房屋稅費計算器，契稅的計算方法我現在房子是896平方按5040毎平方按1交

來源：整理時間：2022-09-23 12:36:44 編輯：南京本地生活手機版

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1，契稅的計算方法我現在房子是896平方按5040毎平方按1交
2，房產過戶費用計算器
3，房屋租賃稅費計算器
4，二手房稅費計算器
5，2014二手房稅費計算器房屋滿5年唯一一套住宅房價52萬買
6，購二手房稅費計算器急
7，我是買方房價17萬雙方都是唯一住房房子已滿4年該交哪些稅交

1，契稅的計算方法我現在房子是896平方按5040毎平方按1交

住房總價：89.6x4040==361984元。契稅為1%，就是361984 X 1% =3619.84元。

到房管局辦理，可以刷卡，房子契稅是按照房子的地段和面積來的，和買的時候價格關系不大！查看更多答案>>采納哦

契稅的計算方法我現在房子是896平方按5040毎平方按1交

2，房產過戶費用計算器

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:如果購買者是第二套房產：契稅為3%；否則為1.5%； 2.營業稅 ● 成交價的5.5％（滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續費 ● 6元/M2；5.轉移登記費 ● 80元/件

否則為1.營業稅 ● 成交價的5以下是二手房買賣過戶的費用.交易手續費 ● 6元/； 2.5％（滿5年免交） 3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4，請參考：契稅為3%.5%;m2； 5.轉移登記費 ● 80元/。 1.契稅:如果購買者是第二套房產

要看房東的買房價格，如果你是第一套房百分之8.545X房東買價第二套就是百分之9.545X房東購買價

房產過戶費用計算器

3，房屋租賃稅費計算器

需找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等后按如下計算： 1、測繪費2.04元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額3%，買方； 4、所得稅差額20%，賣方； 5、交易費10/平方，買方； 6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）； 7、其他營業稅差額5.6%，賣方。

房屋租賃稅收新政策2016，房屋租賃稅計算方法。房產稅：按租賃收入依12%的稅率計征；土地使用稅：按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據土地坐落的地點，由地稅局事前確定的；營業稅：按租賃收入依5%稅率計征；城建稅：按營業稅額依7%稅率計征；教育費附加：按營業稅額依3%的征收率計征；印花稅：按租賃收入千分之一貼花；個人所得稅；其他地稅附加費（各地不同）。

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4，二手房稅費計算器

68.42平米17.8萬元

125平米三房戶型，總價185萬房稅需要交多少

計算器我就沒有了，不過我依次記得一般二手房交易需要交納的稅費有以下幾點：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區具體規定 5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。6、中介費：房款的1%二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、中介費：房款的2%4、營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的) 5、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）希望這些數據對你有作用。

5，2014二手房稅費計算器房屋滿5年唯一一套住宅房價52萬買

稅費的話只要交契稅就可以了。面積＜89的1% =5200 ≥90的1.5%=7800 ＞144的3% =15600 所以要看你的面積是多少才知道，望采納。

回帖是種美德.

這是大連的稅費標準，參照一下，應該不會有太多不一樣：契稅：0-90平是評估額1%（二套3%） 90-144平是評估額1.5%（二套3%） 144以上是評估額4%（二套4%）工本費：80 交易費：6元/平個稅：名下唯一住房，或者滿五年，個稅可免名下不是唯一住房，或者未滿五年，是評估額1% 營業稅：滿五年：普通住宅免交非普通住宅差額評估額5.6% 未滿五年：普通住宅、非普通住宅是評估額5.6%房子面積我也不知道，還有你是否二套我也不知道，所以數據給你你自己算下吧，而且呢，做房屋置換，契稅是差額的，親屬過戶稅費減半，不知你是哪里的朋友，我們大連有這個業務

6，購二手房稅費計算器急

房屋產權過戶需要交契稅、營業稅、還有個人所得稅。契稅和個稅是房屋成交價的1%營業稅是滿五年的不交，未滿五年的交全額，即房屋成交價的5.55%

一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房款的20%超級經紀人網為你解答

你的情況需要繳納的稅費主要有：契稅1.5%，個稅1%，營業稅5.5%，教育附加費：營業稅的2%，城建費：營業稅的7%，其他的雜費500左右。如果是通過中介成交的還需要繳納2%~3%的中介費。

你的情況需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納1.2萬的稅費（不包含營業稅）超級經紀人網為你解答

7，我是買方房價17萬雙方都是唯一住房房子已滿4年該交哪些稅交

商品房共分兩類：普通住宅和非普通住宅。普通住宅又分兩類：90平以下和90--140平，買方唯一的情況下：90平時1%的契稅。90--140是1.5%的契稅，140以上3%的契稅。買方不唯一的情況下都是3%的契稅。如果不滿五年的話個稅時需要交納的，滿五年不唯一也是需要交納個稅的。滿五年的140平以下沒有營業稅，140平以上是過戶指導價減去原始購房價乘以面積在乘以5.6%。（過戶指導價-原始購房價*面積）*5.6%，這是滿五年的營業稅，不滿五年的營業稅是過戶指導價乘以面積乘以5.6%。（過戶指導價*面積）*5.6% ，望采納！

個人所得稅，納稅人：賣方，普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－本次繳納營業稅-原始契稅-合同價×1%）×20%；營業稅計算方法，納稅人：賣方，普通住宅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5.6%，超過2年（含2年）——免征營業稅；非普通住宅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5.6%，超過2年（含2年）——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%；契稅計算方法，納稅人：買方，普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%；土地增值稅計算方法，納稅人：賣方，二手房交易土地增值稅稅率：5%（無法提供完全票據按金額的5%），土地增值稅的計算方法按四進差額累進稅率計算，稅率為30%～60%-印花稅計算方法，納稅人：買賣雙方，二手房交易印花稅稅率：0.5%，注：從2009年至今國家暫免征收住宅印花稅城建稅、教育附加稅和地方附加稅，納稅人：賣方，二手房交易城建稅：營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定

營業稅，個人所得稅，契稅，這三個是大的！還有中介費什么的！光稅費就要房屋總價的10%左右