公積金貸款年齡，公積金貸款年紀(jì)是到60歲還是65歲

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-17 15:39:24 編輯：長(zhǎng)沙本地生活手機(jī)版

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1，公積金貸款年紀(jì)是到60歲還是65歲
2，公積金貸款最高到幾歲
3，公積金貸款可以帶到多少歲
4，哈爾濱市公積金貸款有年齡限制嗎
5，住房公積金貸款對(duì)年齡的限制
6，公積金貸款年齡條件有什么限制
7，公積金貸款的年齡問(wèn)題

1，公積金貸款年紀(jì)是到60歲還是65歲

不是的。有年齡限制，但不是限制在60歲。按規(guī)定，公積金貸款最長(zhǎng)年限不超過(guò)借款人退休后5年。比如60歲退休的，最長(zhǎng)年限只能貸到借款人65歲

貸款年限一般以國(guó)家目前統(tǒng)一規(guī)定的法定退休年齡算，女性55歲、男性60歲。個(gè)別銀行如果有可延期的，可另外咨詢(xún)。

公積金貸款年紀(jì)是到60歲還是65歲

2，公積金貸款最高到幾歲

住房公積金貸款年限規(guī)定期限按以下兩項(xiàng)的最低值計(jì)算?！　?一)一手樓貸款期限不得超過(guò)30年，二手樓貸款期限不得超過(guò)20年?！　?二)借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計(jì)算?！　扇嘶騼扇艘陨腺?gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長(zhǎng)的計(jì)算。

公積金貸款最高到幾歲

3，公積金貸款可以帶到多少歲

公積金貸款最長(zhǎng)期限是30年，具體還需看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定。部分城市的招行有開(kāi)展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細(xì)了解。

住房公積金繳納是一直交到退休的，住房公積金貸款最長(zhǎng)期限為30年，個(gè)人住房公積金貸款期限年齡不能超過(guò)退休后五年，即男65歲、女60歲。

公積金貸款可以帶到多少歲

4，哈爾濱市公積金貸款有年齡限制嗎

公積金貸款有年齡限制。根據(jù)規(guī)定，公積金貸款的年齡限制是貸款人年齡與貸款期限之和，原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請(qǐng)貸款。個(gè)人住房公積金貸款要滿(mǎn)足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢(xún);3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

可以

5，住房公積金貸款對(duì)年齡的限制

公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的,即男性:貸款期+貸款人年齡要小于或等于65;女性:貸款期+樓齡要小于或等于60。至于您問(wèn)我說(shuō)“不知道公積金可以貸滿(mǎn)25-30年么?”據(jù)您所說(shuō),您的那套單位樓齡5年左右的話,那能不能貸滿(mǎn)25-30年,接著就得看您父親的年齡有多大了,按這樣子算,您父親的年齡必須是35-40歲間方可。實(shí)際上公積金貸款還受樓齡的限制的,比如說(shuō),您滿(mǎn)足了貸30年的款的條件,但銀行評(píng)估您所購(gòu)的那套單位的時(shí)候是屬危房,那人家銀行當(dāng)然不會(huì)答應(yīng)貸30年的款給你的啦。以上我所說(shuō)的是一般情況下的,實(shí)際上也不是那么嚴(yán)格的,相差幾年是沒(méi)關(guān)系的,都可以跟銀行協(xié)商

幫您計(jì)算了一下。一般公積金連續(xù)繳納6個(gè)月才可以貸款，余額會(huì)影響的是你的貸款額度。建議通過(guò)中國(guó)領(lǐng)先的在線貸款平臺(tái)申請(qǐng)，全國(guó)各地都能在線申請(qǐng)，平臺(tái)提供顧問(wèn)式的貸款服務(wù)，享受免費(fèi)的專(zhuān)業(yè)評(píng)估，評(píng)估貸款資質(zhì)，若條件符合還能推薦給正規(guī)的銀行或貸款機(jī)構(gòu)，更能幫您選擇最低利率，最高額度的貸款產(chǎn)品，幫您更好更快的獲得貸款。自己來(lái)計(jì)算→ <a target="_blank">http://blog.sina.com.cn/s/blog_7569f6840100pv4j.html</a>

6，公積金貸款年齡條件有什么限制

住房公積金貸款及其程序住房公積金貸款已成為普通工薪階層購(gòu)房的主要途徑之一，住房公積金貸款以利率低為主要優(yōu)點(diǎn)，提高了普通職工的支付能力。但對(duì)于住房公積金貸款要符合一定的條件。法律規(guī)定了四個(gè)條件：（2）有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)修建住房費(fèi)用的20%或以上的自籌資金（可以用借款人及其同戶(hù)成員，非同住的配偶和直系血親已繳存的住房公積金存款抵充）；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；（4）同意辦理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未領(lǐng)得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給貸款銀行收押之前，應(yīng)由售房單位提供擔(dān)保。如果符合以上條件,就可以申請(qǐng)住房公積金貸款：首先填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)，送貨款銀行審查；然后持借款申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶(hù)口簿向有關(guān)銀行辦理借款申請(qǐng)；銀行審查認(rèn)可后，通知借款人將至少20%的自籌資金存入貸款銀行；最后借貸雙方簽訂借款合同和房地產(chǎn)抵押合同，并按規(guī)定辦理合同公證和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。那么你就可擁有你的自有住房了。

借款人須具備以下所有條件：1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行為能力;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房;5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;8、繳存條件：建立住房公積金賬戶(hù) 12 個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月(含)以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；或申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù) 12 個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月(含)以上；或借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過(guò)70周歲，申請(qǐng)的同時(shí)需要提供退休證和收入證明)。注：購(gòu)買(mǎi)政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿(mǎn)足，建立住房公積金帳戶(hù)且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

7，公積金貸款的年齡問(wèn)題

住房公積金貸款年限：購(gòu)買(mǎi)新建普通住房的，貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；　　購(gòu)買(mǎi)二手房、自（翻）建住房的，貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。借款申請(qǐng)人的借款年限可在法定退休年齡上延長(zhǎng)5年，女士貸款年限一般計(jì)算至55周歲，男士貸款年限一般計(jì)算至65周歲。同時(shí)，貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過(guò)月繳存基數(shù)的50%計(jì)算確定。

第九條中，明確表明退休是不能夠申請(qǐng)公積金貸款的山東省個(gè)人住房公積金貸款管理暫行辦法貸款對(duì)象和條件第六條申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人需同時(shí)具備下列條件： (一)貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人； (二)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份； (三)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還本付息的能 (四)借款人及所在單位已與住房資金管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，及時(shí)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上； (五)具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，借款人必須是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人；所購(gòu)住房為商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房和上市已購(gòu)公有住房； (六)有不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%的資金作為購(gòu)房首期付款； (七)同意以所購(gòu)住房或貸款人認(rèn)可的其他住房作抵押并辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，或以有價(jià)證券作為質(zhì)押，或有足夠代償能力的第三人作為保證人。借款人購(gòu)買(mǎi)期房的，在房屋峻工辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，可由售房單位提供保證并辦理抵押備案。第七條借款人應(yīng)向住房資金管理中心提供以下材料： (一)身份證件(指居民身份證、戶(hù)口本或其他有效居留證件) (二)合法的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件； (三)借款人穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明； (四)抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；保證人同意提供保證的書(shū)面文件和保證人資信證明 (五)住房資金管理中心要求的其他證明和材料。第三章貸款的額度、期限和利率第八條個(gè)人住房貸款額度在中國(guó)人民銀行和建設(shè)部規(guī)定的最高限額內(nèi)，可具體參照以下幾個(gè)因素計(jì)算確定： (一)借款人貸款總額(公積金貸款+商業(yè)性貸款)＝職工購(gòu)買(mǎi)自住住房房?jī)r(jià)×80%； (二)公積金貸款最高額度＝(借款人及配偶上一年度月平均工資總額)×12×貸款年限×30%； (三)組合貸款中商業(yè)性貸款可貸額度＝房?jī)r(jià)×80%-住房公積金貸款額度。第九條貸款期限的確定一般參照借款人貸款數(shù)額、還款能力、借款人到退休年齡的工作年限和借款人意愿由貸款人確定，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。第十條個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行低存低貸的原則，5年以下(含5年)按年利率4.14%執(zhí)行，5年以上按年利率4.59%執(zhí)行。個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行一年一定，于每年1月1日按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。

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