公積金貸款買二手房，買二手房怎么用公積金貸款

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-22 04:38:28 編輯：長(zhǎng)沙本地生活手機(jī)版

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1，買二手房怎么用公積金貸款
2，公積金貸款買二手房的條件有什么
3，二手房可以公積金貸款嗎
4，買二手房能用公積金貸款嗎

1，買二手房怎么用公積金貸款

二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件：1、必須要有房產(chǎn)證；2、公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上；3、借款人年齡與貸款期限加起來(lái)不超過(guò)65歲；4、房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和，最長(zhǎng)不超過(guò)45年。 00:00 / 00:5370% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明二手房交易必看

買二手房怎么用公積金貸款

2，公積金貸款買二手房的條件有什么

法律分析：公積金貸款買二手房的條件有：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；已參加住房公積金制度，夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。法律依據(jù)：《貸款通則》第十七條借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒(méi)有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃；二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)工商部門辦理年檢手續(xù)。三、已開(kāi)立基本賬戶或一般存款賬戶；四、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。

公積金貸款買二手房的條件有什么

3，二手房可以公積金貸款嗎

目前，大家是可以通過(guò)公積金貸款來(lái)購(gòu)買二手房的。但是，使用公積金貸款來(lái)購(gòu)買二手房必須符合以下條件：1、用公積金貸款的二手房絕對(duì)不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等；2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價(jià)的30％；3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起不能超過(guò)65歲；4、用公積金貸款的二手房房齡超過(guò)15年的，房齡加貸款期限不能超過(guò)30年。如果大家符合上述條件，攜帶本人身份證明、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等材料，就可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)貸款了。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

二手房可以公積金貸款嗎

4，買二手房能用公積金貸款嗎

買二手房可以公積金貸款。使用公積金貸款來(lái)購(gòu)買二手房必須符合以下條件：用公積金貸款的二手房絕對(duì)不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等。二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價(jià)的30%。辦理二手房公積金貸款流程1、簽訂《付款約定書(shū)》房屋買方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金賬號(hào)。賣方攜帶《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用權(quán)》《契證》及身份證原件和復(fù)印件一份共同到住房公積金管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書(shū)》，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估書(shū)。2、房屋轉(zhuǎn)讓買賣雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。3、貸款申請(qǐng)借款申請(qǐng)人持積金貸款材料，到住房公積金管理中心填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并做貸款面談?dòng)涗洝?、貸款審批住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行初審、審核、審批。簽訂借款合同，并辦理保險(xiǎn)、公證手續(xù)。5、辦理房屋抵押登記借款申請(qǐng)人攜帶借款合同到受托銀行，經(jīng)審批、蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續(xù)并將受理通知書(shū)交住房公積金管理中心。6、發(fā)放貸款住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。