高層建筑主體高度的1.35倍，最大不超過135米；東面、西面為擬建高層建筑向外各50米。當擬建高層建筑超過一幢時，其計算范圍應疊加（見圖示一）。　　遮擋建、構筑物的計算范圍：以被遮擋建筑的北墻或被遮擋場地的北邊界為基準，南面為最高遮擋建筑高度的1.35倍，最大不超過135米；東面、西面為被遮擋建筑向外各50米（見圖示二）。當被遮擋建筑超過一幢時，其計算范圍應疊加。　　位于或部分位于上述范圍內的建筑物（包括設計方案已經審定，或已經批準尚未建設，以及正在建設的），應整體納入計算。遮擋構筑物僅計算上述范圍之內的部分。　　上述范圍外的所有建筑物、構筑物或場地均不作日照分析。　　第六條　有日照要求的建筑日照標準為：　　（一）居住建筑應滿足大寒日不低于2小時的日照標準。每套至少應有1個居住空間（臥室、起居室（廳），下同）滿足日照標準。當1套居住建筑中居住空間總數超過4個時，其中應有兩個滿足日照標準。原有居住建筑已滿足日照標準的房間數不得減少。　　（二）學生宿舍主朝向的寢室，應能滿足與居住建筑居住空間相同的日照標準。　　（三）托兒所、幼兒園的活動室及寢室，應滿足冬至日不少于3小時的日照標準，其活動場地應有不少于1/2的活動面積在標準的建筑日照陰影線之外。　　（四）中小學教學樓普通教室、醫院病房、休（療）養院的寢室、老年公寓的寢室應滿足冬至日不低于2小時的日照標準。　　第七條　對可能產生日照影響的建設項目，建設單位應當委托具備乙級以上規劃編制或建筑設計資質的單位或者相關研究機構進行日照分析，并編制《日照分析報告》。因建筑設計方案調整致使建筑位置、外輪廓、戶型、窗戶等發生改變的，應對調整后的方案重新進行日照分析，并重新編制《日照分析報告》。　　第八條　日照分析單位編制的《日照分析報告》應當符合本規定及《南京市高層建筑日照分析技術標準》的要求。　　第九條　市規劃行政主管部門應當對《日照分析報告》成果和日照分析軟件是否符合本規定要求進行審查，依法進行規劃審批。　　第十條　建設單位應當向日照分析單位提供真實、全面的日照分析資料，不得弄虛作假。因建設單位提供的日照分析基礎資料等原因導致日照分析結論錯誤，產生損害后果的，由建設單位依法承擔相應責任。　　第十一條　日照分析單位應當出具真實、準確的日照分析報告，不得弄虛作假、隱瞞真實情況。因日照分析單位原因造成日照分析結論錯誤，產生損害后果的，由日照分析單位依法承擔相應責任。　　第十二條　日照分析結果表明，擬建建筑造成有日照要求的建筑日照時數減少，但仍符合本規定第六條規定的日照標準的，視為符合要求。　　第十三條　日照分析結果表明，擬建建筑對有日照要求的建筑沒有造成新影響的，無論原有日照時數是否滿足標準，均視為符合要求。　　第十四條　溧水縣、高淳縣境內的高層建筑日照分析可參照本規定執行。　　第十五條　本規定自2009年12月1日起執行。　　附件：南京市高層建筑日照分析技術標準