南京市物業管理辦公室，南京市鼓樓區物業主管部門是哪里

來源：整理時間：2022-09-23 06:24:25 編輯：南京本地生活手機版

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1，南京市鼓樓區物業主管部門是哪里
2，南京住房物業費按月還是按年175元平方
3，南京辦個物業項目經理證多少錢
4，物業經理人證南京百泰培訓 1個半月取證
5，物業經理人現在南京辦物業公司需要基本這樣的證書
6，南京有沒有關于物業管理方面的規定對物業管理有沒有監管部門
7，南京物業資質怎么辦

1，南京市鼓樓區物業主管部門是哪里

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

鼓樓區房產局。

南京市鼓樓區物業主管部門是哪里

2，南京住房物業費按月還是按年175元平方

這要看南京房管局或物業辦的相關規定，一般不允許一次交一年物業費。不過在物業服務合同約定就自認了。

按照多層無電梯、帶電梯的住房、物業提供的服務來的，每個小區的物業都是不一樣的。

南京住房物業費按月還是按年175元平方

3，南京辦個物業項目經理證多少錢

每個城市收費不一樣，比如廣東1200 河南1350 這個需要咨詢具體的人，不過價格在1500已經算高了。請謹慎咨詢，現在網絡信息繁雜，謹防被騙

大連的想省事的話，去找朗喬教育，我們兩個公司都是在那里辦理的。在黑石礁新瑪特旁邊的通道進去，那個高層11樓多少號忘了。你百度下。挺正規的，不過也得一個多月。著急就不行了。我們當初辦的時候要辦資質特別著急，1個月拿的證。好在上半年辦完了。

南京辦個物業項目經理證多少錢

4，物業經理人證南京百泰培訓 1個半月取證

是的呢，我就拿到了，在南京百泰辦的。一個半月不到。網站上可以查到的。不錯，挺好的。現在做物業拿這個證就可以了。

這個還真是不清楚啊，我在網上看見智聯的評價還行，具體的項目還真是不太清楚啊，樓主還是上網上那個看一下吧，或者親自考察一下

物業經理人證書現在只能幫助企業注冊備案使用，對于物業人來說也沒什么大作用了，物業管理師備案的出臺讓行業走出了新的道路，一個月這個證就可以拿到，不過看地區的使用情況了。

5，物業經理人現在南京辦物業公司需要基本這樣的證書

物業經理人是物業公司注冊和年檢的必備證書，南京元（空空）誠（空空）朗（空空）博（空空）教育中心有，你可以問一下的。

物業經理人證書是物業工作的上崗證。另一個是級別高點的

詳細的物業公司基本的需要你還是去問問，我朋友去年開了個物業公司當時就辦的這個證，是在元誠朗博現在注冊物業公司和年審的時候要用到的

物業經理人證書現在的物業經理年檢還是要用到的，我朋友也辦法，具體的情況你可以問一下元誠朗博。

6，南京有沒有關于物業管理方面的規定對物業管理有沒有監管部門

1、有管理規定，各市都有物業管理條例，還有省物業管理條例，國家物業管理條例。2、物業管理公司的監管部門是上級行政主管部門區，市物業管理行政辦公室。（歸屬區，市房地產管理局）。3、已交納物業管理費，不需要在繳納公攤水電費。你所指的公攤水電費是物業管理的水電費嗎如路燈照明，清掃用水，綠化用水，等都是包含在物業費里的。物業公司沒有權利公攤水電費。如有特殊情況需要業戶繳納，也得通過業主委員會，取得50%以上的業戶同意才可實施。

具體是否包含在物業管理費中，主要看業主與物業公司簽訂的《物業服務合同》內容條款中對此項的約定。目前大部分的物業公司均采用包干制收費（也就是費用包含公共區域所有服務費用），自負盈虧的操作模式，一般來說公攤電費是包含在內的。但是由于有《物業服務合同》存在，所以理應以合同為準。

7，南京物業資質怎么辦

南京市物業管理申請資質按規定每年3月。但是實際上不一定，房地產管理局會通知。包括提供的資料在通知會寫。主要材料起碼要上一年度的財務審計報告、專業技術人員和物業管理人員的情況、業績。（一）行政許可依據《物業管理條例》（國務院令第379號）第三十二條。（二）行政許可條件根據《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令第125號）。（三）申請材料（1）《物業管理企業資質等級申報表》一式四份及電子文檔；（2）營業執照副本；（3）企業章程；（4）法定代表人身份證復印件；（5）原資質證書正、副本；（6）物業管理專業人員的身份證、職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的身份證、職稱證書和勞動合同，技術、財務負責人的身份證、職稱證書和勞動合同及社會保險憑證；（7）物業服務合同復印件；（8）物業管理業績材料。（四）行政許可程序（1）物業管理企業一級資質的辦理程序：申請人向省建設廳提出申請，提交有關材料；省建設廳對申請材料進行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報建設部。（2）物業管理企業二級資質的辦理程序：申請人向所在市（州、地）房管局（建設局）提出申請，經初審后報省建設廳審批。（五）行政許可期限1、物業管理企業一級資質的初審期限：自受理申請之日起20個工作日內完成初審并報建設部。2、物業管理企業二級資質的辦理期限：自收到初審意見和完整材料之日起，20個工作日內作出決定；因故不能作出決定的，經相關業務分管廳長批準，延長10個工作日。

目前國內暫時取消物業管理企業三級資質的評定，暫時沒有恢復評定的確切通知。根據之前的《物業管理企業資質管理辦法》，以下僅供參考：三級資質1.注冊資本人民幣50萬元以上；2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；4.有委托的物業管理項目；5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，并建立企業信用檔案系統。