南京市物業(yè)管理辦公室，南京市鼓樓區(qū)物業(yè)主管部門(mén)是哪里

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-23 06:24:25 編輯：南京本地生活手機(jī)版

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1，南京市鼓樓區(qū)物業(yè)主管部門(mén)是哪里
2，南京住房物業(yè)費(fèi)按月還是按年175元平方
3，南京辦個(gè)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證多少錢(qián)
4，物業(yè)經(jīng)理人證南京百泰培訓(xùn) 1個(gè)半月取證
5，物業(yè)經(jīng)理人現(xiàn)在南京辦物業(yè)公司需要基本這樣的證書(shū)
6，南京有沒(méi)有關(guān)于物業(yè)管理方面的規(guī)定對(duì)物業(yè)管理有沒(méi)有監(jiān)管部門(mén)
7，南京物業(yè)資質(zhì)怎么辦

1，南京市鼓樓區(qū)物業(yè)主管部門(mén)是哪里

雖然我很聰明，但這么說(shuō)真的難到我了

鼓樓區(qū)房產(chǎn)局。

南京市鼓樓區(qū)物業(yè)主管部門(mén)是哪里

2，南京住房物業(yè)費(fèi)按月還是按年175元平方

這要看南京房管局或物業(yè)辦的相關(guān)規(guī)定，一般不允許一次交一年物業(yè)費(fèi)。不過(guò)在物業(yè)服務(wù)合同約定就自認(rèn)了。

按照多層無(wú)電梯、帶電梯的住房、物業(yè)提供的服務(wù)來(lái)的，每個(gè)小區(qū)的物業(yè)都是不一樣的。

南京住房物業(yè)費(fèi)按月還是按年175元平方

3，南京辦個(gè)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證多少錢(qián)

每個(gè)城市收費(fèi)不一樣，比如廣東1200 河南1350 這個(gè)需要咨詢(xún)具體的人，不過(guò)價(jià)格在1500已經(jīng)算高了。請(qǐng)謹(jǐn)慎咨詢(xún)，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)信息繁雜，謹(jǐn)防被騙

大連的想省事的話，去找朗喬教育，我們兩個(gè)公司都是在那里辦理的。在黑石礁新瑪特旁邊的通道進(jìn)去，那個(gè)高層11樓多少號(hào)忘了。你百度下。挺正規(guī)的，不過(guò)也得一個(gè)多月。著急就不行了。我們當(dāng)初辦的時(shí)候要辦資質(zhì)特別著急，1個(gè)月拿的證。好在上半年辦完了。

南京辦個(gè)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證多少錢(qián)

4，物業(yè)經(jīng)理人證南京百泰培訓(xùn) 1個(gè)半月取證

是的呢，我就拿到了，在南京百泰辦的。一個(gè)半月不到。網(wǎng)站上可以查到的。不錯(cuò)，挺好的。現(xiàn)在做物業(yè)拿這個(gè)證就可以了。

這個(gè)還真是不清楚啊，我在網(wǎng)上看見(jiàn)智聯(lián)的評(píng)價(jià)還行，具體的項(xiàng)目還真是不太清楚啊，樓主還是上網(wǎng)上那個(gè)看一下吧，或者親自考察一下

物業(yè)經(jīng)理人證書(shū)現(xiàn)在只能幫助企業(yè)注冊(cè)備案使用，對(duì)于物業(yè)人來(lái)說(shuō)也沒(méi)什么大作用了，物業(yè)管理師備案的出臺(tái)讓行業(yè)走出了新的道路，一個(gè)月這個(gè)證就可以拿到，不過(guò)看地區(qū)的使用情況了。

5，物業(yè)經(jīng)理人現(xiàn)在南京辦物業(yè)公司需要基本這樣的證書(shū)

物業(yè)經(jīng)理人是物業(yè)公司注冊(cè)和年檢的必備證書(shū)，南京元（空空）誠(chéng)（空空）朗（空空）博（空空）教育中心有，你可以問(wèn)一下的。

物業(yè)經(jīng)理人證書(shū)是物業(yè)工作的上崗證。另一個(gè)是級(jí)別高點(diǎn)的

詳細(xì)的物業(yè)公司基本的需要你還是去問(wèn)問(wèn)，我朋友去年開(kāi)了個(gè)物業(yè)公司當(dāng)時(shí)就辦的這個(gè)證，是在元誠(chéng)朗博現(xiàn)在注冊(cè)物業(yè)公司和年審的時(shí)候要用到的

物業(yè)經(jīng)理人證書(shū)現(xiàn)在的物業(yè)經(jīng)理年檢還是要用到的，我朋友也辦法，具體的情況你可以問(wèn)一下元誠(chéng)朗博。

6，南京有沒(méi)有關(guān)于物業(yè)管理方面的規(guī)定對(duì)物業(yè)管理有沒(méi)有監(jiān)管部門(mén)

1、有管理規(guī)定，各市都有物業(yè)管理?xiàng)l例，還有省物業(yè)管理?xiàng)l例，國(guó)家物業(yè)管理?xiàng)l例。2、物業(yè)管理公司的監(jiān)管部門(mén)是上級(jí)行政主管部門(mén)區(qū)，市物業(yè)管理行政辦公室。（歸屬區(qū)，市房地產(chǎn)管理局）。3、已交納物業(yè)管理費(fèi)，不需要在繳納公攤水電費(fèi)。你所指的公攤水電費(fèi)是物業(yè)管理的水電費(fèi)嗎如路燈照明，清掃用水，綠化用水，等都是包含在物業(yè)費(fèi)里的。物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利公攤水電費(fèi)。如有特殊情況需要業(yè)戶(hù)繳納，也得通過(guò)業(yè)主委員會(huì)，取得50%以上的業(yè)戶(hù)同意才可實(shí)施。

具體是否包含在物業(yè)管理費(fèi)中，主要看業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》內(nèi)容條款中對(duì)此項(xiàng)的約定。目前大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費(fèi)（也就是費(fèi)用包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用），自負(fù)盈虧的操作模式，一般來(lái)說(shuō)公攤電費(fèi)是包含在內(nèi)的。但是由于有《物業(yè)服務(wù)合同》存在，所以理應(yīng)以合同為準(zhǔn)。

7，南京物業(yè)資質(zhì)怎么辦

南京市物業(yè)管理申請(qǐng)資質(zhì)按規(guī)定每年3月。但是實(shí)際上不一定，房地產(chǎn)管理局會(huì)通知。包括提供的資料在通知會(huì)寫(xiě)。主要材料起碼要上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和物業(yè)管理人員的情況、業(yè)績(jī)。（一）行政許可依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第379號(hào)）第三十二條。（二）行政許可條件根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第125號(hào)）。（三）申請(qǐng)材料（1）《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表》一式四份及電子文檔；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（3）企業(yè)章程；（4）法定代表人身份證復(fù)印件；（5）原資質(zhì)證書(shū)正、副本；（6）物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的身份證、職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的身份證、職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同，技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)憑證；（7）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；（8）物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料。（四）行政許可程序（1）物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的辦理程序：申請(qǐng)人向省建設(shè)廳提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料；省建設(shè)廳對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)建設(shè)部。（2）物業(yè)管理企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的辦理程序：申請(qǐng)人向所在市（州、地）房管局（建設(shè)局）提出申請(qǐng)，經(jīng)初審后報(bào)省建設(shè)廳審批。（五）行政許可期限1、物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)的初審期限：自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成初審并報(bào)建設(shè)部。2、物業(yè)管理企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的辦理期限：自收到初審意見(jiàn)和完整材料之日起，20個(gè)工作日內(nèi)作出決定；因故不能作出決定的，經(jīng)相關(guān)業(yè)務(wù)分管廳長(zhǎng)批準(zhǔn)，延長(zhǎng)10個(gè)工作日。

目前國(guó)內(nèi)暫時(shí)取消物業(yè)管理企業(yè)三級(jí)資質(zhì)的評(píng)定，暫時(shí)沒(méi)有恢復(fù)評(píng)定的確切通知。根據(jù)之前的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，以下僅供參考：三級(jí)資質(zhì)1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。