規(guī)劃不了像長沙恒大童世界項(xiàng)目這樣的大型全新配套的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。長沙乃至湖南省像這樣配套的樓盤目前是沒有的，長沙恒大童世界項(xiàng)目也將會非常宜居，我來回答題主的這個問題，看題主的問題和介紹應(yīng)該是想了解恒大童世界這個樓盤，我就來為題主說一下，長沙恒大童世界項(xiàng)目將打造恒大童話世界、桐溪古鎮(zhèn)(商業(yè)街、美食街、酒吧街)、溫泉小鎮(zhèn)、影視文創(chuàng)基地、歐式城堡酒店、大型珍稀植物公園（600畝）等，形成集旅游、養(yǎng)生、文化創(chuàng)意于一體的世界級文化旅游綜合體。

1、長沙恒大童世界怎么樣？

我來回答題主的這個問題，看題主的問題和介紹應(yīng)該是想了解恒大童世界這個樓盤，我就來為題主說一下。長沙恒大童世界這個樓盤在洋湖大王山片區(qū)，是由恒大旅游集團(tuán)開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目，這個房產(chǎn)項(xiàng)目和現(xiàn)在長沙大部分在售的樓盤不一樣，這是一個旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，簡單來說就是現(xiàn)在很多房產(chǎn)項(xiàng)目的升級版，長沙恒大童世界項(xiàng)目將打造恒大童話世界、桐溪古鎮(zhèn)(商業(yè)街、美食街、酒吧街)、溫泉小鎮(zhèn)、影視文創(chuàng)基地、歐式城堡酒店、大型珍稀植物公園（600畝）等，形成集旅游、養(yǎng)生、文化創(chuàng)意于一體的世界級文化旅游綜合體。

（恒大童世界項(xiàng)目只是項(xiàng)目配套之一）其中項(xiàng)目中的恒大童話世界樂園總投資約120億元，將布局中國神話區(qū)、西歐童話區(qū)、南美部落童話區(qū)、古希臘神話區(qū)及古阿拉伯神話區(qū)等，并融入夢工廠元素，長沙乃至湖南省像這樣配套的樓盤目前是沒有的，長沙恒大童世界項(xiàng)目也將會非常宜居。長沙目前河?xùn)|的樓盤，河?xùn)|位置老城區(qū)繁華配套齊全，但是老城區(qū)會逐漸商業(yè)化和邊緣化，適合工作和創(chuàng)業(yè)，但是居住環(huán)境上面會越來越不適合宜居，

規(guī)劃不了像長沙恒大童世界項(xiàng)目這樣的大型全新配套的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。長沙河西則是崛起的新城，政府有大量的土地資源可以很好的規(guī)劃和利用，目前長沙大多數(shù)的宜居高檔樓盤大部分都在河西，像長沙梅溪湖一期環(huán)湖的規(guī)劃就是一個很好的例子，長沙恒大童世界項(xiàng)目處于洋湖大王山，目前該區(qū)域集合了湘江歡樂城(歡樂雪域、歡樂水寨、朗豪酒店、歡樂廣場、歡樂天街、洲際度假酒店、歡樂叢林、桐溪湖和湘江女神公園)華誼電影小鎮(zhèn)、海洋公園等眾多旅游主題公園。

2、西安秦漢新城恒大童世界的房子怎么樣？值得入手嗎？

恒大在全國十多個城市都在復(fù)制同類的項(xiàng)目，這個規(guī)劃占地八千余畝，分批次拿地，地處西咸秦漢新城邊緣地帶，距離機(jī)場直線距離幾公里，先不說配套，就拿它這個規(guī)劃來說，目前西安已開業(yè)的大型點(diǎn)的游樂場樂華城，西部文旅做的一般，臨近主城區(qū)灃東華僑城也在建，恒大首先距離主城區(qū)較遠(yuǎn)，沒有地鐵規(guī)劃，僅機(jī)場線也有幾公里，一般而言選擇出行就近選擇，再說規(guī)劃八千多畝分批次拿地，誰能保證后期一定會按照規(guī)劃來，恒大養(yǎng)生谷不就因后期拿地價格太高放棄拿地開發(fā)了嗎？還有說的比迪士尼還大1.5倍的游樂場，迪士尼全球有幾個？中國香港上海，面向的是全世界的游客，西安建好后面向哪里的？全國的？不可能吧，融創(chuàng)在全國幾大城市在建有大型文旅項(xiàng)目，恒大在全國十幾個城市也在建，臨近的四川也在建，其他城市在西安旅游的人對這個也不會有太大興趣，面對西北五省吧，游客量如何保障，門票如何制定，迪士尼淡季500左右，旺季700左右，有多少人能接受，大型游樂場每個人一輩子也去不了幾次；針對買這塊養(yǎng)老的首先我不能理解，頭頂飛機(jī)不斷，住二三環(huán)邊都覺得吵得人這塊更不適合！作為投資客大多買的小戶型投資做民宿，游客量如何保障，整個項(xiàng)目能否如期落地，周期又需要多久，況且開發(fā)商自帶還有酒店規(guī)劃，到時出租壓力有多大？所以對這個樓盤并不看好，

3、如何看待恒大童世界，會不會走上萬達(dá)的道路？

不會的，萬達(dá)出現(xiàn)危機(jī)，是盲目擴(kuò)張海外市場，造成了大量的資本外流，違背了中央防止資本外流的基本方針。由于負(fù)債比例很高，海外資本占比過高，為了防止風(fēng)險，銀行直接調(diào)低了萬達(dá)資信，斷了貸款，而恒大老板許家印被稱為最懂中國政治企家，都是跟著國家的大方針走，比如國家振興足球，恒大直接大量扶持足球產(chǎn)業(yè)，前年舉牌萬科，國家出面干預(yù)以后，果斷從萬科撤資，虧損73億都不在乎。