廣州房價下半年呈穩(wěn)中波動為主，不會出現(xiàn)嚴(yán)重下滑。廣州房價穩(wěn)中波動的市場表現(xiàn)，已持續(xù)兩年趨勢，粵港澳大灣區(qū)建設(shè)規(guī)劃的積極推進(jìn)，廣州作為珠三角城市群的中心城市，在建設(shè)世界級大灣區(qū)進(jìn)程中，廣州的發(fā)展方向明確清晰，在大灣區(qū)通勤一小時經(jīng)濟圈內(nèi)，其產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、人口承載及資源集聚等要素，將促進(jìn)廣州協(xié)同發(fā)展更加穩(wěn)健和高效。

1、廣州房價下半年走勢如何？

和尚認(rèn)為：廣州房價下半年呈穩(wěn)中波動為主，不會出現(xiàn)嚴(yán)重下滑。主要基于以下考量:1、廣州房價穩(wěn)中波動的市場表現(xiàn)，已持續(xù)兩年趨勢，從廣州新盤價格走勢圖來看，2017年下半年開始，到2019年8月已有26個月，新盤參考價格基本呈現(xiàn)高位穩(wěn)中波動態(tài)勢，沒有出現(xiàn)大漲大跌。2019年8月價格30794元，較2017年6月價格29810元，26個月上漲3.3%，

2、經(jīng)濟基本面也呈現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展，2019年上半年GDP值11755萬元，增長7.1%。總量相當(dāng)于2018年度51%，增速較2018年度6.2%高出0.9個百分點；2018年末，廣州市常住人口1490.44萬人，戶籍人口927.69萬人，是個典型增量人口流入的城市，這對樓市去化有較好促進(jìn)作用，3、全國樓市“房住不炒”和“穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期”的調(diào)控目標(biāo)沒有變化。

特別是730會議再次強調(diào)”房住不炒“，提出”將不以房地產(chǎn)作為短期經(jīng)濟刺激的手段“，落實好政府城市主體責(zé)任的調(diào)控長效機制，這對于2019年下半年，全國樓市發(fā)展提供了指導(dǎo)性意見。因此，廣州樓市不太可能出現(xiàn)大漲大跌，穩(wěn)中波動依然是主基調(diào)，4、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)規(guī)劃的積極推進(jìn)，廣州作為珠三角城市群的中心城市，在建設(shè)世界級大灣區(qū)進(jìn)程中，廣州的發(fā)展方向明確清晰，在大灣區(qū)通勤一小時經(jīng)濟圈內(nèi)，其產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、人口承載及資源集聚等要素，將促進(jìn)廣州協(xié)同發(fā)展更加穩(wěn)健和高效。

2、郜林16年的廣州千萬豪宅若掛牌出售，能賣出多少錢？

在中國足球的歷史上，總會出現(xiàn)幾個充滿爭議的人物，想要成為鄭智這種名利雙收的球員更是少之又少，而作為鄭智廣州恒大的隊友郜林，其職業(yè)生涯在外界也是褒貶不一，特別是國家隊生涯。作為老牌國手，郜林生涯進(jìn)球數(shù)并不多，除了幾個關(guān)鍵的點球之外，球迷甚至稱他為中國足球歷史上最差勁的前鋒。正所謂球場失意，商場得意，郜林在場外卻成為了為數(shù)不多的成功人士，

什么是成功？在如今笑貧不笑娼的時代里，金錢似乎成為了衡量成功最有力的標(biāo)準(zhǔn)之一。而郜林除了合同年薪千萬之外，還將一部分資本放到了房地產(chǎn)上，并借此大賺特賺，要知道房子在國內(nèi)，絕對是最有價值的東西，特別是廣州、深圳一代，不少人就是靠著收租過上了衣食無憂的生活。而郜林在12年的時候，就將眼光放在了投資房產(chǎn)的上面，他看中了一套來自恒大的房產(chǎn)，位置在在廣佛交界處的金沙洲，

由于球隊老板的許家印，有了后臺的郜林，僅僅花了房子本身七折的價格就成功收購。這其中也僅僅花了300萬左右，之后郜林又準(zhǔn)備買一套新房子，然后隨手一買，凈賺了300多萬，16年的時候，郜林的眼光就更加遠(yuǎn)大了，他把目標(biāo)放在了珠江新城的豪宅上，由于這里是享受著天然的地理優(yōu)勢，旁邊不僅有各種學(xué)校、廣場、醫(yī)院等，晚上的夜景也是獨特的美麗。