地下室是地下室，農民房是農民房，不是北京的地下室，在深圳叫農民房。深圳的農民房，也是特定時期的產物，因為深圳發展得很快，全國各地的創業者紛紛來到了深圳，成為深漂，看本問題的內容，好像是說北京有地下室，深圳叫農民房，其實這是兩個方面的問題，深圳現代化的高樓大廈與密集的城中村樓房，往往只隔一條街，這也是深圳的特色了。

1、農村自建房，一般層高是多少？

農村自建房每一層的高度多少米比較合適？小編問的這個問題應該還要加一句，是東南西北那一個方道。因為每一個地方的農村自建房高低都不一樣，我來說一下我所處在湖北，我們這里大部分農村自建:一樓如果有門市4.5~5米，如果沒有門市的一樓一般是4.2米~4米，二樓一般是4米~3.8米。三樓一般都是3.6米~3.4米，

四樓大都是3.4米~3.2米。當然建房的時候如果是包工包料，建筑包工頭都會說用不著建那么高，用建筑包工頭的說法是:一樓4米就夠了，二樓或二樓以上3米，建房是自己住的，一住就是幾十年，因此在建房時一般都不要聽包工頭的話自己拿主意，按他的話說建高了是浪費，其實包工頭他也是考慮到建矮點，節約材料，工程期間也短些，賺錢也會多些，

2、為什么人們經常說北京地下室，而深圳就沒有？深圳常叫農民房？

謝謝邀請。我在北方和深圳都工作和生活過，我來回答這個問題，北京是北溫帶季風氣候，天氣干燥，地下室除了短暫的悶熱的夏季，一點也不潮濕。所以前些年北京居住條件緊張，大量的北漂住在地下室，但地下室由于本身設計不是用來住人的，衛生、消防等方面，并不符合居住條件。這兩年通過清理整頓，為了人身安全，地下室不讓住人了，

北京是寸土寸金的地方，集中了太好的資源，所以吸引了全國各地來淘金的北漂。北京三環以內的房價又太貴，很多打工者只好寄居在地下室，不少人后來混出樣來了，搬離了地下室，但地下室的故事也就傳揚了。北京地下室，因為集聚了大量的北漂，北漂有很多故事，所以，北京地下室很出名，北京地下室的故事，是一個時代的產物，也算是北京一個特定時期的文化。

不只北京，黃河以北的北方地區，生活小區一般都會配備地下室，不過是為了雜物的存放，也許一些雜物一輩子都不會用，但也不舍得仍，就放地下室里。這樣的情況在60歲以上的人中，比較普遍，現在年輕人一般不會再買地下室了，除了買房時硬性捆綁銷售。深圳為什么沒有地下室呢？這也與地理氣候有關，深圳地處北回歸線以南，是典型的亞熱帶氣候。

夏天多雨潮濕，春天還有回南天，回南天時，廚房的墻壁瓷磚會凝結水汽，不斷有水珠向下流動?；啬咸鞎r，翻動報紙雜志都沒有響聲，深圳的夏季從4月一直到10月，最少半年的時間，而冬季時間很短。其它時間為比較涼爽的春季和秋季，但春季還有回南天，這樣，深圳潮濕的時間就比較長。所以，深圳的商品房住宅一般沒有一樓，或架空，或把臨街的一樓做成商業，更別說有地下室了，

因為深圳的生活小區沒有地下室，所以，地下車庫配備得就比較充足。車庫充足，所以深圳的車庫不讓交易，都是租用，看本問題的內容，好像是說北京有地下室，深圳叫農民房，其實這是兩個方面的問題。地下室是地下室，農民房是農民房，不是北京的地下室，在深圳叫農民房，我的理解是，深圳的農民房和北京的地下室一樣，是這個城市非常有特色的存在。

深圳的農民房，也是特定時期的產物，我們知道，深圳是在漁村的基礎上發展起來的。當年劃了一個圈，深圳開啟了快速發展的模式，為了吸引華僑們來投資建設，就給了優惠政策，允許在農村建房或合作建房，都是一棟棟的6-12層的樓房，有的還配備了電梯。于是，在原來村莊的基礎上，成為了一片片的城中村，而且深圳發展的快，征用了建設用地，但是保留了城中村。

如，深圳成為經濟特區后的1992年，掀起第一波大規模城市化浪潮，將羅湖區、福田區和南山區的68個行政村，173個自然村一共4.5萬農民一次性轉為城市居民，土地不能耕種，村民于是開始建樓房。人們戲稱，農民身份時種菜，市民身份時開始種樓，深圳在2004年就完成了100%的城市化，城中村的農民樓大部分建于1992年-2004年。