房屋稅費(fèi)計(jì)算器，契稅的計(jì)算方法我現(xiàn)在房子是896平方按5040毎平方按1交

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-23 12:36:44 編輯：南京本地生活手機(jī)版

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1，契稅的計(jì)算方法我現(xiàn)在房子是896平方按5040毎平方按1交
2，房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算器
3，房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算器
4，二手房稅費(fèi)計(jì)算器
5，2014二手房稅費(fèi)計(jì)算器房屋滿5年唯一一套住宅房?jī)r(jià)52萬(wàn)買
6，購(gòu)二手房稅費(fèi)計(jì)算器急
7，我是買方房?jī)r(jià)17萬(wàn)雙方都是唯一住房房子已滿4年該交哪些稅交

1，契稅的計(jì)算方法我現(xiàn)在房子是896平方按5040毎平方按1交

住房總價(jià)：89.6x4040==361984元。契稅為1%，就是361984 X 1% =3619.84元。

到房管局辦理，可以刷卡，房子契稅是按照房子的地段和面積來(lái)的，和買的時(shí)候價(jià)格關(guān)系不大！查看更多答案>>采納哦

契稅的計(jì)算方法我現(xiàn)在房子是896平方按5040毎平方按1交

2，房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算器

以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。1.契稅:如果購(gòu)買者是第二套房產(chǎn)：契稅為3%；否則為1.5%； 2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％（滿5年免交）3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件

否則為1.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/； 2.5％（滿5年免交） 3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％ 4，請(qǐng)參考：契稅為3%.5%;m2； 5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/。 1.契稅:如果購(gòu)買者是第二套房產(chǎn)

要看房東的買房?jī)r(jià)格，如果你是第一套房百分之8.545X房東買價(jià)第二套就是百分之9.545X房東購(gòu)買價(jià)

房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算器

3，房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算器

需找到原來(lái)發(fā)票計(jì)算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計(jì)算： 1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額3%，買方； 4、所得稅差額20%，賣方； 5、交易費(fèi)10/平方，買方； 6、工本費(fèi)550元，買方（工本印花稅5元）； 7、其他營(yíng)業(yè)稅差額5.6%，賣方。

房屋租賃稅收新政策2016，房屋租賃稅計(jì)算方法。房產(chǎn)稅：按租賃收入依12%的稅率計(jì)征；土地使用稅：按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級(jí)稅額計(jì)算，“單位等級(jí)稅額”是根據(jù)土地坐落的地點(diǎn)，由地稅局事前確定的；營(yíng)業(yè)稅：按租賃收入依5%稅率計(jì)征；城建稅：按營(yíng)業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征；教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征；印花稅：按租賃收入千分之一貼花；個(gè)人所得稅；其他地稅附加費(fèi)（各地不同）。

房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算器

4，二手房稅費(fèi)計(jì)算器

68.42平米17.8萬(wàn)元

125平米三房戶型，總價(jià)185萬(wàn) 房稅需要交多少

計(jì)算器我就沒(méi)有了，不過(guò)我依次記得一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)有以下幾點(diǎn)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。6、中介費(fèi)：房款的1%二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米3、中介費(fèi)：房款的2%4、營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 5、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）希望這些數(shù)據(jù)對(duì)你有作用。

5，2014二手房稅費(fèi)計(jì)算器房屋滿5年唯一一套住宅房?jī)r(jià)52萬(wàn)買

稅費(fèi)的話只要交契稅就可以了。面積＜89的1% =5200 ≥90的1.5%=7800 ＞144的3% =15600 所以要看你的面積是多少才知道，望采納。

回帖是種美德.

這是大連的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，參照一下，應(yīng)該不會(huì)有太多不一樣：契稅：0-90平是評(píng)估額1%（二套3%） 90-144平是評(píng)估額1.5%（二套3%） 144以上是評(píng)估額4%（二套4%）工本費(fèi)：80 交易費(fèi)：6元/平個(gè)稅：名下唯一住房，或者滿五年，個(gè)稅可免名下不是唯一住房，或者未滿五年，是評(píng)估額1% 營(yíng)業(yè)稅：滿五年：普通住宅免交非普通住宅差額評(píng)估額5.6% 未滿五年：普通住宅、非普通住宅是評(píng)估額5.6%房子面積我也不知道，還有你是否二套我也不知道，所以數(shù)據(jù)給你你自己算下吧，而且呢，做房屋置換，契稅是差額的，親屬過(guò)戶稅費(fèi)減半，不知你是哪里的朋友，我們大連有這個(gè)業(yè)務(wù)

6，購(gòu)二手房稅費(fèi)計(jì)算器急

房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要交契稅、營(yíng)業(yè)稅、還有個(gè)人所得稅。契稅和個(gè)稅是房屋成交價(jià)的1%營(yíng)業(yè)稅是滿五年的不交，未滿五年的交全額，即房屋成交價(jià)的5.55%

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房款的20%超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

你的情況需要繳納的稅費(fèi)主要有：契稅1.5%，個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅5.5%，教育附加費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的2%，城建費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的7%，其他的雜費(fèi)500左右。如果是通過(guò)中介成交的還需要繳納2%~3%的中介費(fèi)。

你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來(lái)大概需要交納1.2萬(wàn)的稅費(fèi)（不包含營(yíng)業(yè)稅）超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

7，我是買方房?jī)r(jià)17萬(wàn)雙方都是唯一住房房子已滿4年該交哪些稅交

商品房共分兩類：普通住宅和非普通住宅。普通住宅又分兩類：90平以下和90--140平，買方唯一的情況下：90平時(shí)1%的契稅。90--140是1.5%的契稅，140以上3%的契稅。買方不唯一的情況下都是3%的契稅。如果不滿五年的話個(gè)稅時(shí)需要交納的，滿五年不唯一也是需要交納個(gè)稅的。滿五年的140平以下沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，140平以上是過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)減去原始購(gòu)房?jī)r(jià)乘以面積在乘以5.6%。（過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)-原始購(gòu)房?jī)r(jià)*面積）*5.6%，這是滿五年的營(yíng)業(yè)稅，不滿五年的營(yíng)業(yè)稅是過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)乘以面積乘以5.6%。（過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)*面積）*5.6% ，望采納！

個(gè)人所得稅，納稅人：賣方，普通住宅5年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入－購(gòu)房總額－本次繳納營(yíng)業(yè)稅-原始契稅-合同價(jià)×1%）×20%；營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法，納稅人：賣方，普通住宅營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年——房屋總價(jià)的5.6%，超過(guò)2年（含2年）——免征營(yíng)業(yè)稅；非普通住宅營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年——房屋總價(jià)的5.6%，超過(guò)2年（含2年）——房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.6%；契稅計(jì)算方法，納稅人：買方，普通住宅契稅計(jì)算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契稅計(jì)算方法：3%，別墅契稅計(jì)算方法：4%；土地增值稅計(jì)算方法，納稅人：賣方，二手房交易土地增值稅稅率：5%（無(wú)法提供完全票據(jù)按金額的5%），土地增值稅的計(jì)算方法按四進(jìn)差額累進(jìn)稅率計(jì)算，稅率為30%～60%-印花稅計(jì)算方法，納稅人：買賣雙方，二手房交易印花稅稅率：0.5%，注：從2009年至今國(guó)家暫免征收住宅印花稅城建稅、教育附加稅和地方附加稅，納稅人：賣方，二手房交易城建稅：營(yíng)業(yè)稅的7%；二手房交易教育費(fèi)附加稅：營(yíng)業(yè)稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定

營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅，這三個(gè)是大的！還有中介費(fèi)什么的！光稅費(fèi)就要房屋總價(jià)的10%左右