長沙市二手房，長沙市二手房房屋過戶是否需要資金監管需要的話是多少錢

來源：整理時間：2022-09-07 09:07:42 編輯：湖南生活手機版

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1，長沙市二手房房屋過戶是否需要資金監管需要的話是多少錢
2，請問長沙市二手房公積金貸款問題中介公司說用公積金貸款要交34
3，長沙市二手房個人所得稅到底收多少我是第一次購房所有稅費我承
4，現在長沙的二手房市場怎么樣
5，長沙市二手房交易契稅退稅
6，長沙市二手房稅費怎么算
7，在長沙買新房好還是買二手房好

1，長沙市二手房房屋過戶是否需要資金監管需要的話是多少錢

需要，根據你付款方式來，貸款的話，是貸款額的1.25倍；一次性付款的話，是按照面積*地段價來的，在交易大廳有低端分類和地段價。

長沙市二手房房屋過戶是否需要資金監管需要的話是多少錢

2，請問長沙市二手房公積金貸款問題中介公司說用公積金貸款要交34

擔保費一般都是一個點他們亂加上的只是中介一貫的收費計量！

您好！您全款買房是帶不了款的。您要是想提取公積金，拿著房本去公司開證明就可以取出來。

請問長沙市二手房公積金貸款問題中介公司說用公積金貸款要交34

3，長沙市二手房個人所得稅到底收多少我是第一次購房所有稅費我承

是新房還是二手房? 新房,90平米以下,1%契稅,1.88%綜合稅. 90--144平米 2%契稅,1.88%綜合稅. 144以上 4%契稅,1.88%綜合稅. 二手房,在以上的所有費用下, 多一個5.6%的營業稅(滿5年就沒有,沒滿就有)

長沙市二手房個人所得稅到底收多少我是第一次購房所有稅費我承

4，現在長沙的二手房市場怎么樣

現在都在期待奧運會后的房價走低！根據歷屆奧運會的經驗,在奧運會后的幾個月內,房產都會有一段低落期.價格會適當的有所回落.但是中國市場現在一個大行情來看:也不會有太大的起伏的.但是肯定會跌的!不管大中小城市都會跌的,奧運會后的房價具體的還要看到時候的的一個大環境！現在的二手房市場很冷清，所有的人都在觀望！

成交量在下跌，不過價格沒有什么大的變動，賣家死咬著不放，買家希望房價下跌，還在僵持中記得采納我的答案哦，謝謝

5，長沙市二手房交易契稅退稅

長沙市二手房交易契稅退稅辦理如下:房產證上的名字有幾個人,就要必須到場,因為要簽字的.帶上新房產證原件和復印件,網簽合同原件或復印件身份證原件和復印件購房發票的原件和復印件(第3聯)在德政園房地局3樓辦理.房地局辦理好會給你支票,你到一樓長沙銀行去取錢就可以了.注意:不是你房產過戶的房地局.

沒看清你的題目，后來才發現你是用貨幣補貼買的房子。所以你不能退契稅了，因為不能同時享受政府的兩大優惠政策。

房屋的產權人（共有人）必須親自到場，帶上身份證、房產證、契稅完稅證明。

6，長沙市二手房稅費怎么算

各地的執行標準會有差異，以下僅供參考希望能夠幫到您。買賣房產要繳納的稅費有（）： 1、契稅1.5% 2、個稅房產證不滿5年的交1%，也可以選差額的20% 3、公證費0.3% 4、審驗服務費：5元/平方 5、工本費80元/件 6、營業稅：房產證不滿5年的交差額的5.5% 7、印花稅：0.05% 如果不辦按揭的話就那么多了。房產證滿5年的第2和第6項不用繳納。

買二手房會有營業稅，5。5%契稅1。5%印花稅10。1%合同費，公證費。評估費等，一些費用，大概在房子總價的8%左右，你最好到明年買這套房子，明年少了一個營業稅的問題，就少了很多錢了，就是房子滿五年是沒有營業稅的，

7，在長沙買新房好還是買二手房好

長沙市二手房費收如下：1、測繪費1.36元/平方，買方。2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）估價×5·6%沒滿兩年的增值稅，買方；。　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。5、交易費6/平方,雙方。6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。　7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

如果你今后還有二次置業的打算，建議你買二手房。如果沒有就買新房位置好，代表交通便利，生活設施齊全。這樣生活品質有保障一些，節省很多交通成本。今后小孩入學，老人就醫的話都很方便。老房子的質量還好一些，只要不是重大缺陷（漏水，房屋沉降等）都沒有什么問題。新房子，首付低一些，相對前期的壓力小一點。房子新，環境好。如果今后的配套能跟上，或者周邊有成片的小區形成合力，那樣升值空間就很大了。