這幾年武漢的“城市邊界”不斷擴大，遠城區的發展蓄勢待發，吸引力不少投資客。這里面我最看好的是新洲陽邏區域，在“長江新城”的發展版圖內，憑借著自己的交通、資源優勢，必定會成為新武漢的亮點區塊，武漢發展之勢向東躍進，陽邏漸漸成為備受矚目的寶地，未來十年，武漢的郊縣江夏、黃陂、新洲、蔡甸，哪個發展潛力大。

1、武漢蔡甸中法新城那邊的發展怎么樣？想買房如何下手？

中法生態新城，發展怎么樣？其實去走一圈看看那邊的市政建設，還有產業引進情況，等到上下班高峰期的時候看看路邊人流量，看看住宅區周邊學校咋樣，是否是耳熟能詳的知名學校？其實這個地方發展的怎么樣一目了然，沒必要問，至于這個地方未來發展如何？中法生態新城，從名字上都看得出來，這不是中國單方面能決定的，區域招商引資尤其涉及到國際合作的，都不會是一蹴而就，事情一步步來唄。

畢竟這個規劃起調就很高，在蔡甸后官湖，規劃核心面積就有39平方公里，輻射區近120平方公里，這不是短時間就能開發完的，如果要評估就是1、交通，這是最主要的，環線、地鐵、高速路等；2、產業園布局，目前已有什么產業園？3、人口，規劃人口，目前人口；在交通方面比較重點的是蔡甸的：三線六站，蔡甸線（已開通）、地鐵11號線和地鐵17號線、中法友誼大橋以及新漢陽站，這些工程目前進展如何？蔡甸后官湖的自然環境自不必多說，蔡甸線附近的商業配套也都有，高逼格的有待建設，醫院什么的都還好，至于說買房，個人覺得在產業園沒建起來之前，還是買地鐵沿線的比較靠譜，畢竟無論未來怎么變，地鐵建好之后搬不走，以上。

2、未來十年，武漢的郊縣江夏、黃陂、新洲、蔡甸，哪個發展潛力大？

未來十年，武漢的郊縣江夏、黃陂、新洲、蔡甸，哪個發展潛力大？如果題目限定為5年，我會說是江夏，但題目是十年，那就不太好說了，江夏，黃陂和新洲都有可能。似乎我沒有說蔡甸，不是忘記了，而是蔡甸因面積和人口的關系，先天性的和其他三個郊區不在同一起跑線上，江夏的優勢是背靠光谷，工業明顯強過黃陂和新洲。但劣勢也很明顯，江夏的第三產業發展就不如這兩位了，

一條腿走路的江夏，遇見經濟的波動，抗跌性值得憂慮。黃陂的優勢是經濟發展多元化，雖然工業產值最低，但旅游業和商貿業發展最好，劣勢還是工業，如果未來政策還不傾斜的話也看不到什么翻身的可能。但如果在未來黃陂真的在工業上有大的收獲，脫穎而出的概率是非常大的，新洲的話，優勢是有一定的工業基礎，服務業也不錯，土地廣闊，發展后勁十足。

3、武漢市蔡甸區發展怎么樣？房子好買嗎？

蔡甸位于武漢三環外，土地面積達1093.57平方公里，是一個廣闊的不限購區域，版塊內湖泊眾多，良好的居住環境是其最大賣點。蔡甸目前最火的區域有兩塊：一個是漢陽大道延長線蔡甸大街沿線，即將開通地鐵蔡甸線；另一個是天鵝湖大道沿線，坐擁后官湖、知音湖兩大胡泊資源，景觀視野好，從王家灣出發，乘坐276、26、266路公交可直達蔡甸漢陽大道沿線，耗時約25分鐘。

目前，漢陽大道沿線地鐵蔡甸線正在施工，預計2019年開通，一旦建成，從蔡甸柏林乘坐地鐵可直達漢陽王家灣，換乘十分方便，地鐵蔡甸線預計2019年開通蔡甸的配套主要依靠漢陽大道沿線的歐尚（已開業）、同濟中法生態醫院（已開業）、沿街底商，未來規劃有中法生態城。跟大家普及一下中法生態城，具體范圍是北抵漢江、南至馬鞍山及后官湖生態綠楔、西達鳳凰山產業園、東接三環線，其中寶能集團投資320億元，據說要在蔡甸建華中地區總部，萬科集團和中鐵房地產集團分別投資100億元，主要參與舊城改造項目和城市綜合體建設等中法生態城規劃時間從2016年-2030年，區域總人口達20萬，但到目前為止，中法生態城動靜并不大！蔡甸中法生態城蔡甸樓盤主要分布在漢陽大道和天鵝湖大道兩條主干道沿線。