樓層和房價哪個好，在購房的時候是不是樓層越高房子越貴

來源：整理時間：2022-12-08 09:28:22 編輯：今日頭條手機版

1，在購房的時候是不是樓層越高房子越貴

樓層確實是能影響房屋價格的一個因素，但并不能統一的理解為樓層越高房價越貴。雖然大家都知道，樓層越高，通風采光更好，更受購房者歡迎，但其中也會存在一些特殊樓層不受待見，比如頂層的房屋和設備層。一般來說，頂層的房屋和設備層價格往往都不會太高。星語林·新城壹號還想告訴大家，在購房選樓層時，不妨多檢查周圍有無被遮擋、潮濕的現象；注意電磁輻射等區域；規避嘈雜、凌亂的環境；考慮空氣循環是否良好；查看周圍私密、安全性；考慮老人、小孩的出行，這樣一來，自然就會買到合適自己的樓層。

在購房的時候是不是樓層越高房子越貴

2，買樓的時候是樓層越高越貴嗎

這個問題不是絕對的，得看這個樓整體有多高。一般來說，14層以下7層以上的為小高層，這種樓一般是越高越貴，不論是不是有閣樓。如果超過這一高度，達到20層以上則中間層最貴，由中間向兩邊發散。當然如果頂樓帶閣樓就會稍貴一點。樓層確實是影響房屋價格的一個因素，但并不能統一的理解為樓層越高房價越貴，雖然大家都知道，樓層越高，通風采光更好，更受購房者歡迎，但其中也會存在一些特殊樓層不受待見，比如頂層的房屋和設備層，價格一般不會太高，開發商也比較看重購房者的偏好。高層本身的造價成本比其他建筑的成本要高一些，如果購房者選購了較高樓層的房屋，那就意味著以后的生活成本會高一些，一般高層住宅的設備多，技術含量高，所以費用也高。比如電梯、水塔等物業費用和維修費用都包含在平時的生活費用中。高層的樓盤，4－9層消費者選擇較高，這幾層房價相對要低，價格實惠，而且安全性高些，如果發生火災、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。高層的中層10－16層，一般是采光比較好的樓層，光線充足，遠離地面噪音。而且處于中間層，上下電梯也不會等很久。

買樓的時候是樓層越高越貴嗎

3，買房時樓層不同房價不同你會選低價還是好的樓層

我所在的地方近幾年都在進行棚戶區改造，許多人要從平房遷到樓房，不同的樓層加的差價是不同的，就和買房時價位不同是一個樣的。如何選房成了我們這茶余飯后的話題，因為本身地方就小所以考慮地段的人很少，其實哪里都差不多，主要是選什么樓層，因為這個因素連著價錢，所以更讓人關注。這里都是6樓封頂的，靠中間位置的比較貴，最下面和最上面相對較便宜，有的時候一樓和六樓甚至沒有差價。可還是有很多人會選擇中間樓層，因為我們這里是北方，無論是棚戶區改造，還是真的要買房，要考慮水電，考慮供暖，在頂樓供暖一般不太好的，在最下面容易堵下水管道，非常麻煩。而且一樓的供暖應該說是整棟樓里最低的。我不太了解南方，在北方都認為中間樓層最好，不用爬很高，水電供暖也相對穩定，房子是要生活很久的地方所以實用非常重要。那一樓六樓就沒人要了嗎？當然不是。經濟條件夠的話可以選擇，當然選樓層，不選低價，因為選個好的樓層，生活的瑣事會少很多，不用總擔心下水堵了，或者每天要爬最高的樓，不用擔心暖氣是不是要再加一些，不用以商戶的叫賣聲當安眠曲。如果經濟實力不夠當然就要以價格為主，選擇便宜的，雖然會有煩惱，但這種煩惱不是會發生每個選擇了低價房子的人身上。還有就是家里有老人的一般都會選擇一樓，老人的腿腳不方便，就算身體硬朗，也因為年齡的增大，行動多有不便，選擇一樓不用爬樓，只要裝修好，沒什么問題的，要是想開店首選當然一樓了，當然這不是必須的，我也看到過有人在二樓，甚至最上層開店。

買房時樓層不同房價不同你會選低價還是好的樓層