以前的富人區一定是在市區最繁華的地段，像是北京的王府井，上海的陸家嘴和古北，深圳的羅湖和香蜜湖等等。富人區很多人的第一印象就是有錢人住的地方，但是隨著城市的規劃與發展，富人區的定位卻出現了改變，那時的富人區主要集中在廬陽區的市區及政務新區天鵝湖附近。

1、深圳的富人區在哪里？

深圳富人區幾乎都集中在南山區。深圳地鐵2號線號稱富人區地鐵線，是深圳唯一一條長年不擁堵有座位的地鐵線，足以證明南山富人區有多少，人口基數少，之前最有名深圳富人區當屬華僑城，現在最有名的是后海與蛇口區域。赫赫有名深圳最貴深圳灣一號就是后海的，南山區有多牛，豪宅數不勝數南山后海深圳灣一號最貴豪宅南山后海恒裕濱城南山蛇口半島城邦南山蛇口伍茲公寓南山后海華潤悅府南山后海太古城南山中信紅樹林區。

2、安徽的富人區在哪兒？

今天要跟大家一起來聊一聊的話題就是——富人區！富人區很多人的第一印象就是有錢人住的地方，但是隨著城市的規劃與發展，富人區的定位卻出現了改變，以前的富人區一定是在市區最繁華的地段，像是北京的王府井，上海的陸家嘴和古北，深圳的羅湖和香蜜湖等等。但是隨著城市的發展，如今的富人區不在局限于市區，越來越多的傾向于遠離市區，環境優異的郊區，

當然，在合肥的一些區域板塊里，也開始顯露其富人區的特質！今天我們一起來看看安徽16個地市目前房價制高點在哪里？合肥富人區5年擴張10倍為什么會說合肥富人區5年擴張了10倍呢？其實這一切還要從2012年說起。2012年當時的合肥還處在限購期，當時的房價到頂也就8000-9000元/㎡左右，那時的富人區主要集中在廬陽區的市區及政務新區天鵝湖附近。

?隨著2014年合肥取消限購，2015年末合肥房源緊張，2016年的房價出現大漲，剛需板塊的房價從8000元/㎡迅速攀升至1.2萬/㎡，正是因為房源的稀缺，直接推高了土地的價格，合肥很多區域的高房價也成了攔住剛需的高門檻，從而使得富人區版圖越發的擴張！除了上面的圖，我們再來看一張2017年合肥的二手房房價分布圖！?通過這個圖可以發現紅色的為房價2萬 以上的房源，也就是合肥的富人區，而地圖上藍色的區域是合肥的剛需房源，價格在1萬元左右，市區基本上已經很難看到了。

隨著合肥富人區的擴張速度，接下來這些粉色的房源將會逐漸變成紅色，而這樣的話，合肥的各區的整體均價將會再一次接近，而那些突出的區域價格將會再次提升，安徽其它地市富人區分布可以發現這幾年合肥的富人區擴張速度十分的快，我們再來看看安徽其它15個地市的富人區板塊分布情況！（以下的圖文僅作參考）皖北6市富人區分布之前小峰也跟大家分享過安徽16個地市的房價漲幅情況，皖北的亳州、阜陽、宿州、淮北、蚌埠、淮南算是皖北漲幅最快的城市了，在全國一片跌幅的情況下，這幾個城市不跌反漲，也在一方面說明了皖北購買力的旺盛。

?6市房價整體水平在4800-9000元/㎡左右，其中最高的是阜陽市，二手房均價將破9000元/㎡，房價最低的是亳州市，二手房平均價格在4800元/㎡。下面我們來看看這6個城市的富人區分布情況吧！亳州市?亳州市目前樓盤分布還比較分散，還沒有形成聚集的富人區板塊，目前樓盤主要位于魏武大道和希夷大道沿線，目前房價最貴的樓盤是華府翡翠莊園、萬達廣場等小區，均價已經破萬！阜陽市?阜陽市近一年的房價都處在增長的狀態，目前市區內也形成了部分富人區板塊，目前阜王路和淮河路交口的樓盤價格相對較高，也形成了小規模的富人區板塊，區域的東邊就是阜陽萬達廣場，所以這里的房子性價比較高，目前均價能達到9500-10500元/㎡，算是市區房價的“天花板”了，

宿州市?宿州市目前形成的3個富人區板塊分別位于拂曉大道、三角洲生態公園和三里庵迎賓大道，這三個板塊都有自身的優勢，目前這些富人區的房價大概在5000-6000元/㎡左右，宿州市也算是皖北房價相對較低的城市了。淮北市?淮北市這些年的房價也算是穩中有漲，尤其是今年漲幅最大，主要也跟拍出的一些地王有關。