長(zhǎng)沙住房，求介紹長(zhǎng)沙居住生態(tài)環(huán)境比較好的住宅最好是小高層搜

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-07 05:33:21 編輯：湖南生活手機(jī)版

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1，求介紹長(zhǎng)沙居住生態(tài)環(huán)境比較好的住宅最好是小高層搜
2，長(zhǎng)沙買(mǎi)房新政策2022
3，長(zhǎng)沙市住房公積金中心的投訴電話是多少
4，在長(zhǎng)沙買(mǎi)房需要什么條件
5，在長(zhǎng)沙買(mǎi)房
6，要怎樣才能定居長(zhǎng)沙
7，長(zhǎng)沙市對(duì)公積金貸款政策做了哪些調(diào)整
8，長(zhǎng)沙住房繳納稅金的比例是多少
9，長(zhǎng)沙住房公積金小孩讀書(shū)能取嗎

1，求介紹長(zhǎng)沙居住生態(tài)環(huán)境比較好的住宅最好是小高層搜

梅溪湖國(guó)際新城區(qū)那邊有個(gè)長(zhǎng)房梅溪香山的，環(huán)境很不錯(cuò)，背靠桃花嶺，面朝梅溪湖，最重要的是它主體是別墅，但是也有小高層，所以園林設(shè)計(jì)也很棒，請(qǐng)的都是大師級(jí)別的~

肯定會(huì)

求介紹長(zhǎng)沙居住生態(tài)環(huán)境比較好的住宅最好是小高層搜

2，長(zhǎng)沙買(mǎi)房新政策2022

2022年長(zhǎng)沙買(mǎi)房新政策：1、本市戶(hù)籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房；本市戶(hù)籍成年單身家庭和非本市戶(hù)籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房。2、本市戶(hù)籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，家庭首套商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年或房屋交易合同網(wǎng)簽備案滿4年的，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭第2套商品住房。3、長(zhǎng)沙市外遷入的戶(hù)籍家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶(hù)的除外），落戶(hù)滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社會(huì)保險(xiǎn)），在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。4、在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的非本市戶(hù)籍家庭，連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社會(huì)保險(xiǎn)），在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。5、父母投靠成年子女落戶(hù)不滿2年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房。未成年人不得單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)商品住房。落戶(hù)學(xué)校集體戶(hù)口的在校大學(xué)生，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房。夫妻離異后，任何一方2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。6、在本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年后方可上市交易。7、暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，已購(gòu)買(mǎi)的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

長(zhǎng)沙買(mǎi)房新政策2022

3，長(zhǎng)沙市住房公積金中心的投訴電話是多少

長(zhǎng)沙住房公積金管理中心地址：伍家井巷1 電話： (0731) 8488**6857

長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心 - 0731-85163800長(zhǎng)沙市芙蓉中路二段128很明顯一個(gè)是市級(jí)的一個(gè)是省級(jí)的

長(zhǎng)沙市住房公積金中心的投訴電話是多少

4，在長(zhǎng)沙買(mǎi)房需要什么條件

一、在長(zhǎng)沙買(mǎi)房需要什么條件1、長(zhǎng)沙買(mǎi)房條件如下：（1）對(duì)于非長(zhǎng)沙市戶(hù)籍客戶(hù)，不落戶(hù)，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房；（2）對(duì)于新落戶(hù)，通過(guò)長(zhǎng)沙人才新政22條實(shí)現(xiàn)高校畢業(yè)生零門(mén)檻落戶(hù)或是其它方式落戶(hù)，在9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶(hù)和集體戶(hù)個(gè)人，在長(zhǎng)沙市無(wú)住房的，限購(gòu)1套商品住房；（3）本市戶(hù)籍本市家庭，2017年9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶(hù)和集體戶(hù)個(gè)人，在限購(gòu)區(qū)域無(wú)房，限購(gòu)1套商品住房。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。二、買(mǎi)房交定金注意事項(xiàng)有哪些1、交定金不能用口頭協(xié)議。在買(mǎi)房交易的時(shí)候，交定金時(shí)只是做了口頭上的約定，沒(méi)有任何書(shū)面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒(méi)有法律的保護(hù)。因此，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)法制觀念和自我保護(hù)意識(shí)。很多時(shí)候一些購(gòu)房的市民在與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同時(shí)，會(huì)向開(kāi)發(fā)商交了一定數(shù)額的定金，但是沒(méi)有想到在購(gòu)買(mǎi)房子向開(kāi)發(fā)商索要定金時(shí)，卻遭到拒絕返還定金；2、定金不具有強(qiáng)制性。定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是具有指導(dǎo)性的，消費(fèi)者是可以依法自主決定是否訂立定金條款；3、注意定金條款的陷阱一般情況下，雙方雖然是訂立了定金條款，但是只有消費(fèi)者在交付了定金后，合同才會(huì)生效，應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況，謹(jǐn)防有的不良開(kāi)發(fā)商利用購(gòu)房者缺乏相應(yīng)的購(gòu)房知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費(fèi)者違約；4、明白定金與訂金的區(qū)別。定金和訂金在法律上性質(zhì)是具有很大的不同的，依法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價(jià)款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

5，在長(zhǎng)沙買(mǎi)房

可以到長(zhǎng)沙買(mǎi)房網(wǎng)上去看看,25W的話,2環(huán)以外100-130平米的房子還是可以買(mǎi)到的,其實(shí)也沒(méi)什么,長(zhǎng)沙的發(fā)展很快的,5年以?xún)?nèi)你那房子絕對(duì)升值.

河西可以買(mǎi)到80-100的房子?那要看在河西什么地方了，至少在2環(huán)線以外

如果你真的想在長(zhǎng)沙買(mǎi)房，首先確定以后要在長(zhǎng)沙發(fā)展，然后選好地點(diǎn)，咨訊一些信息，看需要那些資料，你就可以準(zhǔn)備準(zhǔn)備。

6，要怎樣才能定居長(zhǎng)沙

符合以下六條中的一項(xiàng)： 1．具有株洲、湘潭兩市市區(qū)戶(hù)口，在長(zhǎng)沙市區(qū)就業(yè)并有固定住所的；2．在長(zhǎng)沙市區(qū)就業(yè)并有中專(zhuān)以上學(xué)歷的；3．高新技術(shù)企業(yè)在核定用人規(guī)模內(nèi)聘用的人員；4．在長(zhǎng)沙市區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房面積達(dá)60平方米以上的購(gòu)房者及其配偶和未成年子女；5．在長(zhǎng)沙市區(qū)投資興辦實(shí)業(yè)的，按年納稅額每2萬(wàn)元落戶(hù)1人的標(biāo)準(zhǔn)辦理；6．夫妻投靠的，取消原來(lái)對(duì)年齡和結(jié)婚年限的限制。凡符合以上1—5款中任何一款條件的，均可憑組織、人事、勞動(dòng)等部門(mén)的調(diào)動(dòng)或錄用登記手續(xù)及社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，攜帶相關(guān)證明、證件和資料及其復(fù)印件，前往市公安局戶(hù)政部門(mén)辦理申請(qǐng)入戶(hù)手續(xù)。符合第6款的，攜帶相關(guān)證明到區(qū)公安分局戶(hù)政部門(mén)申請(qǐng)。

7，長(zhǎng)沙市對(duì)公積金貸款政策做了哪些調(diào)整

長(zhǎng)沙市政府2018年6月25日升級(jí)樓市調(diào)控政策，其中對(duì)住房公積金貸款政策也做出了一定限制。據(jù)此，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心6月25日晚調(diào)整公積金貸款政策，取消住房公積金繳存職工最低可貸20萬(wàn)元的規(guī)定。長(zhǎng)沙住房公積金管理中心規(guī)定，住房公積金繳存職工在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，嚴(yán)格執(zhí)行貸款額度與繳存額度掛鉤的規(guī)定。取消住房公積金繳存職工最低可貸20萬(wàn)元的規(guī)定；同時(shí)，取消原“未婚借款人購(gòu)買(mǎi)首套自住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，測(cè)算出月還貸額高于繳存基數(shù)50%時(shí)，可按長(zhǎng)沙市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資測(cè)算月還款額”的規(guī)定。長(zhǎng)沙住房公積金管理中心還規(guī)定，住房公積金繳存職工購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款首付款比例不得低于60%，并且不再區(qū)分職工家庭首套房是否有住房貸款或貸款已結(jié)清。長(zhǎng)沙住房公積金管理中心表示，調(diào)整后的公積金貸款政策在全市限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)適用，自6月26日起執(zhí)行，凡以前政策規(guī)定與新政策不一致的，按新政策執(zhí)行。6月25日（含）之前已進(jìn)窗登記的貸款申請(qǐng)按原貸款政策執(zhí)行。來(lái)源：新華網(wǎng)

8，長(zhǎng)沙住房繳納稅金的比例是多少

個(gè)人出租房屋根據(jù)不同情況應(yīng)分別繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅（或城市房地產(chǎn)稅）、個(gè)人所得稅、印花稅。個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房用于居住，應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅暫按3%的稅率征收。應(yīng)納稅額＝租金收入×3%。個(gè)人出租房屋的營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)為月收入1000—5000元。按次（日）納稅的起征點(diǎn)為每次（日）租金收入100元。在營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)以下，個(gè)人出租房屋不繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出租房屋城市維護(hù)建設(shè)稅隨營(yíng)業(yè)稅征收，計(jì)稅金額為營(yíng)業(yè)稅的實(shí)際繳納稅額。出租房屋用于居住的，房產(chǎn)稅暫按4％的稅率繳納。應(yīng)納稅額＝租金收入×4%。租賃雙方還需要按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納。個(gè)人出租房屋以1個(gè)月取得的收入為1次，按照財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納個(gè)人所得稅。計(jì)稅依據(jù)為收入減去費(fèi)用扣除額后的余額，稅率為10%。費(fèi)用扣除內(nèi)容包括：納稅人在出租財(cái)產(chǎn)過(guò)程中繳納的稅金和教育費(fèi)附加；租金收入每次不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用；能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證，證明由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用，可以從租賃收入中扣除。允許扣除的修繕費(fèi)用以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額＝當(dāng)月取得的租金收入－繳納的各項(xiàng)稅金、教育費(fèi)附加－每月最高800元的修繕費(fèi)用－扣除費(fèi)用。應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×10%。個(gè)人出租房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下，其繳納的營(yíng)業(yè)稅按5%的稅率征收，房產(chǎn)稅按12%的稅率征收。其他各稅種的計(jì)算方法同個(gè)人出租房屋用于居住情況相同。外籍個(gè)人在出租房屋時(shí)按照規(guī)定需要繳納城市房地產(chǎn)稅。

9，長(zhǎng)沙住房公積金小孩讀書(shū)能取嗎

小孩讀書(shū)是不能提取住房公積金的。住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶(hù)口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶(hù)中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶(hù)同時(shí)作銷(xiāo)戶(hù)處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書(shū)；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類(lèi)型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：　　（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）離休、退休的；　　（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　　（四）出境定居的；　　（五）償還自住住房貸款本息的；　　（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；　　（七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；　　（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；　　（九）進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；　　（十）在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的

符合下列條件可提取住房公積金賬戶(hù)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的； 5、償還住房貸款本息的； 6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的； 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)兩年后仍未重新就業(yè) 　、職工戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

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