長沙住房，求介紹長沙居住生態環境比較好的住宅最好是小高層搜

來源：整理時間：2022-09-07 05:33:21 編輯：湖南生活手機版

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1，求介紹長沙居住生態環境比較好的住宅最好是小高層搜
2，長沙買房新政策2022
3，長沙市住房公積金中心的投訴電話是多少
4，在長沙買房需要什么條件
5，在長沙買房
6，要怎樣才能定居長沙
7，長沙市對公積金貸款政策做了哪些調整
8，長沙住房繳納稅金的比例是多少
9，長沙住房公積金小孩讀書能取嗎

1，求介紹長沙居住生態環境比較好的住宅最好是小高層搜

梅溪湖國際新城區那邊有個長房梅溪香山的，環境很不錯，背靠桃花嶺，面朝梅溪湖，最重要的是它主體是別墅，但是也有小高層，所以園林設計也很棒，請的都是大師級別的~

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2，長沙買房新政策2022

2022年長沙買房新政策：1、本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房；本市戶籍成年單身家庭和非本市戶籍家庭在限購區域內已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。2、本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，家庭首套商品住房不動產權屬證書滿4年或房屋交易合同網簽備案滿4年的，可在限購區域內購買家庭第2套商品住房。3、長沙市外遷入的戶籍家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購1套商品住房。4、在本市穩定就業且無住房的非本市戶籍家庭，連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購1套商品住房。5、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。未成年人不得單獨購買商品住房。落戶學校集體戶口的在校大學生，不得在限購區域內購買商品住房。夫妻離異后，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。6、在本市限購區域內購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年后方可上市交易。7、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。

長沙買房新政策2022

3，長沙市住房公積金中心的投訴電話是多少

長沙住房公積金管理中心地址：伍家井巷1 電話： (0731) 8488**6857

長沙市住房公積金管理中心 - 0731-85163800長沙市芙蓉中路二段128很明顯一個是市級的一個是省級的

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4，在長沙買房需要什么條件

一、在長沙買房需要什么條件1、長沙買房條件如下：（1）對于非長沙市戶籍客戶，不落戶，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房；（2）對于新落戶，通過長沙人才新政22條實現高校畢業生零門檻落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在長沙市無住房的，限購1套商品住房；（3）本市戶籍本市家庭，2017年9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在限購區域無房，限購1套商品住房。2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。二、買房交定金注意事項有哪些1、交定金不能用口頭協議。在買房交易的時候，交定金時只是做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律的保護。因此，消費者應當增強法制觀念和自我保護意識。很多時候一些購房的市民在與開發商簽訂認購合同時，會向開發商交了一定數額的定金，但是沒有想到在購買房子向開發商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金；2、定金不具有強制性。定金條款并不具有強制性，它僅是具有指導性的，消費者是可以依法自主決定是否訂立定金條款；3、注意定金條款的陷阱一般情況下，雙方雖然是訂立了定金條款，但是只有消費者在交付了定金后，合同才會生效，應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況，謹防有的不良開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約；4、明白定金與訂金的區別。定金和訂金在法律上性質是具有很大的不同的，依法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

5，在長沙買房

可以到長沙買房網上去看看,25W的話,2環以外100-130平米的房子還是可以買到的,其實也沒什么,長沙的發展很快的,5年以內你那房子絕對升值.

河西可以買到80-100的房子?那要看在河西什么地方了，至少在2環線以外

如果你真的想在長沙買房，首先確定以后要在長沙發展，然后選好地點，咨訊一些信息，看需要那些資料，你就可以準備準備。

6，要怎樣才能定居長沙

符合以下六條中的一項： 1．具有株洲、湘潭兩市市區戶口，在長沙市區就業并有固定住所的；2．在長沙市區就業并有中專以上學歷的；3．高新技術企業在核定用人規模內聘用的人員；4．在長沙市區購買住房面積達60平方米以上的購房者及其配偶和未成年子女；5．在長沙市區投資興辦實業的，按年納稅額每2萬元落戶1人的標準辦理；6．夫妻投靠的，取消原來對年齡和結婚年限的限制。凡符合以上1—5款中任何一款條件的，均可憑組織、人事、勞動等部門的調動或錄用登記手續及社會保險手續，攜帶相關證明、證件和資料及其復印件，前往市公安局戶政部門辦理申請入戶手續。符合第6款的，攜帶相關證明到區公安分局戶政部門申請。

7，長沙市對公積金貸款政策做了哪些調整

長沙市政府2018年6月25日升級樓市調控政策，其中對住房公積金貸款政策也做出了一定限制。據此，長沙住房公積金管理中心6月25日晚調整公積金貸款政策，取消住房公積金繳存職工最低可貸20萬元的規定。長沙住房公積金管理中心規定，住房公積金繳存職工在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的，嚴格執行貸款額度與繳存額度掛鉤的規定。取消住房公積金繳存職工最低可貸20萬元的規定；同時，取消原“未婚借款人購買首套自住房申請住房公積金個人貸款，測算出月還貸額高于繳存基數50%時，可按長沙市統計局公布的上年度城鎮在崗職工月平均工資測算月還款額”的規定。長沙住房公積金管理中心還規定，住房公積金繳存職工購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款首付款比例不得低于60%，并且不再區分職工家庭首套房是否有住房貸款或貸款已結清。長沙住房公積金管理中心表示，調整后的公積金貸款政策在全市限購區域范圍內適用，自6月26日起執行，凡以前政策規定與新政策不一致的，按新政策執行。6月25日（含）之前已進窗登記的貸款申請按原貸款政策執行。來源：新華網

8，長沙住房繳納稅金的比例是多少

個人出租房屋根據不同情況應分別繳納營業稅、城市維護建設稅、房產稅（或城市房地產稅）、個人所得稅、印花稅。個人按市場價格出租的居民住房用于居住，應繳納的營業稅暫按3%的稅率征收。應納稅額＝租金收入×3%。個人出租房屋的營業稅起征點為月收入1000—5000元。按次（日）納稅的起征點為每次（日）租金收入100元。在營業稅起征點以下，個人出租房屋不繳納營業稅。個人出租房屋城市維護建設稅隨營業稅征收，計稅金額為營業稅的實際繳納稅額。出租房屋用于居住的，房產稅暫按4％的稅率繳納。應納稅額＝租金收入×4%。租賃雙方還需要按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納。個人出租房屋以1個月取得的收入為1次，按照財產租賃所得繳納個人所得稅。計稅依據為收入減去費用扣除額后的余額，稅率為10%。費用扣除內容包括：納稅人在出租財產過程中繳納的稅金和教育費附加；租金收入每次不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用；能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用，可以從租賃收入中扣除。允許扣除的修繕費用以每次800元為限，一次扣除不完的，準予在下一次繼續扣除，直到扣完為止。個人出租房屋個人所得稅應納稅所得額＝當月取得的租金收入－繳納的各項稅金、教育費附加－每月最高800元的修繕費用－扣除費用。應納稅額＝應納稅所得額×10%。個人出租房屋用于生產經營的情況下，其繳納的營業稅按5%的稅率征收，房產稅按12%的稅率征收。其他各稅種的計算方法同個人出租房屋用于居住情況相同。外籍個人在出租房屋時按照規定需要繳納城市房地產稅。

9，長沙住房公積金小孩讀書能取嗎

小孩讀書是不能提取住房公積金的。住房公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）離休、退休的；　　（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；　　（四）出境定居的；　　（五）償還自住住房貸款本息的；　　（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；　　（七）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；　　（八）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；　　（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；　　（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的

符合下列條件可提取住房公積金賬戶余額：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； 4、到國外、港、澳、臺地區定居的； 5、償還住房貸款本息的； 6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍并支付房租的； 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業　、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。

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