商業(yè)銀行貸款，商業(yè)銀行貸款需要什么條件

來源：整理時間：2022-09-22 21:22:38 編輯：長沙本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，商業(yè)銀行貸款需要什么條件
2，商業(yè)銀行貸款有哪些種類
3，銀行商業(yè)貸款需要什么條件
4，商業(yè)貸款條件

1，商業(yè)銀行貸款需要什么條件

貸款條件：1、在本單位工作3個月以上（已過試用期）。2、月薪稅前收入5000以上（如在銀行辦理過信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上）一般你符合以上條件，可以貸款到的額度是你月工資的6-10倍的。3、工資由銀行打卡形式發(fā)放，非現(xiàn)金形式。4、出具發(fā)放工資銀行打印的工資流水清單，和就職單位的工作證明。銀行貸款是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。而且，在不同的國家和一個國家的不同發(fā)展時期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運(yùn)資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

商業(yè)銀行貸款需要什么條件

2，商業(yè)銀行貸款有哪些種類

按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。商業(yè)銀行IT 解決方案具有“業(yè)務(wù)復(fù)雜、系統(tǒng)繁多、接口廣泛”的特點，要求IT 解決方案提供商在對客戶需求的理解程度、對系統(tǒng)架構(gòu)的設(shè)計水平、對開發(fā)技術(shù)及各項標(biāo)準(zhǔn)的掌握程度等多方面有較高的技術(shù)能力。國內(nèi)具備一定規(guī)模的IT 解決方案提供商經(jīng)過多年的發(fā)展，在這些方面已經(jīng)初步形成了一定的競爭優(yōu)勢和市場基礎(chǔ)。對于市場潛在進(jìn)入者，將受到行業(yè)經(jīng)驗和知識、產(chǎn)品和技術(shù)水平、客戶忠誠度等多方面的限制，所面臨的行業(yè)進(jìn)入門檻較高。商業(yè)銀行的成立實行特許制：商業(yè)銀行由國家特許成立，發(fā)放銀行經(jīng)營許可證的部門是國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。特許審批過程主要是：首先由申請人提出申請，然后由中國銀監(jiān)會予以審查。形式審查要弄清各種申請文件、資料是否齊全，是否符合法律規(guī)定。實質(zhì)審查要弄清申請人是否符合各項經(jīng)營商業(yè)銀行業(yè)務(wù)的條件。審查通過后，由申請人將填寫的正式申請表和法律要求的其他文件、資料，報中國銀監(jiān)會特許批準(zhǔn)并頒發(fā)經(jīng)營許可證。值得一提的是，特許批準(zhǔn)的權(quán)力完全屬于國家，符合成立商業(yè)銀行的各項條件也并不意味著一定能取得經(jīng)營許可證。

商業(yè)銀行貸款有哪些種類

3，銀行商業(yè)貸款需要什么條件

銀行商業(yè)貸款需要的條件包括：1、需要在銀行貸款的當(dāng)?shù)兀泄潭ǖ淖∷伦詈糜蟹慨a(chǎn)，有常住戶口或有效居住證明、年齡在18歲以上，65周歲以下，具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，千萬不能出現(xiàn)逾期違約的情況；4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6、在貸款銀行開立個人結(jié)算賬戶；7、銀行規(guī)定的其他條件。申請商業(yè)貸款需要注意事項：1、征信狀況良好，購房者可登陸中國人民銀行個人征信進(jìn)行征信查詢，但結(jié)果僅作為參考，辦理貸款是以銀行實際查詢的結(jié)果為準(zhǔn)；2、購房者辦理商業(yè)貸款需要一系列的材料，收入證明需保證大于申請貸款月供的兩倍。而流水證明建議開收入較多的銀行的流水，用來佐證收入證明。3、注意貸款年限，各銀行商業(yè)貸款高貸款年限為30年，如果申貸人滿足長貸款年限的條件，可以任意選擇貸款的年限，貸款年限可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實力來選擇，如高收入人群可縮短貸款時間，減少利息成本；4、了解還款方式，常見的還款方式有兩種，等額本息和等額本金。在選擇還款方式時，購房者可根據(jù)自己對未來的收入預(yù)期，及資金處置計劃來作出選擇；5、注意提前還款的時間點，提前還款有一定的條件。如不滿足條件，銀行會可能收取一部分違約金。商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。銀行商業(yè)貸款的申請程序為：1、借款人與開發(fā)商簽定購房合同的同時交付30%購房款；2、將有關(guān)資料交律師事務(wù)所審查；3、銀行收到律師事務(wù)所出具的法律意見書，審核同意后，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；4、根據(jù)有關(guān)資料辦理抵押登記手續(xù)及房屋保險、合同公證手續(xù)，并發(fā)放貸款；5、借款人采用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當(dāng)期仍計收利息。不收取違約金。 00:00 / 02:4870% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

銀行商業(yè)貸款需要什么條件

4，商業(yè)貸款條件

商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。商業(yè)貸款申請需要滿足一定的條件。具體包括什么呢？我們一起來看看吧！一、商業(yè)貸款申請條件（1）具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；（2）具有良好的信用記錄和還款意愿；（3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；（4）具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書（新房），或與售房人簽訂的《房屋買賣合同》；（5）具有支付所購房屋首期購房款能力；（6）在貸款銀行開立個人結(jié)算賬戶；（7）能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；（8）貸款銀行規(guī)定的其他條件；（9）貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。二、申請時需要準(zhǔn)備的材料1. 身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件無論是身份證、戶口本還是結(jié)婚證，除了復(fù)印件以外都需要提供原件，以便銀行客戶經(jīng)理查閱，在經(jīng)過查驗后，銀行會將原件退還給借款人，將復(fù)印件留存。2. 經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明收入證明是銀行審核借款人還款能力的重要證明材料，因為需要借款人嚴(yán)格按照銀行規(guī)定的格式出具，一般來說，銀行都會提供給借款人一個標(biāo)準(zhǔn)的格式，借款人只要按照格式填寫后蓋章即可。除了收入證明，銀行還會要求借款人提供所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，同時，復(fù)印件也要蓋上單位的公章。3. 買賣合同、首付款發(fā)票或收據(jù)借款人需要攜帶自己與開發(fā)商或房主簽訂的買賣合同原件，首付款的發(fā)票（由開發(fā)商開具，或是由房主開具的首付款首條以及與中介簽訂的居間合同），另外二手房還需要提供房產(chǎn)權(quán)利證明。4. 近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明近幾年隨著貸款流程的日益規(guī)范和嚴(yán)格，為了防范工資作假行為，目前基本上所有的銀行都會要求借款人出具半年內(nèi)的工資流水（可由工資卡所在銀行出具，也可出具稅務(wù)機(jī)關(guān)的完稅證明代替）。如果借款人有其他資產(chǎn)，如房產(chǎn)、汽車、存款等，也可以將證明材料提供給銀行，這一條并不是必須的，但是這些材料會提高銀行的審批速度和借款人的貸款額度。5. 銀行要求的其他資料每個銀行甚至每個銀行的支行對貸款的要求都會有一些差異，除了上述四大基本的材料外，銀行可能會要求借款人補(bǔ)充一些其他證明材料。